Nội dung chính

Khởi công đường sắt cao tốc Bắc Nam vào thời gian nào?

Bộ Xây dựng đã đề ra kế hoạch thực hiện dự án đường sắt tốc độ cao với ba giai đoạn chuẩn bị, nhằm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng về việc khởi công vào cuối năm 2026, kế hoạch được chia thành ba giai đoạn cụ thể.

Giai đoạn đầu tiên là lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, trong đó sẽ thực hiện công tác mời thầu các gói thầu tư vấn, giám sát, và thẩm tra báo cáo nghiên cứu. Công tác thẩm định sẽ được Hội đồng thẩm định nhà nước thực hiện, dự kiến trình Thủ tướng phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi từ nay đến tháng 9/2026.

Giai đoạn tiếp theo là giải phóng mặt bằng, bao gồm việc bàn giao mốc cọc, kiểm đếm tài sản, lên phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Dự kiến công việc này sẽ được hoàn tất từ năm 2025 đến tháng 6/2028.

Cuối cùng, giai đoạn chuẩn bị triển khai dự án sẽ tập trung vào việc lựa chọn nhà thầu và khởi công công trình vào cuối năm 2026, trong khoảng từ tháng 10 đến tháng 12.

Để đẩy nhanh tiến độ, Bộ Xây dựng đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội xem xét bổ sung một số cơ chế mới, trong đó có việc cho phép lựa chọn nhà thầu thông qua hình thức chỉ định thầu cho một số hạng mục công việc của dự án.

Như vậy, dự kiến khởi công đường sắt cao tốc Bắc Nam vào cuối năm 2026.

Khởi công đường sắt cao tốc Bắc Nam vào thời gian nào? Tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam tác động như thế nào đến sự phát triển TPHCM? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam

Dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam là một trong những công trình giao thông trọng điểm của Việt Nam, dự kiến sẽ kết nối hai đầu đất nước từ Hà Nội đến TP.HCM, giảm thiểu đáng kể thời gian di chuyển giữa hai thành phố lớn này.

Tuyến đường sắt dài khoảng 1.541 km, với tốc độ thiết kế lên đến 350 km/h, giúp rút ngắn hành trình từ hơn 30 giờ bằng đường sắt thông thường xuống còn chỉ khoảng 5-6 giờ.

Dự án này không chỉ phục vụ vận chuyển hành khách mà còn cho phép vận chuyển hàng hóa, với tổng mức đầu tư ước tính lên đến khoảng 1,7 triệu tỷ đồng (67 tỷ USD). Đây sẽ là một dự án quan trọng trong việc hiện đại hóa ngành giao thông vận tải của đất nước, tạo động lực phát triển kinh tế và kết nối các khu vực.

Dự án được chia thành ba giai đoạn chính. Giai đoạn đầu tiên là lập báo cáo nghiên cứu khả thi, dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2026 sau khi tiến hành khảo sát và thu thập các dữ liệu cần thiết.

Giai đoạn tiếp theo là giải phóng mặt bằng, dự kiến từ năm 2025 đến giữa năm 2028. Quá trình này sẽ bao gồm việc bàn giao mốc cọc, kiểm đếm tài sản, xây dựng phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng. Giai đoạn cuối cùng là chuẩn bị triển khai dự án, bao gồm lựa chọn nhà thầu và khởi công công trình vào cuối năm 2026.

Ngoài ra, dự án sẽ sử dụng khoảng 10.827 ha đất, ảnh hưởng đến nhiều diện tích đất nông nghiệp và lâm nghiệp, và khoảng 120.836 người dân sẽ phải tái định cư. Tuy nhiên, dự án hứa hẹn sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm trong suốt quá trình xây dựng và vận hành, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của các vùng dọc theo tuyến đường.

Các công nghệ tiên tiến, như đoàn tàu động lực phân tán cho tàu hành khách và động lực tập trung cho tàu hàng, sẽ được áp dụng, mang lại hiệu quả và an toàn cao cho dự án.

Khi hoàn thành, tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam không chỉ góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông mà còn thúc đẩy mạnh mẽ ngành du lịch, tạo kết nối thuận lợi giữa các vùng miền, từ đó làm tăng trưởng kinh tế ở nhiều địa phương. Dự án này không chỉ là một bước ngoặt lớn trong ngành giao thông mà còn là động lực phát triển đất nước trong tương lai gần.

Tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam tác động như thế nào đến sự phát triển bất động sản TPHCM?

Tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam với điểm cuối tại ga Thủ Thiêm TPHCM, sẽ có ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của thành phố, đặc biệt trong việc kết nối các vùng miền và thúc đẩy nền kinh tế.

Tuyến đường sắt cao tốc dài 1.541 km sẽ giúp TPHCM cải thiện mối liên kết với các tỉnh thành khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và hành khách, đồng thời thúc đẩy giao thương giữa các khu vực.

Kết nối TPHCM với các khu vực khác thông qua tuyến đường sắt tốc độ cao sẽ củng cố vị thế của thành phố như một trung tâm kinh tế, đồng thời thu hút nhiều cơ hội đầu tư và phát triển du lịch.

Sự xuất hiện của ga Thủ Thiêm sẽ tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, làm gia tăng giá trị các khu vực xung quanh, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Khi được hoàn thành, tuyến đường sắt cao tốc sẽ kết hợp với các phương tiện giao thông hiện có như đường bộ, đường thủy và hàng không, tạo thành một mạng lưới giao thông đồng bộ, giảm tải cho các tuyến đường hiện tại và nâng cao hiệu quả vận chuyển. Việc rút ngắn thời gian di chuyển sẽ còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển du lịch, mở rộng giao lưu văn hóa giữa các vùng miền.

Tổng quan thị trường mua bán đất Thủ Thiêm TPHCM

Thị trường mua bán đất Thủ Thiêm TPHCM đang phát triển mạnh mẽ trở lại. Một trong những sự kiện đấu giá đất nổi bật là việc TPHCM dự kiến tổ chức đấu giá ba lô đất tại khu vực Thủ Thiêm vào quý 2 năm 2025, bao gồm các lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 và 3-5, với mức giá khởi điểm ước tính trên 5.000 tỷ đồng.

Đây là một bước đi quan trọng trong việc đẩy mạnh phát triển khu đô thị Thủ Thiêm, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và nâng cao giá trị của các bất động sản trong khu vực.

Trước đó vào năm 2021, các lô đất này đã từng được đấu giá nhưng không thành công do vấn đề về việc bỏ cọc, nhưng lần đấu giá này trong năm 2025 lại thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư lớn, đặc biệt khi mức giá khởi điểm đã được điều chỉnh lại theo bảng giá đất mới.

Giá mua bán đất tại khu vực Thủ Thiêm dao động từ khoảng 288 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và các yếu tố như diện tích, tiện ích xung quanh. Mức giá này phản ánh sự gia tăng giá trị đất tại khu vực, khi các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại một trong những khu đô thị mới phát triển và có tiềm năng lớn của TPHCM.