Bản đồ vị trí các khu của Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc

Nội dung chính

Bản đồ vị trí các khu của Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc

Công ty Cổ phần Enclave Phú Quốc đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí phức hợp Enclave Phú Quốc.

Tại khoản 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí phức hợp Enclave Phú Quốc (trang 48) đã đưa ra bản đồ vị trí các khu của Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc như sau:

Hình bản đồ khu 1 thuộc Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc

Hình bản đồ khu 3 thuộc Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc

Theo khoản 1.1.2 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí phức hợp Enclave Phú Quốc (trang 29), dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc được thực hiện tại Ấp Bãi Thơm và ấp Đá Chồng, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang với tổng diện tích là 1.962.174,4m2 được xác định như sau:

- Khu 1 có diện tích 265.543,8m2.

+ Phía Đông giáp: Biển;

+ Phía Tây giáp: Vườn Quốc gia Phú Quốc;

+ Phía Nam giáp: Lạch nước cầu C.33;

+ Phía Bắc giáp: Dự án của Công ty TNHH RiTaVo;

- Khu 3 có diện tích 1.696.630,6m2:

+ Phía Đông giáp: Biển;

+ Phía Tây giáp: Vườn Quốc gia Phú Quốc;

+ Phía Nam giáp: Đường xuống bến phà Thạnh Thới;

+ Phía Bắc giáp: Lạch nước cầu C.28.

Bản đồ vị trí các khu của Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc (Hình từ Internet)

Mục tiêu Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc

Theo điểm 1.1.4.1 khoản 1.1.4 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí phức hợp Enclave Phú Quốc (trang 49), các mục tiêu Dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc như sau:

- Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc và Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái và dân cư, làng nghề Bãi Thơm đã được phê duyệt;

- Hình thành khu nghỉ dưỡng phức hợp bao gồm các khu nghỉ dưỡng cao cấp, nghỉ dưỡng sinh thái, dịch vụ du lịch, khu vui chơi giải trí, công viên chuyên đề, đưa Bãi Thơm trở thành điểm du lịch đặc sắc tại vùng phía Đông Bắc đảo, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế Phú Quốc;

- Quy hoạch khu dân cư với đầy đủ các công trình tiện ích hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân địa phương và cả nước;

- Đảm bảo khớp nối đồng bộ về quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn bộ khu vực nghiên cứu lập quy hoạch và giữa khu vực nghiên cứu lập quy hoạch với các khu vực xung quanh;

- Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch, triển khai các bước tiếp theo.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã nêu ra các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.