Nội dung chính

Toàn văn Công văn 618/BNV-CQĐP Bộ Nội vụ tạm dừng một số công việc liên quan đến đơn vị hành chính các cấp

Ngày 23/3/2025, Bộ Nội vụ ban hành Công văn 618/BNV-CQĐP năm 2025 về việc tạm dừng một số nhiệm vụ, công việc liên quan đến đơn vị hành chính các cấp.

Thực hiện Kết luận 127-KL/TW năm 2025 của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng về triển khai nghiên cứu, đề xuất tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, trong đó có nội dung về xây dựng đề án sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện, tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã; Văn bản 1824/VPCP-NC năm 2025 của Văn phòng Chính phủ đề nghị Bộ Nội vụ nghiên cứu thời điểm phù hợp trình Chính phủ về đề án thành lập đơn vị hành chính đô thị, Bộ Nội vụ đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương:

(1) Tạm dừng trình Đề án sắp xếp, thành lập đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã theo quy định của Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 (sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết 27/2022/UBTVQH15) và Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15;

(2) Tạm dừng phân loại đơn vị hành chính các cấp;

(3) Tạm dừng thẩm định, nghiệm thu hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính các cấp (Dự án 513) và lập mới, chỉnh lý, bổ sung hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính các cấp theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đối với từng đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 - 2025;

(4) Tạm dừng xây dựng Hợp phần Quy hoạch tổng thể đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 theo yêu cầu tại Văn bản 8657/BNV-CQĐP năm 2024 của Bộ Nội vụ cho đến khi có chủ trương mới của cấp có thẩm quyền.

Toàn văn Công văn 618/BNV-CQĐP Bộ Nội vụ tạm dừng một số công việc liên quan đến đơn vị hành chính các cấp (Hình từ Internet)

Lộ trình sáp nhập tỉnh 2025 theo Kết luận 127 năm 2025 của Bộ Chính trị?

Ngày 28/02/2025, Bộ Chính trị, Ban Bí thư ra Kết luận 127-KL/TW năm 2025 về triển khai nghiên cứu, đề xuất tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.

Theo đó, tại tiểu mục 1 Mục II Kết luận 127-KL/TW năm 2025 quy định Bộ Chính trị, Ban Bí thư giao Đảng uỷ Chính phủ chủ trì, phối hợp với Ban Tổ chức Trung ương, Đảng uỷ Quốc hội, Đảng uỷ Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể Trung ương và các cơ quan liên quan chỉ đạo nghiên cứu, xây dựng đề án, tờ trình Bộ Chính trị về sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện, tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã.

Cụ thể, Đảng uỷ Chính phủ khẩn trương triển khai thực hiện, bảo đảm tiến độ lộ trình bỏ cấp huyện sáp nhập tỉnh 2025 như sau:

- Báo cáo Bộ Chính trị cho chủ trương trước khi xin ý kiến các cấp uỷ, tổ chức đảng chậm nhất ngày 09/3/2025.

- Tiếp thu ý kiến Bộ Chính trị, Ban Bí thư, hoàn thiện đề án gửi xin ý kiến các tỉnh uỷ, thành uỷ, đảng uỷ trực thuộc Trung ương, các cơ quan, tô chức, ban đảng Trung ương chậm nhất ngày 12/3/2025.

- Tiếp thu ý kiến góp ý của các tỉnh uỷ, thành uỷ, đảng uỷ trực thuộc Trung ương, các cơ quan, tổ chức, ban đảng Trung ương, hoàn thiện đề án, báo cáo Bộ Chính trị, Ban Bí thư trước ngày 27/3/2025.

- Tiếp thu ý kiến Bộ Chính trị, Ban Bí thư, ý kiến các cơ quan, hoàn thiện đề án, tờ trình; trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng (qua Ban Tổ chức Trung ương) trước ngày 07/4/2025.

Sáp nhập tỉnh ảnh hưởng đến bất động sản tại Hà Nam như thế nào?

Việc sáp nhập tỉnh là một trong những yếu tố ảnh hưởng mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt tại các khu vực có tiềm năng phát triển như Hà Nam. Với sự thay đổi trong cơ cấu hành chính, thị trường bất động sản tại đây đã chứng kiến nhiều biến động đáng kể.

(1) Tăng trưởng hạ tầng và quy hoạch đô thị

Khi một tỉnh được sáp nhập, việc điều chỉnh quy hoạch đô thị là yếu tố quan trọng hàng đầu. Hà Nam, sau khi hoàn thiện quá trình sáp nhập, đã có những kế hoạch điều chỉnh hạ tầng và quy hoạch đô thị để đáp ứng sự thay đổi trong dân số và diện tích. Chính những cải thiện về hạ tầng giao thông, các khu công nghiệp mới, và các khu đô thị mới sẽ trực tiếp làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Các nhà đầu tư thường tìm kiếm các khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ sau khi quy hoạch được điều chỉnh, đặc biệt là những khu vực ven các tuyến đường chính hoặc gần các dự án lớn.

(2) Biến động giá đất

Một trong những tác động rõ rệt nhất của việc sáp nhập tỉnh là sự biến động giá đất. Khi có tin tức về sự thay đổi hành chính, giá đất tại những khu vực được cho là "sẽ phát triển" sau sáp nhập thường có xu hướng tăng mạnh. Tuy nhiên, điều này cũng dẫn đến những cơn sốt đất, khiến giá trị bất động sản tại các khu vực này có thể bị thổi phồng quá mức. Các nhà đầu tư và người mua cần đặc biệt lưu ý, vì khi sự phát triển không diễn ra như kỳ vọng, giá đất có thể giảm mạnh và để lại rủi ro tài chính lớn.

(3) Đầu tư và đầu cơ

Việc sáp nhập không chỉ làm thay đổi quy hoạch và giá trị đất đai, mà còn thu hút một lượng lớn nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự tăng trưởng này cũng đồng nghĩa với việc có nhiều nhà đầu cơ tham gia vào thị trường bất động sản với mục đích tìm kiếm lợi nhuận nhanh chóng. Điều này có thể dẫn đến tình trạng đầu tư thiếu bền vững, khi giá trị bất động sản không thực sự được hỗ trợ bởi yếu tố phát triển kinh tế vững chắc. Nhà đầu tư cần thận trọng và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi tham gia vào thị trường bất động sản sau sáp nhập.

(4) Cơ hội phát triển dài hạn

Bên cạnh những rủi ro ngắn hạn, sáp nhập tỉnh cũng mở ra cơ hội phát triển dài hạn cho bất động sản tại Hà Nam. Với sự chú trọng vào phát triển hạ tầng, các khu công nghiệp, khu dân cư mới, cùng với sự gia tăng các chính sách hỗ trợ đầu tư, thị trường bất động sản tại đây có thể phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt là khi các tuyến giao thông trọng điểm kết nối Hà Nam với các tỉnh lân cận như Hà Nội và Nam Định được đầu tư bài bản.

Sáp nhập tỉnh là một yếu tố quan trọng trong việc thay đổi cơ cấu kinh tế và xã hội của một khu vực. Tuy nhiên, nó cũng đi kèm với những thách thức và rủi ro đối với thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư cần phải cân nhắc kỹ lưỡng, dựa trên những yếu tố phát triển bền vững và quy hoạch chính thức, tránh những quyết định đầu tư dựa vào thông tin chưa xác thực. Tương lai của bất động sản Hà Nam hứa hẹn nhiều cơ hội, nhưng cũng tiềm ẩn không ít thách thức cần phải vượt qua.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo