Ngày 23/2/2025 đẹp hay xấu? Giờ nào đẹp ký kết hợp đồng mua đất tại TP Quảng Ngãi vào ngày 23 tháng 2 năm 2025?

Nội dung chính

Ngày 23/2/2025 đẹp hay xấu?

Việc xem ngày tốt hay xấu trước khi thực hiện các công việc quan trọng là một thói quen phổ biến trong văn hóa Á Đông. Điều này không chỉ giúp tạo sự yên tâm mà còn giúp tránh những điều không may có thể xảy ra. Ngày 23/2/2025 dương lịch rơi vào ngày 26 tháng Giêng năm 2025 âm lịch. Để đánh giá ngày này có tốt hay không, cần dựa trên các yếu tố phong thủy như ngũ hành, can chi, sao tốt - sao xấu, giờ hoàng đạo và những công việc phù hợp hoặc cần kiêng kỵ.

Ngày 23/2/2025 thuộc ngày Quý Hợi, tháng Mậu Dần, năm Ất Tỵ, có ngũ hành Đại Hải Thủy (nước biển lớn).

• Ngày Quý Hợi, thuộc hành Thủy (Đại Hải Thủy – nước biển lớn).

• Ngày này tương sinh với mệnh Mộc, nhưng khắc với mệnh Hỏa.

• Xét theo can chi, ngày Hợi có sự xung khắc với tuổi Tỵ, hình với chính Hợi, hại với Thân, phá với Dần và tuyệt với Ngọ.

Những người tuổi Tỵ, Thân, Dần, Ngọ cần cân nhắc nếu muốn thực hiện các công việc quan trọng vào ngày này, vì có thể gặp trắc trở hoặc không thuận lợi.

Một yếu tố quan trọng khi đánh giá ngày tốt xấu là sao tốt và sao xấu chiếu trong ngày. Ngày 23/2/2025 có một số sao tốt như Thiên Đức, Thiên Hỷ, Nguyệt Ân, mang lại sự may mắn, thuận lợi cho các công việc như cưới hỏi, ký kết hợp đồng, cầu tài, khai trương. Tuy nhiên, cũng có nhiều sao xấu ảnh hưởng tiêu cực như Trùng Tang, Trùng Phục, Tiểu Hao. Trong đó, Trùng Tang và Trùng Phục đặc biệt không tốt cho các hoạt động liên quan đến bất động sản như mua bán đất đai, xây dựng, động thổ. Tiểu Hao cũng là một sao gây hao tài, không phù hợp để thực hiện các giao dịch tài chính lớn. Vì vậy, dù ngày này có một số sao tốt, nhưng sự hiện diện của những sao xấu vẫn khiến nó không phải là ngày hoàn toàn thuận lợi cho mọi việc.

Các khung giờ hoàng đạo trong ngày 23/2/2025 bao gồm giờ Sửu (1h-3h), Thìn (7h-9h), Ngọ (11h-13h), Mùi (13h-15h), Tuất (19h-21h) và Hợi (21h-23h). Nếu cần tiến hành các công việc quan trọng như ký kết hợp đồng, khai trương, có thể chọn các khung giờ này để tăng thêm sự may mắn. Tuy nhiên, với những công việc như động thổ, xây nhà, mua bán đất đai, ngay cả khi chọn giờ hoàng đạo cũng chưa chắc đã hóa giải được hết những ảnh hưởng xấu của ngày.

Những việc nên làm:

• Cầu tài, cầu phúc, làm việc thiện – Ngày có sao Nguyệt Ân, thích hợp để cầu may mắn, tài lộc.
• Giao dịch kinh doanh nhỏ, ký kết hợp đồng – Sao Thiên Đức hỗ trợ cho việc thương thảo, hợp tác.
• Cưới hỏi, đính hôn, khai trương – Ngày có sao Thiên Hỷ, thuận lợi cho các công việc liên quan đến hỷ sự và mở cửa hàng.

Những việc không nên làm:

• Mua bán đất đai, sang tên sổ đỏ – Ngày có sao Trùng Tang và Tiểu Hao, dễ gây trắc trở hoặc hao tài.
• Động thổ, xây dựng nhà cửa – Sao Trùng Phục và Trùng Tang ảnh hưởng xấu đến việc xây dựng, có thể gây trì hoãn hoặc gặp khó khăn.
• Xuất hành đi xa, làm việc trọng đại – Không phù hợp để bắt đầu hành trình quan trọng, dễ gặp trở ngại.

