Năm 2026, mức phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đường số 7 Phường 17 Gò Vấp là bao nhiêu?

Nội dung chính

Năm 2026, mức phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đường số 7 Phường 17 Gò Vấp là bao nhiêu?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC, công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác: Tính trên giá trị tài sản.

Như vậy, mức phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đường số 7 Phường 17 Gò Vấp năm 2026 được tính trên giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng mua bán nhà ở như sau:

- Nhà ở từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng có phí công chứng: 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng;

- Nhà ở từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng có phí công chứng: 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng;

- Nhà ở từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng có phí công chứng: 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng;

- Nhà ở từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng có phí công chứng: 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng;

- Nhà ở trên 100 tỷ đồng có phí công chứng: 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp).

Năm 2026, mức phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đường số 7 Phường 17 Gò Vấp là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Quy định về chữ viết và cách ghi thời điểm trong công chứng hợp đồng mua bán nhà đường số 7 Phường 17 Gò Vấp ra sao?

Căn cứ theo Điều 47 Luật Công chứng 2024 quy định về chữ viết và cách ghi thời điểm trong văn bản công chứng như sau:

Điều 47. Chữ viết và cách ghi thời điểm trong văn bản công chứng

1. Chữ viết trong văn bản công chứng phải rõ ràng, dễ đọc, không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, không được viết xen dòng, viết đè dòng, không được tẩy xóa, không được để trống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Thời điểm công chứng phải được ghi cụ thể ngày, tháng, năm; có thể ghi giờ, phút nếu người yêu cầu công chứng đề nghị hoặc công chứng viên thấy cần thiết. Các con số thể hiện thời điểm công chứng phải được ghi cả bằng số và chữ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Theo đó, chữ viết và cách ghi thời điểm trong công chứng hợp đồng mua bán nhà đường số 7 Phường 17 Gò Vấp được quy định như sau:

- Chữ viết trong văn bản công chứng phải rõ ràng, dễ đọc, không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, không được viết xen dòng, viết đè dòng, không được tẩy xóa, không được để trống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

- Thời điểm công chứng phải được ghi cụ thể ngày, tháng, năm; có thể ghi giờ, phút nếu người yêu cầu công chứng đề nghị hoặc công chứng viên thấy cần thiết. Các con số thể hiện thời điểm công chứng phải được ghi cả bằng số và chữ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Nhân viên văn phòng có nên mua nhà đường Số 7, Phường 17, Gò Vấp hay không?

Đối với nhân viên văn phòng, việc mua nhà không chỉ là một khoản đầu tư lớn mà còn gắn chặt với chất lượng cuộc sống, thời gian di chuyển và khả năng cân đối tài chính. Nhà ở đường số 7, phường 17, quận Gò Vấp đang được nhiều người quan tâm nhờ vị trí không quá xa trung tâm, giao thông kết nối linh hoạt và mức giá hợp lý hơn so với khu vực nội đô.

Một trong những ưu điểm đáng kể là tình hình di chuyển khá thuận tiện. Nhờ nằm gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh hoặc các khu văn phòng nằm trong khu Đông – Tây bằng nhiều hướng khác nhau, hạn chế thời gian kẹt xe vào giờ cao điểm. Đây là điểm cộng lớn với nhân viên văn phòng phải di chuyển đi làm hằng ngày.

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường số 7 có nhiều tiện ích thiết yếu như siêu thị, cửa hàng, quán ăn, quán cà phê và dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Nhân viên văn phòng khi sống tại đây sẽ có nhiều lựa chọn phục vụ nhu cầu ăn uống, thư giãn sau giờ làm mà không phải đi xa, điều này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

Mức giá nhà tại khu vực này thường mềm hơn so với khu trung tâm, giúp nhân viên văn phòng có thể cân đối tài chính tốt hơn, tránh gánh nặng nợ nần lớn nếu mua nhà. Ngoài ra, nếu chọn được căn phù hợp, tài sản này còn có thể tăng giá theo thời gian khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển.

Tuy nhiên, bất lợi cần cân nhắc là khu vực này có mật độ dân cư tương đối cao và đôi lúc tình trạng giao thông vẫn đông đúc vào giờ cao điểm. Nhân viên văn phòng nên chọn nhà ở hẻm rộng, yên tĩnh, tránh vị trí sát mặt tiền đường lớn để đảm bảo chất lượng sống và nghỉ ngơi.

Tóm lại, nếu bạn là nhân viên văn phòng có nhu cầu ổn định lâu dài, mong muốn giảm chi phí thuê nhà và ở gần tiện ích, mua nhà đường số 7, Phường 17, Gò Vấp là lựa chọn đáng cân nhắc, miễn là căn nhà bạn chọn phù hợp về vị trí, kết cấu và ngân sách cá nhân.

>> Xem thêm: Tin mua bán nhà riêng tại đường số 7, Phường 17, Quận Gò Vấp mới nhất