15:34 - 14/12/2024

Cho thuê Shophouse tại Tỉnh Vĩnh Long: Có nên đầu tư không?

Shophouse cho thuê tại Tỉnh Vĩnh Long đang trở thành điểm nóng đầu tư với khả năng sinh lời cao. Vậy liệu có nên đầu tư vào shophouse này không, và ai là đối tượng phù hợp?

Nội dung chính

    Điểm hấp dẫn của Shophouse tại Vĩnh Long

    Khu vực cho thuê Shophouse tại Tỉnh Vĩnh Long không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang đến kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận lớn trong tương lai.

    Đây là khu vực đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng, đặc biệt là các tuyến đường kết nối giao thông quan trọng.

    Khả năng sinh lời từ hoạt động cho thuê kinh doanh tại đây là rất khả thi do nguồn khách hàng đa dạng đến từ cư dân địa phương cũng như du khách.

    Giá trị hiện tại so với khu vực lân cận

    So với các tỉnh lân cận như Cần Thơ và Đồng Nai, giá cho thuê shophouse tại tỉnh Vĩnh Long hiện vẫn ở mức cạnh tranh, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

    Giá đất tại Vĩnh Long trong năm 2024 đã tăng từ 30–40%, phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

    Các dự án hạ tầng lớn như cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ và cầu Cái Cam 2 đang được triển khai, tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là shophouse.

    Mức giá tại Vĩnh Long vẫn thấp hơn so với TP.HCM hay Cần Thơ, làm cho việc cho thuê shophouse tại Vĩnh Long trở nên hấp dẫn hơn cho các nhà đầu tư.

    Cho thuê Shophouse tại Tỉnh Vĩnh Long: Có nên đầu tư không?

    Cho thuê Shophouse tại Tỉnh Vĩnh Long: Có nên đầu tư không? (Hình từ Inernet)

    Đối tượng nào nên đầu tư?

    Với mức giá hiện tại, cho thuê shophouse tại tỉnh Vĩnh Long phù hợp với các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc kinh doanh.

    Những ai tin tưởng vào tiềm năng phát triển dài hạn của vùng sẽ thấy đây là sự lựa chọn phù hợp.

    Đặc biệt, những doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc thiết lập điểm bán lẻ ở vị trí chiến lược nên cân nhắc đầu tư vào loại hình bất động sản này để phát triển thương hiệu và gia tăng doanh thu.

    Với xu hướng phát triển nhanh chóng của Vĩnh Long, việc đầu tư vào cho thuê shophouse tại Tỉnh Vĩnh Long chắc chắn sẽ mang lại những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư thông thái.

    >>> Xem thêm: Shophouse là gì? Vì sao đầu tư shophouse lại có sức hút mạnh mẽ?

    >>> Xem thêm: Cho thuê nhà có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp? Cá nhân cho thuê nhà phải nộp thuế gì?

    Khái niệm Shophouse được hiểu như thế nào?

    Hiện tại pháp luật chưa có quy định cụ thể về khái niệm của Shophouse. Tuy nhiên theo cách hiểu thông dụng nhất thì shophouse, còn gọi là nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kiểu mới, kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng sử dụng cho các hoạt động kinh doanh thương mại.

    Đây là những căn nhà nằm ở các khu vực đô thị sầm uất, thường nằm trong các dự án khu đô thị hoặc khu dân cư hiện đại. Nhà phố thương mại thường được thiết kế với không gian tầng trệt để kinh doanh (cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, văn phòng, v.v.) và các tầng trên để ở hoặc cho thuê.

    Nhà phố thương mại là nhà như thế nào?

    Hiện tại pháp luật chưa có quy định cụ thể về khái niệm của nhà phố thương mại. Tuy nhiên theo cách hiểu thông dụng nhất thì nhà phố thương mại, còn gọi là shophouse là mô hình nhà ở kiểu mới, kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng sử dụng cho các hoạt động kinh doanh thương mại.

    Đây là những căn nhà nằm ở các khu vực đô thị sầm uất, thường nằm trong các dự án khu đô thị hoặc khu dân cư hiện đại. Nhà phố thương mại thường được thiết kế với không gian tầng trệt để kinh doanh (cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, văn phòng, v.v.) và các tầng trên để ở hoặc cho thuê.

    Giá cho thuê nhà theo phương thức niêm yết giá được quy định như thế nào?

    Căn cứ vào Điều 14 Nghị định 108/2024/NĐ-CP thì có thể hiểu giá cho thuê nhà theo phương thức niêm yết giá là giá cho thuê nhà tại Bảng giá cho thuê nhà, là giá để niêm yết, thông báo công khai và thực hiện cho thuê nhà.

    Nguyễn Hoàng Nam
    Từ khóa
    Cho thuê Shophouse tại Tỉnh Vĩnh Long Cho thuê Shophouse Shophouse tại Tỉnh Vĩnh Long Thuê shophouse Thuê shophouse tại tỉnh Vĩnh Long