Chỉ số giá xây dựng TPHCM tháng 1 đến tháng 6 và Quý I Quý II năm 2026

Nội dung chính

Chỉ số giá xây dựng TPHCM tháng 1 đến tháng 6 và Quý I Quý II năm 2026

Ngày 27/8/2026, Sở Xây dựng TPHCM ban hành Quyết định 2656/QĐ-SXD-KTVLXD công bố Chỉ số giá xây dựng TPHCM tháng 1 đến tháng 6 và Quý I Quý II năm 2026 so với năm gốc 2025.

Theo đó, công bố Chỉ số giá xây dựng TPHCM tháng 1 đến tháng 6 và Quý I Quý II năm 2026 so với năm gốc 2025 kèm theo Quyết định 2656/QĐ-SXD-KTVLXD để các cơ quan, tô chức, cá nhân sử dụng làm cơ sở xác định, điều chỉnh sơ bộ tông mức đầu tư xây dựng, tông mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án đầu tư công; dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư; dự án sử dụng chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước, vốn ngân sách nhà nước khác không thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư công.

Quyết định 2656/QĐ-SXD-KTVLXD có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chỉ số giá xây dựng TPHCM tháng 1 đến tháng 6 và Quý I Quý II năm 2026

Chỉ số giá xây dựng TPHCM tháng 1 đến tháng 6 và Quý I Quý II năm 2026

Giới thiệu chung về Chỉ số giá xây dựng TPHCM tháng 1 đến tháng 6 và Quý I Quý II năm 2026

Các chỉ số giá xây dựng này được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh. Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).

Khi sử dụng các chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất, đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp.

Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào đại diện được chọn với quyền số tương ứng.

Chỉ số giá xây dựng công trình tại các Bảng 1 “Chỉ số giá xây dựng công trình” đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Chỉ số giá phần xây dựng của công trình tại các Bảng 2 “Chỉ số giá phần xây dựng” đã tính đến sự biến động của chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng.

Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.

Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại các Bảng 3 “Chỉ số giá vật liệu, nhân công, máy thi công” đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng và chi phí máy và thiết bị thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp.

Chỉ số giá vật liệu xây dựng tại các Bảng 4 “Chỉ số giá vật liệu xây dựng” phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng bình quân của các tháng từ tháng 01 đến tháng 6 và quý I, II năm 2026 theo công bố giá vật liệu xây dựng của Sở Xây dựng so với giá vật liệu xây dựng bình quân năm gốc 2025.

Chỉ số giá nhân công, máy thi công được xác định trên cơ sở theo mặt bằng giá trên địa bàn tỉnh tại thời điểm tính toán. Đơn giá nhân công xây dựng, giá máy thi công xây dựng từ tháng 01 đến tháng 6 và quý I, II năm 2026 xác định theo các Quyết định:

- Quyết định 324/QĐ-SXD ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc công bố Bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương;

- Quyết định 325/QĐ-SXD ngày 30/12/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc công bố đơn giá nhân công xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương;

- Quyết định 1491/QĐ-SXDKT&VLXD ngày 31/12/2024 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về việc công bố đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng năm 2024 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

- Quyết định 56/QĐ-SXD ngày 26/02/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc công bố đơn giá nhân công xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;

- Quyết định 57/QĐ-SXD ngày 26/02/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc công bố bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đơn giá nhân công xây dựng, giá máy thi công tại thời điểm gốc được xác định theo các Quyết định:

- Quyết định 157/QĐ-SXD ngày 28/9/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc công bố đơn giá nhân công xây dựng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;

- Quyết định 324/QĐ-SXD ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc công bố Bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương;

- Quyết định 325/QĐ-SXD ngày 30/12/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương về việc công bố đơn giá nhân công xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương;

- Quyết định 1491/QĐ-SXDKT&VLXD ngày 31/12/2024 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về việc công bố đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng năm 2024 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

- Quyết định 56/QĐ-SXD ngày 26/02/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc công bố đơn giá nhân công xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;

- Quyết định 57/QĐ-SXD ngày 26/02/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc công bố bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Chỉ số giá xây dựng Quý I năm 2026 được tính bình quân các tháng 01, 02, 3 năm 2026 và Quý II năm 2026 được tính bình quân các tháng 4, 5, 6 năm 2026.

…

Xem chi tiết tại Quyết định 2656/QĐ-SXD-KTVLXD công bố Chỉ số giá xây dựng TPHCM tháng 1 đến tháng 6 và Quý I Quý II năm 2026 so với năm gốc 2025.