Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình khi nào tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà?

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình là một trong những công trình trọng điểm tại khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.

Với quy mô lớn, tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại cho người dân có thu nhập trung bình và thấp, đặc biệt là đối tượng chính sách. 

(1) Chủ đầu tư dự án 

Dự án được đầu tư và phát triển bởi liên danh ba đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản:

- Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC – Công ty TNHH Một thành viên. 

- Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco). 

- Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà DAC Hà Nội. 

Với sự tham gia của các đơn vị giàu kinh nghiệm, dự án được kỳ vọng đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và các tiêu chuẩn xây dựng theo quy định. 

(2) Vị trí của dự án 

Dự án tọa lạc tại ô đất NO1, khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm như Thanh Xuân, Hoàng Mai và Hà Đông.

Đồng thời, cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng khác. 

(3) Quy mô dự án 

Dự án gồm 01 tòa chung cư cao 25 tầng, thiết kế hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và khu vực tiện ích công cộng. Cụ thể: 

- Diện tích đất: 9.305 m².

- Diện tích xây dựng: 3.722 m². 

- Mật độ xây dựng: 40%.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 62.550 m². 

 - Khu vực dịch vụ thương mại, công cộng, để xe (tầng 1-5): 18.610 m². 

 - Khu vực căn hộ (tầng 6-25): 43.940 m². 

- Tầng cao: 25 tầng (chưa bao gồm 1 tầng hầm và tum thang). 

- Tầng hầm đỗ xe: 9.210 m², đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân. 

- Hệ số sử dụng đất: 6,84 lần. 

- Dự kiến dân số: 1.230 người. 

- Tổng số căn hộ: 440 căn.

(4) Tiến độ thực hiện dự án

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai và hoàn thành vào Quý IV/2027. 

(5) Loại hình căn hộ và diện tích 

Dự án cung cấp tổng cộng 440 căn hộ, chia thành hai loại chính: 

- Căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH): 365 căn, diện tích từ 70m² – 76,24m², gồm: 

 - 255 căn NƠXH để bán (diện tích 70m² – 76,24m²). 

 - 37 căn NƠXH cho thuê mua (diện tích 70m²). 

 - 73 căn NƠXH cho thuê (diện tích 70m²). 

- Căn hộ thương mại: 75 căn, diện tích từ 76,24m² – 89,82m², đáp ứng nhu cầu ở rộng rãi hơn với thiết kế hiện đại. 

(6) Tiện ích và tiềm năng dự án 

Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn mang đến môi trường sống chất lượng với nhiều tiện ích: 

- Hệ thống thương mại – dịch vụ ngay trong tòa nhà, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, sinh hoạt hàng ngày.

- Không gian xanh, khu vui chơi trẻ em và khu thể dục thể thao, mang đến không gian sống trong lành, thư thái. 

- Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Với mức giá hợp lý và chính sách hỗ trợ dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân viên chức, dự án hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu căn hộ tại Hà Nội với mức chi phí hợp lý.

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình khi nào tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà? (Hình từ Internet)

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình khi nào tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà?

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình khi nào tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà là câu hỏi được nhiều người quan tâm.

Theo thông báo, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án N01 Hạ Đình (UDIC Eco Tower) dự kiến bắt đầu vào Quý IV/2025. 

Hiện tại, dự án chưa đủ điều kiện để nhận hồ sơ, đặt cọc hoặc giữ chỗ. Chủ đầu tư khẳng định mọi thông tin về việc đặt cọc hay ký hợp đồng mua bán căn hộ trong giai đoạn này là không chính xác. 

Khi đủ điều kiện kinh doanh, thông báo chính thức sẽ được công bố trên cổng thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội và website Tổng Công ty UDIC. Khách hàng cần theo dõi thông tin từ các kênh chính thống để đảm bảo quyền lợi và tránh bị lừa đảo.

- Website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

- Website của Chủ đầu tư: udic.com.vn.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Căn cứ theo Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD hướng dẫn trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 như sau:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 gồm:

(1) Đơn mua nhà ở xã hội

Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP

(2) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội

+ Đối tượng (1) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

+ Đối tượng (2), (3), (4) thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;

+ Các đối tượng (5), (6), (8), (9), (10), (11) thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

+ Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng (7) thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.

(3) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở

+ Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

+ Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở) Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

(4) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập

+ Đối tượng (5), (6), (7), (8) là Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

+ Đối tượng (5) nhưng không có hợp đồng lao động là Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD