Chỉ số giá xây dựng Khánh Hòa từ tháng 01 đến tháng 06 và quý I II năm 2026

Nội dung chính

Chỉ số giá xây dựng Khánh Hòa từ tháng 01 đến tháng 06 và quý I II năm 2026

Theo đó, công bố kèm theo Quyết định 687/QĐ-SXD là chỉ số giá xây dựng Khánh Hòa từ tháng 01 đến tháng 06 và quý I II năm 2026 (theo năm gốc 2020):

- Phụ lục I: Chỉ số giá xây dựng từ tháng 01 đến tháng 6 và quý I, II năm 2026 trên địa bàn khu vực các phường/xã (thuộc tỉnh Ninh Thuận trước khi sáp nhập) của tỉnh Khánh Hòa.

- Phụ lục II: Chỉ số giá xây dựng từ tháng 01 đến tháng 6 và quý I, II năm 2026 địa bàn tỉnh Khánh Hòa (trước khi sáp nhập).

Chỉ số giá xây dựng Khánh Hòa từ tháng 01 đến tháng 06 và quý I II năm 2026 công bố kèm theo Quyết định 687/QĐ-SXD được xác định theo cơ cấu chi phí năm gốc 2020, là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan tham khảo, sử dụng trong việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá gói thầu, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với các công trình phù hợp với thời kỳ và cơ sở dữ liệu được công bố.

Quyết định 687/QĐ-SXD có hiệu lực kể từ ngày 10/7/2026.

Chỉ số giá xây dựng Khánh Hòa từ tháng 01 đến tháng 06 và quý I II năm 2026

Giới thiệu chung về chỉ số giá xây dựng Khánh Hòa từ tháng 01 đến tháng 06 và quý I II năm 2026

- Các chỉ số giá xây dựng này được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh. Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).

Khi sử dụng các chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất, đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp.

Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào đại diện được chọn với quyền số tương ứng.

Chỉ số giá xây dựng công trình tại các Bảng 1 “Chỉ số giá xây dựng công trình” đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Chỉ số giá phần xây dựng của công trình tại các Bảng 2 “Chỉ số giá phần xây dựng” đã tính đến sự biến động của chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng.

Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.

Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại các Bảng 3 “Chỉ số giá vật liệu, nhân công, máy thi công” đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng và chi phí máy và thiết bị thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp.

Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng tại các Bảng 4 “Chỉ số giá vật liệu xây dựng” phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân từ tháng 01 đến tháng 6 và quý I, II năm 2026 theo công bố giá vật liệu xây dựng của Sở Xây dựng so với giá vật liệu xây dựng bình quân năm gốc 2020.

Chỉ số giá nhân công, máy thi công được xác định trên cơ sở theo mặt bằng giá trên địa bàn tỉnh tại thời điểm tính toán. Đơn giá nhân công xây dựng, giá máy thi công xây dựng từ tháng 01 đến tháng 6 và quý I, II năm 2026 xác định theo Quyết định số 486/QĐ-SXD ngày 09/12/2025 của Sở Xây dựng Khánh Hòa về Công bố Đơn giá nhân công xây dựng công trình; Giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa và Quyết định số 45/QĐ-SXD ngày 20/01/2026 của Sở Xây dựng Khánh Hòa về Công bố điều chỉnh và bổ sung Đơn giá nhân công; giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa năm 2025.

- Các chỉ số giá xây dựng trong tập chỉ số giá xây dựng Khánh Hòa từ tháng 01 đến tháng 06 và quý I II năm 2026 được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng tại địa phương. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường, làm cơ sở tham khảo trong việc lập và quản lý chi phí xây dựng công trình.

Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2020 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2020). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2020 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc.

Chỉ số giá xây dựng Quý I năm 2026 được tính bình quân các tháng 01, 02, 3 năm 2026 và Quý II năm 2026 được tính bình quân các tháng 4, 5, 6 năm 2026.

Xem chi tiết tại Quyết định 687/QĐ-SXD công bố chỉ số giá xây dựng Khánh Hòa từ tháng 01 đến tháng 06 và quý I II năm 2026 (theo năm gốc 2020).