Chính thức Đà Nẵng mở bán 250 căn nhà ở xã hội tại Bàu Tràm Lakeside? Tác động của việc mở bán nhà ở xã hội tại Bàu Tràm Lakeside đến thị trường ra sao?

Nội dung chính

Chính thức Đà Nẵng mở bán 250 căn nhà ở xã hội tại Bàu Tràm Lakeside?

Thành phố Đà Nẵng mở bán 250 căn nhà ở xã hội tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, quận Liên Chiểu. Đây là một trong những dự án quan trọng nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân, viên chức chưa có nhà ở, giúp họ có cơ hội sở hữu nhà với giá ưu đãi.

- Tên dự án: Chung cư nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng

- Vị trí: Lô đất B4-1, Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

- Quy mô dự án: Dự án bao gồm 4 tháp chung cư (CT1, CT2, CT3, CT4) với 21 tầng nổi, 1 tầng hầm chung. Tổng số căn hộ là 1.549 căn, trong đó 250 căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội được mở bán trong đợt này.

Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ với không gian cây xanh, công viên nội khu, khu sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe rộng rãi. An ninh được đảm bảo 24/7 giúp cư dân có không gian sống an toàn và tiện nghi. Khu vực quận Liên Chiểu hiện đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông, giúp dự án trở thành một lựa chọn tốt cho những người có nhu cầu nhà ở xã hội.

Trong đợt mở bán lần này, số lượng căn hộ chào bán là 250 căn với diện tích từ 35,5 m² đến 68 m², thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ. Giá bán dao động từ 518 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/căn, đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì 2%.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 22/3/2025 đến hết ngày 4/4/2025. Hồ sơ được nộp trực tiếp tại Văn phòng Ban Quản lý dự án Chung cư Nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside, Lô B4-1, Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, đường Mê Linh rẽ vào đường Huỳnh Dạng 500m.

Dự án Chung cư nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside mang đến nhiều lợi ích cho người mua, với giá cả hợp lý, phù hợp với người thu nhập thấp. Vị trí của dự án thuận lợi khi nằm gần Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp lớn, giúp người lao động dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc. Hạ tầng hiện đại cùng các tiện ích sống đầy đủ giúp cư dân có cuộc sống ổn định và phát triển. Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ vay vốn linh hoạt giúp người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở.

Tác động của việc mở bán nhà ở xã hội tại Bàu Tràm Lakeside đến thị trường ra sao?

Việc mở bán 250 căn nhà ở xã hội tại dự án Bàu Tràm Lakeside ở Đà Nẵng mang lại nhiều tác động tích cực đến thị trường bất động sản địa phương.

Trước hết, dự án này cung cấp thêm nguồn cung nhà ở giá rẻ, giúp đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và viên chức. Với mức giá từ 518 triệu đồng cho căn hộ diện tích 35,5 m² đến gần 1 tỷ đồng cho căn hộ 68 m², dự án tạo điều kiện cho nhiều người tiếp cận được nhà ở phù hợp với khả năng tài chính của họ.

Thứ hai, vị trí của dự án tại quận Liên Chiểu, gần các khu công nghiệp lớn như Liên Chiểu, Hòa Khánh và Hòa Khánh mở rộng, giúp giảm bớt áp lực về chỗ ở cho lực lượng lao động trong khu vực. Việc có nơi ở gần nơi làm việc không chỉ tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho công nhân mà còn góp phần ổn định lực lượng lao động, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Thứ ba, việc triển khai dự án nhà ở xã hội như Bàu Tràm Lakeside thúc đẩy sự phát triển cân bằng của thị trường bất động sản, tránh tình trạng lệch pha cung cầu giữa phân khúc cao cấp và bình dân. Điều này cũng khuyến khích các chủ đầu tư khác tham gia vào việc phát triển nhà ở xã hội, góp phần đa dạng hóa sản phẩm trên thị trường và đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân.

Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả lâu dài, cần có sự giám sát chặt chẽ trong quá trình xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội, đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng và tránh tình trạng đầu cơ, trục lợi. Việc minh bạch thông tin và quy trình mua bán cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng niềm tin của người dân đối với các dự án nhà ở xã hội.

Chính thức Đà Nẵng mở bán 250 căn nhà ở xã hội tại Bàu Tràm Lakeside? Tác động của việc mở bán nhà ở xã hội tại Bàu Tràm Lakeside đến thị trường ra sao? (hình từ internet)

Tổng quan về dự án Bàu Tràm Lakeside

Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside là một dự án phát triển đô thị xanh tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Với tổng diện tích 46 ha, dự án được thiết kế nhằm mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Bàu Tràm Lakeside nằm ở phía Tây Bắc Đà Nẵng, khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp và dịch vụ. Dự án tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng như đường Nguyễn Lương Bằng và đường số 5, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến bãi biển Xuân Thiều, 10 phút để vào trung tâm Đà Nẵng, và dễ dàng tiếp cận các địa điểm du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills và phố cổ Hội An.

Quy mô và thiết kế dự án

Dự án bao gồm 1.710 lô đất nền và 96 nhà vườn, với diện tích trung bình từ 110 m² đến 300 m². Kiến trúc của Bàu Tràm Lakeside mang phong cách tân cổ điển, kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại. Mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh với 15 công viên và các tuyến đường hoa, tạo môi trường sống trong lành và thư thái cho cư dân.

Tiện ích nội khu

Bàu Tràm Lakeside được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân, bao gồm:

• Công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em

• Trường học và nhà trẻ

• Trung tâm thương mại và siêu thị

• Khu thể thao ngoài trời và bể bơi

• Hệ thống an ninh 24/7 và bãi đỗ xe rộng rãi

Những tiện ích này đảm bảo mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng (SDN) làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng. SDN là thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI), một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp và đô thị.

Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Gòn (SGU), thành viên của SAIGONTEL GROUP, chuyên về phát triển các dự án nhà ở và đô thị.

Tiềm năng phát triển

Với vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang thu hút nhiều dự án đầu tư lớn. Bàu Tràm Lakeside không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai. Dự án góp phần hoàn thiện mô hình "công nghiệp – đô thị – dịch vụ" theo định hướng phát triển của thành phố Đà Nẵng.