Chính sách miễn giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên tại Ninh Bình theo Quyết định 104/2026/QĐ-UBND

Nội dung chính

Chính sách miễn giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên tại Ninh Bình theo Quyết định 104/2026/QĐ-UBND

Ngày 24/8/2026, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định 104/2026/QĐ-UBND quy định chính sách miễn giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên tại Ninh Bình.

Theo Điều 3 Quyết định 104/2026/QĐ-UBND, chính sách miễn giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên tại Ninh Bình như sau:

- Miễn tiền thuê nhà cho toàn bộ thời gian thuê (bao gồm cả trường hợp gia hạn thời hạn cho thuê nhà) đối với tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thuê để làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc.

- Giảm 50% tiền thuê nhà cho toàn bộ thời gian thuê nhà (bao gồm cả trường hợp gia hạn thời hạn cho thuê nhà) đối với:

+ Cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết các loại hình và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định;

+ Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đáp ứng các tiêu chí để được thụ hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước theo quy định tại Luật Hợp tác xã, Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Hợp tác xã thuê để làm trụ sở, nhà kho, cửa hàng mua bán, trưng bày, giới thiệu sản phẩm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Quyết định 104/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/9/2026.

Đối tượng ưu tiên đã ký Hợp đồng thuê nhà, đất trước ngày Nghị định 108/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, thuộc trường hợp xử lý chuyển tiếp theo quy định tại khoản 2 Điều 31 Nghị định 108/2024/NĐ-CP thì được hưởng chính sách ưu đãi quy định tại Điều 3 Quyết định 104/2026/QĐ-UBND cho thời hạn còn lại của Hợp đồng kể từ ngày Quyết định 104/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành.

Chính sách miễn giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên tại Ninh Bình theo Quyết định 104/2026/QĐ-UBND

Quy định về hợp đồng thuê nhà là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương

Điều 18 Nghị định 108/2024/NĐ-CP quy định về hợp đồng thuê nhà là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương như sau:

- Hợp đồng thuê nhà được ký giữa tổ chức quản lý, kinh doanh nhà và tổ chức, cá nhân được quyền thuê nhà theo quy định tại Điều 14 Nghị định 108/2024/NĐ-CP hoặc tổ chức, cá nhân trúng đấu giá theo quy định tại Điều 15 Nghị định 108/2024/NĐ-CP. Trường hợp được gia hạn thời hạn cho thuê nhà hoặc điều chỉnh nội dung Hợp đồng thuê nhà thì phải ký Phụ lục Hợp đồng.

- Nội dung chủ yếu của Hợp đồng thuê nhà gồm:

+ Thông tin về bên cho thuê, bên thuê nhà.

+ Các thông tin về nhà, công trình xây dựng cho thuê.

+ Giá cho thuê và việc điều chỉnh giá cho thuê.

+ Phương thức và thời hạn thanh toán.

+ Thời hạn cho thuê; thời điểm giao, nhận nhà, đất.

+ Mục đích sử dụng nhà.

+ Điều kiện gia hạn Hợp đồng.

+ Quyền và nghĩa vụ của các bên.

+ Trách nhiệm do vi phạm Hợp đồng.

+ Phạt vi phạm Hợp đồng.

+ Các trường hợp chấm dứt Hợp đồng và các biện pháp xử lý.

+ Giải quyết tranh chấp.

+ Thời điểm có hiệu lực của Hợp đồng.

+ Các nội dung khác phải tuân thủ theo quy định tại Nghị định này và pháp luật khác có liên quan.

- Căn cứ quy định trên và Mẫu Hợp đồng thuê nhà (Mẫu số 06) tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà ký Hợp đồng thuê nhà với tổ chức, cá nhân thuê nhà theo quy định của pháp luật.