Nội dung chính

Ngày 19 tháng Giêng là ngày gì?

Ngày 19 tháng Giêng năm 2025 âm lịch, tức ngày 16 tháng 2 năm 2025 dương lịch, rơi vào Chủ Nhật. Đây là một ngày khá tốt để thực hiện các công việc quan trọng như cúng tế, cầu phúc, cầu tự, đính hôn, ăn hỏi, cưới gả, giải trừ, chữa bệnh, động thổ, đổ mái, sửa kho, khai trương, ký kết hợp đồng, giao dịch, nạp tài, mở kho, xuất hàng, an táng và cải táng. Tuy nhiên, ngày này không thích hợp để san đường vì có thể gây ảnh hưởng xấu về phong thủy và vận khí.

Xét về sao tốt và sao xấu, ngày này có nhiều sao cát tinh như Nguyệt đức, Nguyệt ân, Tứ tương, Thủ nhật, Thiên vu, Phúc đức, Đại nghi, Kim đường và Kim quỹ, giúp mang lại may mắn và thuận lợi trong nhiều lĩnh vực.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý các sao xấu như Yếm đối, Chiêu dao, Cửu không, Cửu khảm và Cửu tiêu, có thể gây cản trở hoặc ảnh hưởng đến vận trình trong một số trường hợp. Vì vậy, khi tiến hành công việc quan trọng, nên xem xét thêm các yếu tố phong thủy khác để đảm bảo mọi việc suôn sẻ.

Về việc xuất hành, ngày này thuộc Đường Phong, được đánh giá là rất tốt, xuất hành thuận lợi, cầu tài dễ thành công và có quý nhân phù trợ.

Hướng xuất hành tốt là Tây Nam để gặp Hỷ Thần và Đông để gặp Tài Thần, trong khi đó, hướng Đông lại không tốt vì là hướng của Hạc Thần.

Nếu cần xuất hành, nên chọn các khung giờ tốt như 23h-1h, 1h-3h, 7h-9h, 11h-13h, 13h-15h, 19h-21h để đảm bảo mọi việc hanh thông.

Ngược lại, các giờ xấu như 3h-5h, 5h-7h, 9h-11h, 15h-17h, 17h-19h, 21h-23h nên tránh để không gặp rắc rối, trì trệ hoặc thị phi.

Nhìn chung, ngày 19 tháng Giêng năm 2025 là một ngày đẹp để tiến hành nhiều công việc quan trọng, đặc biệt là những việc liên quan đến hỷ sự, kinh doanh và phong thủy. Tuy nhiên, cần lưu ý một số sao xấu và chọn đúng thời điểm, hướng đi phù hợp để mọi việc diễn ra thuận lợi nhất.

Ngày 19 tháng Giêng là ngày gì? Ngày 19 tháng giêng có phải là ngày tốt để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất tại Bình Định không? (Hình ảnh Internet)

Ngày 19 tháng Giêng có phải là ngày tốt để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất tại Bình Định không?

Ngày 19 tháng Giêng năm 2025 nhìn chung là một ngày khá thuận lợi để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất, nhưng vẫn cần cân nhắc một số yếu tố để đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ. Xét về tổng thể, ngày này có nhiều sao tốt hỗ trợ cho các hoạt động kinh doanh, ký kết hợp đồng, đặc biệt là sự xuất hiện của sao Kim quỹ và Kim đường, hai cát tinh liên quan trực tiếp đến tài lộc và bất động sản. Đây là dấu hiệu cho thấy các giao dịch có thể diễn ra thuận lợi, ít gặp trở ngại nếu được chuẩn bị kỹ lưỡng.

Tuy nhiên, sự xuất hiện của một số sao xấu như Yếm đối, Cửu không có thể gây ra những trục trặc nhỏ trong quá trình thương lượng, pháp lý hoặc giấy tờ. Do đó, nếu chọn ngày này để mua bán nhà đất, cần đặc biệt chú ý đến các thủ tục pháp lý, kiểm tra kỹ sổ đỏ, hợp đồng và các điều khoản giao dịch để tránh những rủi ro không đáng có. Ngoài ra, ngày này không thích hợp để san đường, cải tạo lối đi, do đó nếu việc mua bán liên quan đến sửa chữa hạ tầng, cần cân nhắc thời điểm khác phù hợp hơn.

Bên cạnh đó, hướng xuất hành và giờ ký kết hợp đồng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo giao dịch thuận lợi. Nếu cần di chuyển để gặp gỡ đối tác hoặc ký hợp đồng, nên ưu tiên hướng Tây Nam hoặc Đông để tăng thêm cát khí, tránh đi về hướng Đông vì có thể gặp bất lợi. Đồng thời, việc lựa chọn giờ tốt như 7h-9h, 11h-13h hay 19h-21h sẽ giúp tăng thêm sự hanh thông, tránh những giờ xấu có thể mang đến trở ngại.

Tóm lại, ngày 19 tháng Giêng năm 2025 là một ngày khá tốt để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất, nhưng vẫn cần có sự chuẩn bị chu đáo, đặc biệt là trong các vấn đề pháp lý và phong thủy. Nếu có thể chọn được giờ và hướng phù hợp, đồng thời đảm bảo mọi giấy tờ đầy đủ, giao dịch sẽ diễn ra thuận lợi và mang lại kết quả như mong muốn.

Tổng quan về giá mua bán nhà đất tại Bình Định

Thị trường bất động sản Bình Định đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt tại thành phố Quy Nhơn và các khu vực lân cận. Giá nhà đất tại đây dao động từ 1 triệu đến 148 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Tại thành phố Quy Nhơn, giá đất thường cao hơn so với các khu vực khác trong tỉnh. Ví dụ, một căn nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường Đống Đa, có diện tích 58,57m² được rao bán với giá 6 tỷ đồng, tương đương khoảng 103,45 triệu đồng/m².

Trong khi đó, tại huyện Phù Cát, giá đất dao động từ 4 đến 18 triệu đồng/m², và ở Vân Canh, mức giá nằm trong khoảng 2 đến 6 triệu đồng/m².

Sự chênh lệch giá này phản ánh tiềm năng phát triển và mức độ đô thị hóa của từng khu vực. Thành phố Quy Nhơn với hạ tầng phát triển và nhiều dự án lớn thu hút nhà đầu tư, dẫn đến giá bất động sản cao hơn. Ngược lại, các huyện như Phù Cát và Vân Canh đang trong giai đoạn phát triển, giá đất còn tương đối mềm, phù hợp cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời trong tương lai.

Ngoài ra, thị trường còn ghi nhận nhiều dự án mới với mức giá hấp dẫn. Chẳng hạn, căn hộ Ecolife Riverside tại mặt tiền đường Điện Biên Phủ, TP Quy Nhơn, được chào bán với giá từ 750 triệu đồng cho căn 1 phòng ngủ.

Tóm lại, thị trường nhà đất Bình Định đang phát triển sôi động với mức giá đa dạng, phản ánh tiềm năng của từng khu vực. Người mua và nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng, xem xét vị trí, tiềm năng phát triển và tính pháp lý của bất động sản trước khi đưa ra quyết định.