Nhìn chung, ngày 23/2/2025 không phải là ngày quá xấu, nhưng cũng không phải ngày đẹp để thực hiện mọi việc. Nếu bạn có kế hoạch thực hiện một số công việc nhỏ, liên quan đến tài chính hoặc tổ chức sự kiện như cưới hỏi, khai trương, thì có thể tận dụng các giờ hoàng đạo trong ngày. Nhưng nếu đang cân nhắc làm những việc quan trọng như mua đất, động thổ, xây nhà hay bắt đầu một dự án lớn, tốt nhất nên chọn một ngày khác có ít sao xấu hơn để tránh gặp phải những điều không may. Nếu bắt buộc phải tiến hành công việc quan trọng vào ngày này, nên làm các thủ tục phong thủy như chọn giờ tốt, cúng lễ giải hạn để giảm thiểu rủi ro.

Giờ nào đẹp ký kết hợp đồng mua đất tại TP Quảng Ngãi vào ngày 23 tháng 2 năm 2025?

Ký kết hợp đồng mua đất là một sự kiện quan trọng, có ảnh hưởng lớn đến tài sản và vận mệnh của người mua. Vì vậy, nhiều người lựa chọn ngày và giờ tốt để tiến hành giao dịch nhằm mang lại may mắn, thuận lợi và tránh rủi ro pháp lý hoặc tài chính. Nếu bạn dự định ký kết hợp đồng mua đất tại TP Quảng Ngãi vào ngày 23/2/2025, cần xem xét kỹ về phong thủy, ngũ hành và đặc biệt là giờ hoàng đạo để chọn thời điểm phù hợp nhất.

Ngày 23/2/2025 có phù hợp ký kết hợp đồng không?

Ngày 23/2/2025 dương lịch tương ứng với ngày 26 tháng Giêng năm 2025 âm lịch, tức ngày Quý Hợi, tháng Mậu Dần, năm Ất Tỵ. Xét theo phong thủy, ngày này thuộc hành Thủy, có tác động tốt đối với những người thuộc mệnh Mộc (do Thủy sinh Mộc), nhưng có thể xung khắc với những người thuộc mệnh Hỏa.

Tuy nhiên, một điểm đáng lưu ý là ngày này thuộc Câu Trần Hắc Đạo, thường không được xem là tốt cho các công việc quan trọng như ký kết hợp đồng mua bán đất đai. Ngày có sự xuất hiện của sao Trùng Tang, Trùng Phục, Tiểu Hao, có thể gây ảnh hưởng đến tài chính hoặc pháp lý trong giao dịch. Điều này có nghĩa rằng, nếu có thể, bạn nên cân nhắc chuyển sang một ngày khác tốt hơn để đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ.

Dù vậy, nếu bạn vẫn muốn tiến hành ký kết vào ngày này, có thể lựa chọn giờ hoàng đạo để hạn chế các tác động tiêu cực và giúp giao dịch diễn ra thuận lợi hơn.

Giờ Hoàng Đạo ngày 23/2/2025 đẹp ký kết hợp đồng mua đất tại TP Quảng Ngãi

Nếu buộc phải ký hợp đồng mua đất vào ngày này, việc chọn giờ hoàng đạo sẽ giúp giảm bớt phần nào ảnh hưởng của ngày Hắc Đạo và mang lại nhiều cát khí hơn cho giao dịch. Dưới đây là các khung giờ hoàng đạo trong ngày 23/2/2025 mà bạn có thể lựa chọn:

• Giờ Sửu (1h - 3h): Đây là khoảng thời gian yên tĩnh, ít sự xáo trộn, thích hợp cho những ai muốn ký kết hợp đồng trong không gian kín đáo, tránh sự ồn ào. Tuy nhiên, giờ này không thuận lợi nếu giao dịch cần sự tham gia của nhiều bên.

• Giờ Thìn (7h - 9h): Đây là một trong những khung giờ tốt nhất để ký kết hợp đồng mua bán đất đai. Vào buổi sáng, tinh thần minh mẫn, dễ dàng thương thảo các điều khoản hợp đồng, đồng thời năng lượng của ngày mới cũng giúp mọi việc diễn ra suôn sẻ hơn.

• Giờ Ngọ (11h - 13h): Đây là khung giờ có ánh sáng mạnh nhất trong ngày, tượng trưng cho sự rõ ràng, minh bạch. Nếu ký hợp đồng vào thời điểm này, giao dịch có thể diễn ra thuận lợi, hạn chế được những rắc rối về pháp lý sau này. Tuy nhiên, cần lưu ý đây cũng là giờ ăn trưa nên hãy sắp xếp thời gian hợp lý để tránh ảnh hưởng đến tiến trình làm việc.

• Giờ Mùi (13h - 15h): Đầu giờ chiều là khoảng thời gian ổn định, phù hợp cho các cuộc thương thảo và ký kết hợp đồng. Nếu bạn muốn có một giao dịch suôn sẻ và không gặp nhiều áp lực thời gian, đây là thời điểm lý tưởng để thực hiện.

