Nội dung chính

Vị trí dự án Essensia Parkway ở đâu?

Dự án Essensia Parkway là dự án khu nhà ở thấp tầng Essensia Nam Sài Gòn, do Công ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long làm chủ đầu tư và vừa được khởi công vào ngày 31/02/2025. Dự án gồm 74 căn nhà phố liền kề và biệt thự, vốn là phân khúc hiếm xuất hiện tại TP HCM.

Dự án tọa lạc tại khu vực được xem là lá phổi của khu vực phía Nam Sài Gòn với những vượt trội về sự phát triển của hạ tầng. Từ dự án có thể dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức Long Thành cũng như các tuyến tàu điện ngầm Metro.

Từ Essensia Parkway có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực sau:

- 15 phút để đến trung tâm TP.HCM, thuận lợi di chuyển qua các quận trọng điểm như Quận 1, 2, 4.

- 3 phút tiếp cận Đại lộ Nguyễn Văn Linh – trục đường huyết mạch nối TP.HCM với khu vực Tây Nam Bộ.

Bên cạnh đó, cư dân tại dự án chỉ mất vài phút để tiếp cận các hệ thống giáo dục và y tế như RMIT, BVIS, bệnh viện Tâm Đức cũng như các trung tâm mua sắm lớn như Crescent Mall, Vivo City.

Essensia Parkway Nhà Bè có thể là một sự lựa chọn phù hợp đối với cả những người mua để ở và những người mua để đầu tư dài hạn với những lợi thế vị trí và tiềm năng phát triển.

Vị trí dự án Essensia Parkway ở mặt tiền đường 15B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, quận Nhà Bè, TP HCM.

Vị trí dự án Essensia Parkway ở đâu? Điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định pháp luật là gì? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Essensia Parkway Nhà Bè

Điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định pháp luật là gì?

Theo Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về điều kiện khởi công xây dựng công trình

Điều 107. Điều kiện khởi công xây dựng công trình

1. Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

b) Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;

c) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

d) Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của pháp luật;

đ) Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

e) Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

2. Việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần đáp ứng điều kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

Như vậy, điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định pháp luật cụ thể như sau:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần

- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục

- Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng

- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường

- Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước trước ít nhất là 03 ngày làm việc