Chính thức đề xuất làm tổ hợp dự án gần 30000 tỷ đồng tại Khánh Hòa từ liên danh Becamex IDC? Thị trường mua bán đất Khánh Hòa biến động ra sao?

Nội dung chính

Chính thức đề xuất làm tổ hợp dự án gần 30000 tỷ đồng tại Khánh Hòa từ liên danh Becamex IDC?

Liên danh Becamex IDC và VSIP vừa đề xuất đầu tư một tổ hợp dự án quy mô lớn tại tỉnh Khánh Hòa, với tổng vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai tại huyện Diên Khánh và thị xã Ninh Hòa, trên tổng diện tích khoảng 3.000 ha, được chia thành ba phân khu chức năng: công nghiệp, đô thị và dịch vụ.

Mục tiêu của dự án là thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thu hút đầu tư trong và ngoài nước vào các lĩnh vực công nghiệp xanh, công nghệ cao và dịch vụ phụ trợ. Đồng thời, dự án nhằm phát triển khu đô thị, thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của người lao động và cộng đồng địa phương. 

Tại cuộc họp với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, Bí thư Tỉnh ủy đề nghị nhà đầu tư làm rõ hơn về hiệu quả kinh tế của dự án, bao gồm đóng góp vào ngân sách nhà nước, khả năng tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân. Ông cũng yêu cầu doanh nghiệp phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để rà soát quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất và các thủ tục liên quan. 

Becamex IDC là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp, được biết đến là một trong những đơn vị phát triển khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam, với nhiều dự án lớn tại các tỉnh, thành phố. VSIP là liên doanh giữa Becamex IDC và Sembcorp Development Ltd (Singapore), chuyên phát triển các khu công nghiệp và đô thị tại Việt Nam. 

Việc đề xuất này của Liên danh Becamex IDC và VSIP được kỳ vọng sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Khánh Hòa, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy các ngành công nghiệp, dịch vụ tại địa phương.

Chính thức đề xuất làm tổ hợp dự án gần 30000 tỷ đồng tại Khánh Hòa từ liên danh Becamex IDC? Thị trường mua bán đất Khánh Hòa biến động ra sao? (Hình từ internet)

Thị trường mua bán đất Khánh Hòa biến động ra sao?

Thị trường bất động sản tại Khánh Hòa trong năm 2025 đang chứng kiến những thay đổi mạnh mẽ, đặc biệt là sự phục hồi sau giai đoạn chững lại. Tính đến đầu năm 2025, thị trường đã ghi nhận tổng giá trị giao dịch bất động sản lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng, trong đó đất nền và nhà ở riêng lẻ là những phân khúc chủ yếu được giao dịch.

Tại khu vực Nha Trang, giá đất đã có sự tăng trưởng đáng kể từ cuối năm 2023, dao động từ 5-10%, chủ yếu do nhu cầu về nhà ở riêng lẻ tăng mạnh trong khi nguồn cung lại khá hạn chế. Đất nền tại các khu vực ven thành phố như Ninh Hòa, Diên Khánh và Khánh Vĩnh cũng đang nhận được sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư, bởi giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao.

Đặc biệt, thị trường nhà ở riêng lẻ tại Nha Trang tiếp tục chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ đã vượt qua đất nền trong một số quý gần đây, cho thấy sự dịch chuyển trong nhu cầu mua bất động sản của người dân.

Dự báo trong năm 2025, thị trường bất động sản Khánh Hòa sẽ tiếp tục được thúc đẩy bởi các dự án hạ tầng quan trọng như cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột và sân bay quốc tế Cam Ranh. Những dự án này sẽ làm tăng tính kết nối của Khánh Hòa với các khu vực lân cận, tạo động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng và luôn theo dõi tình hình thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Giá mua bán đất Khánh Hòa tại thời điểm hiện tại?

Tính đến tháng 2 năm 2025, thị trường mua bán đất tại Khánh Hòa đang diễn ra sôi động với mức giá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và mục đích sử dụng đất.

Giá đất theo khu vực:

Thành phố Nha Trang: Được xem là trung tâm kinh tế và du lịch của tỉnh, giá đất tại Nha Trang có sự chênh lệch lớn tùy theo vị trí. Đất thổ cư tại các khu vực như Lê Hồng Phong, An Bình Tân, Bắc Vĩnh Hải có giá từ 35 triệu đồng/m² trở lên. Trong khi đó, đất nền tại các khu vực ven trung tâm hoặc ngoại ô có giá mềm hơn, khoảng 18 đến 40 triệu đồng/m². 

Huyện Diên Khánh: Khu vực này có giá đất thổ cư giao động từ 1 đến 35 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. 

Huyện Khánh Vĩnh: Giá đất tại đây thường thấp hơn, khoảng 1 đến 9 triệu đồng/m², phù hợp cho những ai tìm kiếm đất với giá cả phải chăng.

Giá đất theo mục đích sử dụng:

Đất thổ cư: Được ưa chuộng cho xây dựng nhà ở, giá đất thổ cư tại Khánh Hòa có sự biến động lớn tùy theo vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Nha Trang, đất thổ cư có giá từ 35 triệu đồng/m² trở lên. 

Đất nông nghiệp: Phù hợp cho sản xuất nông nghiệp hoặc đầu tư dài hạn, giá đất nông nghiệp tại Khánh Hòa thường thấp hơn, khoảng 1 đến 5 triệu đồng/m². 

Lưu ý khi mua bán đất tại Khánh Hòa:

Pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý của đất, đảm bảo đất không tranh chấp và có sổ đỏ hợp lệ.

Mục đích sử dụng: Xác định rõ mục đích sử dụng đất để lựa chọn loại đất phù hợp, tránh vi phạm quy định pháp luật.

Quy hoạch: Tìm hiểu về quy hoạch sử dụng đất tại khu vực để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả.

Tổng thể, thị trường mua bán đất tại Khánh Hòa hiện nay mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua, với mức giá đa dạng và tiềm năng phát triển lớn.