Có được thực hiện ủy quyền cho người thân bán căn hộ chung cư Lê Thành Mã Lò hay không?

Nội dung chính

Có được thực hiện ủy quyền cho người thân bán căn hộ chung cư Lê Thành Mã Lò hay không?

Căn cứ theo Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền như sau:

Điều 562. Hợp đồng ủy quyền

Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Đồng thời căn cứ theo khoản 1 Điều 138 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về đại diện theo ủy quyền như sau:

Điều 138. Đại diện theo ủy quyền

1. Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.

2. Các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân có thể thỏa thuận cử cá nhân, pháp nhân khác đại diện theo ủy quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân.

3. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

Theo đó, người bán căn hộ chung cư Lê Thành Mã Lò hoàn toàn được phép ủy quyền cho người thân thực hiện việc bán căn hộ thay mình.

Có được thực hiện ủy quyền cho người thân bán căn hộ chung cư Lê Thành Mã Lò hay không? (Hình từ Internet)

Thời hạn hợp đồng ủy quyền bán căn hộ chung cư Lê Thành Mã Lò là bao lâu?

Căn cứ theo Điều 563 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hạn ủy quyền như sau:

Điều 563. Thời hạn ủy quyền

Thời hạn ủy quyền do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 01 năm, kể từ ngày xác lập việc ủy quyền.

Như vậy, thời hạn của hợp đồng ủy quyền bán căn hộ chung cư Lê Thành Mã Lò sẽ do các bên thỏa thuận.

Nếu không thỏa thuận, hợp đồng ủy quyền bán căn hộ chung cư Lê Thành Mã Lò chỉ có giá trị trong vòng 01 năm kể từ ngày xác lập việc ủy quyền.

Nên thuê hay nên mua căn hộ chung cư Lê Thành Twin Towers?

Chung cư Lê Thành Twin Towers (Chung cư Lê Thành Mã Lò) do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư, tọa lạc tại 198A đường Mã Lò, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 7.600 m², gồm một khối tháp đôi cao 19 tầng với tổng cộng 352 căn hộ. Tuy thuộc phân khúc căn hộ bình dân, nhưng dự án vẫn được tích hợp đầy đủ các tiện ích cần thiết như hồ bơi, sân thể thao, khu thương mại, siêu thị, hệ thống an ninh và camera giám sát, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.

Chung cư Lê Thành Twin Towers là một trong những dự án căn hộ đang nhận được nhiều sự quan tâm tại quận Bình Tân nhờ vị trí thuận lợi, giá thành phù hợp. Việc xem xét việc nên thuê hay nên mua căn hộ chung cư Lê Thành Twin Towers cần xem xét trên nhiều khía cạnh khác nhau như sau:

Xét về phương án thuê, Lê Thành Twin Towers là lựa chọn phù hợp với người có thu nhập trung bình, gia đình trẻ hoặc người lao động làm việc tại khu vực phía Tây TP.HCM. Dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, căn hộ có diện tích đa dạng từ 1 đến 2 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ tiện ích nội - ngoại khu. Mức giá thuê tương đối dễ tiếp cận dao động khoảng từ 4 đến 7 triệu đồng mỗi tháng giúp người thuê ổn định chỗ ở lâu dài mà không phải chịu áp lực tài chính lớn, đặc biệt phù hợp với những người chưa có nhu cầu an cư lâu dài hoặc cần sự linh hoạt trong công việc.

Trong khi đó, phương án mua căn hộ Lê Thành Twin Towers phù hợp với những người có nhu cầu an cư bền vững. Với mức giá bán khoản 18 - 28 triệu/m2 thuộc phân khúc vừa túi tiền, dự án sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Mã Lò - Hương lộ 2, hạ tầng giao thông đồng bộ, khả năng kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích đầy đủ. Bên cạnh đó, uy tín của chủ đầu tư Lê Thành cùng quy hoạch ổn định giúp giá trị căn hộ duy trì ở mức an toàn theo thời gian.

Tóm lại, việc thuê hay mua căn hộ Lê Thành Twin Towers phụ thuộc vào mục tiêu tài chính và nhu cầu sử dụng. Nếu ưu tiên chi phí thấp, linh hoạt và ở thực trong ngắn - trung hạn thì thuê là phương án hợp lý. Ngược lại, nếu xác định an cư lâu dài hoặc đầu tư ổn định, mua căn hộ tại đây là lựa chọn đáng cân nhắc trong khu vực quận Bình Tân.

Xem thêm:

>> Tin mua bán căn hộ Lê Thành Twin Towers mới nhất

>> Tin cho thuê căn hộ chung cư tại Dự án Lê Thành Twin Towers mới nhất