Dự án Monbay Vân Đồn - Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và khu dân cư

Nội dung chính

Dự án Monbay Vân Đồn - Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và khu dân cư

Dự án Monbay Vân Đồn là một tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp kết hợp khu dân cư hiện đại, tọa lạc tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, thuộc khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Dự án được phát triển với mục tiêu tạo nên một điểm đến đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí và an cư lâu dài.

Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện

Dự án sở hữu vị trí chiến lược với tầm nhìn hướng ra vịnh Bái Tử Long thơ mộng, đồng thời tiếp giáp với các khu vực phát triển trọng điểm:

- Phía Tây: Giáp khu đô thị Ao Tiên.

- Phía Đông Nam: Giáp vịnh Bái Tử Long.

- Phía Đông: Giáp tổ hợp Sonasea Vân Đồn Harbor City.

- Phía Bắc: Giáp dự án Con Đường Di Sản.

Từ dự án, cư dân và du khách dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi bật trong khu vực:

- Sân bay Vân Đồn: 15 phút di chuyển.

- Cửa khẩu Móng Cái: 50 phút di chuyển.

- Cảng Cái Rồng: 15 phút di chuyển.

- Chùa Cái Bầu: 3 phút di chuyển.

- Đền Cửa Ông: 20 phút di chuyển.

Quy mô dự án và phân khu chức năng

Tổng diện tích quy hoạch của dự án Monbay Vân Đồn khoảng 299,64 ha, trong đó diện tích đất được giao để thực hiện dự án là 276,62 ha. Dự án được chia thành 7 phân khu chức năng: A, B, C, D, E, F, G. Khu dân cư tập trung tại các phân khu B, E, F với tổng diện tích 101 ha, trong đó có 31,07 ha đất ở. Đáng chú ý, dự án dành 6,2 ha để phát triển nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu an cư cho người dân địa phương và người lao động.

Dự án Monbay Vân Đồn - Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và khu dân cư (Hình từ Internet)

Cơ cấu sản phẩm đa dạng

Dự án cung cấp các loại hình sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng:

- Biệt thự: 236 căn biệt thự cao cấp với thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, tầm nhìn hướng biển.

- Nhà phố liền kề: 257 căn nhà phố liền kề, nằm dọc các tuyến phố chính, phù hợp để kinh doanh và sinh sống.

- Nhà ở chung cư cao tầng: 2.614 căn hộ với thiết kế thông minh, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân.

- Nhà ở xã hội: khoảng 606 căn, được triển khai trong một dự án riêng biệt, không tính trong tổng mức đầu tư của dự án chính.

Shophouse - Không gian kinh doanh sầm uất

Shophouse tại Monbay Vân Đồn được thiết kế tối ưu với hai mặt tiền, giúp tối đa hóa hiệu quả kinh doanh và thuận tiện cho việc sinh hoạt. Các căn shophouse được xây dựng 5 tầng và 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách hiện đại, phù hợp cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, trung tâm dịch vụ.

Khu nhà phố liền kế - Không gian sống năng động

Khu nhà phố liền kề có diện tích linh hoạt từ 100 m² đến 150 m², bố trí dọc theo các tuyến phố chính, tạo nên không gian sầm uất, thuận lợi cho hoạt động thương mại. Thiết kế các căn liền kề chú trọng đến sự hài hòa giữa không gian sống và kinh doanh, với tầng 1 dành cho hoạt động buôn bán và các tầng trên là không gian sinh hoạt gia đình.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp

Dự án Monbay Vân Đồn được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại, mang đến những trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng trọn vẹn cho cư dân và du khách:

- Sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế: phục vụ nhu cầu thể thao, giải trí của du khách và các golfer chuyên nghiệp.

- Bãi tắm nhân tạo: nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không khí biển.

- Công viên nước: khu vui chơi giải trí hấp dẫn cho các gia đình.

- Khu trải nghiệm dã ngoại: không gian xanh để tổ chức các hoạt động tập thể, gắn kết cộng đồng.

- Quảng trường trung tâm: địa điểm tổ chức các sự kiện, hoạt động cộng đồng.

- Công viên cây xanh: mảng xanh tự nhiên giúp cân bằng không gian sống.

- Nhà hàng, spa, trung tâm thương mại: hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe.

- Trung tâm hội nghị, hội thảo: phục vụ các sự kiện lớn nhỏ, hội họp doanh nghiệp.

Thông tin tổng quan dự án

- Tên dự án: Monbay Vân Đồn

- Vị trí: Khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh

- Tổng diện tích: 299,64 ha

- Diện tích đất thực hiện dự án: 276,62 ha

- Tổng vốn đầu tư: 24.883 tỷ đồng

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH HDMon Vân Đồn

- Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse, sân golf, chung cư cao tầng

- Thời gian khởi công: Quý 2/2022

- Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý 4/2030

Với vị trí đắc địa, quy mô ấn tượng cùng hệ thống tiện ích hiện đại, dự án Monbay Vân Đồn hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nhấn mới trong bức tranh phát triển của khu kinh tế Vân Đồn, đồng thời mang đến những trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng và đầu tư hấp dẫn cho các khách hàng trong và ngoài nước.

Hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh với nhà đầu tư bao gồm những nội dung nào?

Căn cứ theo Điều 73 Luật Đấu thầu 2023 quy định hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh với nhà đầu tư bao gồm những nội dung cơ bản cụ thể như sau:

(1) Thông tin về các bên ký kết hợp đồng, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng, thời hạn hợp đồng;

(2) Thông tin về dự án đầu tư kinh doanh, bao gồm: mục tiêu, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án;

+ Quy mô và tổng vốn đầu tư; điều kiện sử dụng đất và tài nguyên khác (nếu có);

+ Phương án, yêu cầu về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức xây dựng công trình phụ trợ (nếu có);

+ Bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường;

+ Trường hợp bất khả kháng và phương án xử lý trong trường hợp bất khả kháng;

(3) Trách nhiệm thực hiện thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức xây dựng công trình phụ trợ (nếu có);

+ Giao đất, cho thuê đất (nếu có);

(4) Nghĩa vụ của nhà đầu tư trong việc thực hiện các cam kết đã đề xuất trong hồ sơ dự thầu;

+ Việc thành lập doanh nghiệp để quản lý dự án đầu tư kinh doanh (nếu có);

(5) Bảo đảm thực hiện hợp đồng; các nguyên tắc, điều kiện sửa đổi, chấm dứt hợp đồng;

+ Chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của các bên;

(6) Pháp luật điều chỉnh hợp đồng và cơ chế giải quyết tranh chấp.