Thuê căn hộ chung cư Sky Center cần lưu ý các thỏa thuận nào khi lập hợp đồng thuê?

Nội dung chính

Lợi ích nổi bật khi thuê căn hộ chung cư Sky Center là gì?

Sky Center không chỉ là một khu căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho cư dân. Nhờ vào vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích cao cấp và môi trường sống an toàn, Sky Center trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ cho thuê tại TP.HCM.

Dưới đây là những lợi ích nổi bật khi thuê căn hộ chung cư Sky Center:

- Vị trí dự án giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút; Gần các quận trung tâm như Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh, Quận 1, Quận 3;...

- Sky Center được đầu tư đầy đủ các tiện ích cao cấp, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong khuôn viên căn hộ mà không cần phải di chuyển xa.

Một số tiện ích nổi bật bao gồm: Hồ bơi rộng lớn với khu vực thư giãn; Phòng gym, yoga với trang thiết bị hiện đại; Khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, siêu thị mini, quán cà phê ngay trong khu căn hộ;...

- Khu căn hộ áp dụng hệ thống quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo mọi hoạt động trong tòa nhà diễn ra suôn sẻ và cư dân luôn nhận được sự hỗ trợ tốt nhất. Nhờ đó, cư dân tại Sky Center có thể an tâm tận hưởng cuộc sống mà không phải lo lắng về vấn đề an ninh hay dịch vụ.

- Ngoài ra, Sky Center cung cấp nhiều loại hình căn hộ khác nhau có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách thuê như:

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: lý tưởng cho gia đình nhỏ, chuyên gia làm việc tại TP.HCM.

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: phù hợp với gia đình lớn hoặc nhóm bạn thuê chung.

+ Officetel: dành cho doanh nhân, freelancer hoặc người làm việc từ xa cần không gian linh hoạt.

Với sự đa dạng này, Sky Center không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn kết hợp không gian làm việc với nơi sinh sống.

>> Xem thêm: Tin cho thuê căn hộ chung cư Sky Center mới nhất

Thuê căn hộ chung cư Sky Center cần lưu ý các thỏa thuận nào khi lập hợp đồng thuê?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 162 Luật Nhà ở 2023 có quy định về trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

[...]

Theo đó, khi thuê căn hộ chung cư Sky Center các bên thỏa thuận lập hợp đồng thuê căn hộ bằng văn bản gồm các điều khoản dưới đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của căn hộ giao dịch;

- Giá thuê căn hộ;

- Thời hạn cho thuê;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Thuê căn hộ chung cư Sky Center cần lưu ý các thỏa thuận nào khi lập hợp đồng thuê? (Hình từ Internet)

Có thể thỏa thuận thuê căn hộ chung cư Sky Center dài hạn được không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở như sau:

Điều 170. Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

2. Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

4. Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Theo quy định, thời hạn thuê căn hộ chung cư Sky Center sẽ do bên thuê và bên cho thuê tự thỏa thuận.

Do đó, bên thuê nếu muốn thuê căn hộ chung cư Sky Center dài hạn thì có thể thỏa thuận với bên cho thuê.