Có được thỏa thuận ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư Remax Plaza 3 tháng không?

Nội dung chính

Chỉ có nhu cầu ở 3 tháng thì có nên thuê căn hộ chung cư Remax Plaza không? 

Một vấn đề khi thuê trong thời gian chỉ 3 tháng là khả năng tìm được căn hộ phù hợp và ký hợp đồng linh hoạt. Chung cư Remax Plaza hiện có nhiều căn hộ đăng cho thuê với mức giá và diện tích đa dạng, từ căn nhỏ 1 hoặc 2 phòng ngủ đến căn rộng hơn 3 phòng ngủ. Căn 2 phòng ngủ diện tích từ 82-94 m², giá thuê từ khoảng 11-12,5 triệu/tháng. Đây là lựa chọn lý tưởng nếu bạn đi cùng người thân hoặc cần không gian làm việc, sinh hoạt rộng rãi hơn. Căn 3 phòng ngủ diện tích từ 115-120 m², giá thuê thường từ 13-15 triệu/tháng, phù hợp nếu bạn cần không gian lớn hơn cho gia đình hoặc nhóm thuê khi làm việc chung. Có thể có ưu đãi trong tháng đầu thuê (ví dụ giá thuê thấp hơn tháng đầu tiên) tùy theo chủ nhà cho thuê để kích cầu thời gian ngắn hạn. Với dải giá từ khoảng 10-15 triệu/tháng cho căn 2-3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, bạn có thể linh hoạt lựa chọn theo nhu cầu sử dụng mà không quá lo lắng về chi phí thuê trong 3 tháng.  

Một trong những lợi ích khi thuê căn hộ chung cư Remax Plaza là nhiều căn đã được trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ, giúp bạn chỉ cần chuyển vào ở mà không phải lo lắp đặt hay mua sắm đồ nội thất. Các tiện nghi tiêu chuẩn bạn có thể mong đợi khi thuê tại đây bao gồm: Ban công thoáng, phòng ngủ và phòng khách rộng rãi; Nhà bếp đầy đủ tiện ích cơ bản; Phòng tắm với vệ sinh tiêu chuẩn; Nội thất sẵn như giường, tủ, sofa… (nếu thuê dạng full nội thất). Điều này giúp giảm thời gian chuẩn bị và chi phí bổ sung cho thời gian thuê ngắn hạn 3 tháng, rất phù hợp với những ai muốn thuê ở tạm mà vẫn thoải mái như ở nhà.

>> Xem thêm: Tin cho thuê căn hộ chung cư Remax Plaza mới nhất

Có được thỏa thuận ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư Remax Plaza 3 tháng không? (Hình từ Internet)

Có được thỏa thuận ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư Remax Plaza 3 tháng không? 

Căn cứ theo Điều 474 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hạn thuê như sau: 

Điều 474. Thời hạn thuê

1. Thời hạn thuê do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì được xác định theo mục đích thuê.

2. Trường hợp các bên không thỏa thuận về thời hạn thuê và thời hạn thuê không thể xác định được theo mục đích thuê thì mỗi bên có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho bên kia trước một thời gian hợp lý.

Theo đó, thời hạn thuê do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì được xác định theo mục đích thuê.

Và tại Điều 170 Luật Nhà ở 2023 cũng có quy định tương tự: 

Điều 170. Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

[...]

Theo đó, các bên trong hợp đồng thuê nhà ở sẽ tự thỏa thuận về thời hạn thuê. 

Như vậy, các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư Remax Plaza 3 tháng. 

Thuê căn hộ chung cư Remax Plaza 3 tháng thì có phải đăng ký tạm trú không? 

Căn cứ theo Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau: 

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Theo đó, khi công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.