• Giờ Tuất (19h - 21h): Đây là khung giờ tốt vào buổi tối, thích hợp cho những ai muốn ký kết hợp đồng trong không gian yên tĩnh, có thời gian xem xét kỹ lưỡng các điều khoản hợp đồng. Nếu ký kết vào giờ này, cần đảm bảo mọi giấy tờ đã được chuẩn bị đầy đủ từ trước để tránh sai sót.

• Giờ Hợi (21h - 23h): Cuối ngày là thời điểm thích hợp để hoàn tất các thủ tục, nhưng không lý tưởng cho những giao dịch lớn do ảnh hưởng của sự mệt mỏi sau một ngày dài. Nếu bắt buộc phải ký kết vào giờ này, hãy đảm bảo tinh thần tỉnh táo để xem xét kỹ lưỡng các điều khoản trước khi đặt bút ký.

Ngày 23/2/2025 đẹp hay xấu? Giờ nào đẹp ký kết hợp đồng mua đất tại TP Quảng Ngãi vào ngày 23 tháng 2 năm 2025? (hình từ internet)

Thời điểm mua đất TP Quảng Ngãi đẹp nhất trong năm

Việc lựa chọn thời điểm mua đất tại TP Quảng Ngãi không chỉ ảnh hưởng đến giá cả mà còn quyết định đến tiềm năng sinh lời của khoản đầu tư. Thời điểm phù hợp có thể giúp bạn mua được đất với giá tốt, hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư và tránh những rủi ro không đáng có.

Đầu năm, đặc biệt từ tháng 3 đến tháng 6 dương lịch, là giai đoạn thị trường bất động sản thường sôi động. Sau kỳ nghỉ Tết, nhiều người có xu hướng tìm mua đất để đầu tư hoặc an cư, khiến nguồn cung trở nên đa dạng. Đây cũng là thời điểm nhiều dự án mới được công bố, tạo ra cơ hội để người mua lựa chọn những vị trí đẹp với mức giá hợp lý. Ngoài ra, các ngân hàng thường có chính sách ưu đãi lãi suất cho vay bất động sản trong quý đầu năm, giúp người mua dễ dàng tiếp cận nguồn vốn hơn.

Cuối năm, khoảng tháng 11 và 12 dương lịch, cũng là thời điểm tốt để mua đất. Các chủ đầu tư và người bán thường muốn chốt giao dịch trước khi bước sang năm mới, dẫn đến việc có nhiều ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn. Hơn nữa, đây là giai đoạn nhiều người ít đầu tư do bận rộn với các công việc cá nhân, giúp giảm bớt sự cạnh tranh và tăng cơ hội đàm phán giá cả tốt hơn. Nếu bạn đang tìm kiếm một lô đất với giá mềm hoặc muốn thương lượng mức giá hợp lý, đây là thời điểm nên cân nhắc.

Mùa mưa, từ tháng 9 đến tháng 10 dương lịch, tuy không phải là thời gian lý tưởng để xây dựng, nhưng lại là cơ hội để người mua đánh giá thực tế chất lượng hạ tầng của khu vực. Những yếu tố như khả năng thoát nước, tình trạng ngập úng hay đường xá xuống cấp sẽ được thể hiện rõ ràng hơn trong mùa này. Thêm vào đó, nhu cầu mua đất thường giảm trong mùa mưa, giúp người mua có lợi thế thương lượng tốt hơn và tránh được tình trạng sốt đất.

Tháng 3 và tháng 7 âm lịch thường là thời điểm ít người mua đất do tâm lý kiêng kỵ trong dân gian. Tuy nhiên, với những ai không quá quan trọng yếu tố này, đây lại là giai đoạn có thể mua được đất với giá rẻ hơn thị trường. Nhiều chủ đất hoặc chủ đầu tư sẵn sàng giảm giá để kích cầu, giúp người mua có thể sở hữu bất động sản với mức giá tốt hơn. Tuy nhiên, khi mua đất trong thời gian này, vẫn cần kiểm tra kỹ pháp lý và quy hoạch để đảm bảo không gặp rủi ro về sau.

Bên cạnh các yếu tố về thời điểm trong năm, một chiến lược quan trọng khi mua đất là theo dõi chu kỳ biến động của thị trường. Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn giảm giá hoặc chững lại, đó là thời điểm thích hợp để mua đất với mức giá thấp hơn giá trị thực tế. Đặc biệt, nếu có thông tin về các dự án hạ tầng lớn như đường cao tốc, khu công nghiệp, khu đô thị mới sắp triển khai, giá trị đất trong khu vực sẽ có tiềm năng tăng trưởng mạnh. Đầu tư sớm vào những khu vực này sẽ giúp bạn đạt được lợi nhuận cao trong tương lai.

Dù mua đất vào thời điểm nào, điều quan trọng nhất vẫn là kiểm tra kỹ các yếu tố pháp lý, quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực. Hãy dành thời gian khảo sát thực tế, tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị đất và tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.