Cho thuê đất để xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I, Thái Nguyên

Nội dung chính

Cho thuê đất để xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I, Thái Nguyên

Theo Quyết định 948/QĐ-UBND, UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định cho Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên thuê đất tại phường Bách Quang, với các nội dung như sau:

- Diện tích đất: 52.999,0 m2.

+ Mục đích sử dụng đất: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I, tỉnh Thái Nguyên.

+ Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 01/9/2049 (theo Quyết định 181/1999/QĐ-TTg ngày 01/9/1999 thành lập và phê duyệt dự án).

+ Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê; thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ để được miễn tiền thuê đất đến hết năm 2027 theo khoản 2 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP và miễn 11 năm tiền thuê đất kể từ ngày hết thời gian miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo điểm c khoản 3, Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

+ Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giao cho Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên diện tích 190,5 m2 đất tại phường Bách Quang để đầu tư xây dựng hoàn trả tuyến kênh Núi Cốc.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ địa chính (trích lục - chỉnh lý) từ tờ bản đồ số 17, 18, 19, 25, 27 phường Bách Quang tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường lập ngày 21/01/2026, được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 21/01/2026.

Cho thuê đất để xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I, Thái Nguyên (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định cho thuê đất để xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I, Thái Nguyên

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Thuế tỉnh Thái Nguyên, UBND phường Bách Quang, Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên và các cơ quan có liên quan:

+ Xác định cụ thể mốc giới giao đất trên thực địa.

+ Chuyển thông tin địa chính, thông tin về đất chuyên trồng lúa, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhập cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

+ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên theo quy định.

- Thuế tỉnh Thái Nguyên:

+ Xác định tiền thuê đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp theo quy định; hướng dẫn thực hiện nộp, giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định.

+ Thông báo cho Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên nộp tiền thuê đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định.

+ Thu tiền thuê đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, phí, lệ phí... (nếu có) theo quy định.

- Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên chịu trách nhiệm nộp tiền thuê đất; nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa; thực hiện giảm tiền thuê, khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất (nếu có); có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích; đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất, chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; có trách nhiệm bàn giao lại tuyến kênh Núi Cốc sau khi đầu tư xây dựng hoàn thiện theo dự án cho địa phương quản lý theo quy định.

- UBND phường Bách Quang có trách nhiệm đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường.