Nội dung chính

Người dân tỉnh nào mua ôtô nhiều nhất năm 2024? 

- Tính từ đầu năm đến ngày 15/12/2024, tỉnh Nghệ An có hơn 18.000 xe ôtô được đăng ký mới, đứng thứ ba cả nước, sau TP HCM và Hà Nội, theo thống kê của Công an tỉnh Nghệ An. 

- Trước đó, tỉnh này cũng thuộc nhóm đứng đầu cả nước về số lượng ôtô mua mới, trong ba năm 2021-2023. Hiện, hơn 202.000 ôtô mang biển số Nghệ An.

- Mặc dù thu nhập bình quân đầu người của tỉnh không cao bằng một số địa phương khác, nhưng người dân Nghệ An mua ô tô nhiều do những năm gần đây, kinh tế phát triển năng động, đa dạng, người dân có nhiều cơ hội phát triển kinh tế, thu nhập tăng lên từ nhiều nguồn như bất động sản, xuất khẩu lao động, sản xuất kinh doanh. ​

- Bên cạnh đó, lượng kiều hối do lao động nước ngoài gửi về cũng góp phần tăng thu nhập cho người dân. Giá xe ô tô ngày càng tiệm cận với thu nhập của một bộ phận không nhỏ người dân, khiến việc sở hữu ô tô trở nên khả thi hơn.​

Tuy nhiên, sự gia tăng nhanh chóng số lượng ô tô cũng đặt ra thách thức về hạ tầng giao thông, đặc biệt tại thành phố Vinh, nơi thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm.

Người dân tỉnh nào mua ôtô nhiều nhất năm 2024? Nên đầu tư vào ôtô hay đầu tư vào bất động sản tại Nghệ An? (Hình từ internet)

Nên đầu tư vào ôtô hay đầu tư vào bất động sản tại Nghệ An?

Việc lựa chọn đầu tư vào ô tô hay bất động sản tại Nghệ An phụ thuộc vào mục tiêu tài chính, khả năng tài chính và mức độ chấp nhận rủi ro của bạn. Dưới đây là một số phân tích để bạn tham khảo:

- Đầu tư vào ô tô:

+ Mua ôtô thường phục vụ nhu cầu di chuyển cá nhân hoặc kinh doanh vận tải.​

+ Ô tô là tài sản tiêu sản, giá trị giảm dần theo thời gian do hao mòn và công nghệ lạc hậu.​

+ Ngoài chi phí mua ban đầu, bạn cần chi trả cho bảo dưỡng, nhiên liệu, bảo hiểm và các chi phí liên quan khác.​

- Đầu tư vào bất động sản:

+ Thị trường bất động sản Nghệ An đang có dấu hiệu khởi sắc nhờ sự phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư. Các dự án lớn như Khu đô thị sinh thái Eco Central Park đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. ​

+ Có thể lựa chọn đầu tư vào đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư hoặc bất động sản thương mại tùy theo khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư.​

+ Bất động sản có thể đối mặt với rủi ro về pháp lý, biến động thị trường và khả năng thanh khoản thấp trong ngắn hạn.​

Nếu mục tiêu là tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời dài hạn và chấp nhận được mức độ rủi ro nhất định, bất động sản tại Nghệ An có thể là lựa chọn phù hợp.

Tuy nhiên nếu cần phương tiện phục vụ nhu cầu di chuyển cá nhân hoặc kinh doanh trong ngắn hạn, việc mua ôtô có thể đáp ứng nhu cầu đó. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng mục tiêu, khả năng tài chính và mức độ chấp nhận rủi ro trước khi đưa ra quyết định.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. 

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.