Thẻ vàng nhập cư Mỹ là gì? Làm sao để có thẻ Vàng nhập cư Mỹ?

Nội dung chính

Thẻ vàng nhập cư Mỹ là gì? Làm sao để có thẻ Vàng nhập cư Mỹ?

Vào ngày 25 tháng 2 năm 2025, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố một chương trình nhập cư mới mang tên "thẻ vàng", cho phép người nước ngoài sở hữu quyền cư trú và làm việc tại Mỹ với mức phí 5 triệu USD. Chương trình này dự kiến sẽ thay thế chương trình thị thực đầu tư nhập cư EB-5 hiện tại.

Chi tiết về chương trình thẻ vàng (Golden Visa):

• Quyền lợi: Người sở hữu "thẻ vàng" sẽ được hưởng các đặc quyền tương tự như thẻ xanh, bao gồm quyền sống và làm việc tại Mỹ, cùng với lộ trình rõ ràng để trở thành công dân Mỹ.

• Mức phí: Mỗi "thẻ vàng" có giá 5 triệu USD, số tiền này sẽ được nộp trực tiếp cho chính phủ Mỹ.

• Thời gian triển khai: Tổng thống Trump cho biết việc bán "thẻ vàng" sẽ bắt đầu trong khoảng hai tuần tới.

• Đối tượng: Chương trình hướng đến những cá nhân giàu có trên toàn thế giới, bao gồm cả các nhà tài phiệt Nga. Tổng thống Trump nhấn mạnh rằng tất cả các ứng viên sẽ phải trải qua quá trình thẩm định nghiêm ngặt để đảm bảo họ là "những công dân toàn cầu ưu tú".

Chương trình "thẻ vàng" được thiết kế để thay thế chương trình thị thực đầu tư nhập cư EB-5, vốn yêu cầu nhà đầu tư nước ngoài đầu tư tối thiểu 1,05 triệu USD (hoặc 800.000 USD trong các khu vực kinh tế mục tiêu) vào các dự án tại Mỹ và tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người lao động Mỹ. Chương trình EB-5 đã nhận được nhiều chỉ trích và kêu gọi cải cách từ cả hai đảng trong Quốc hội.

Chính quyền Trump kỳ vọng rằng chương trình "thẻ vàng" sẽ thu hút những cá nhân giàu có đến Mỹ, đóng góp vào nền kinh tế thông qua việc chi tiêu và đóng thuế, đồng thời giúp giảm thâm hụt ngân sách quốc gia. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều tranh cãi về tính khả thi và hiệu quả của chương trình này.

Cách để có Thẻ Vàng Nhập Cư Mỹ (Golden Visa):

- Chuẩn bị tài chính: Đảm bảo bạn có sẵn 5 triệu USD để tham gia chương trình.

- Theo dõi thông tin chính thức: Chương trình "Thẻ Vàng" dự kiến sẽ triển khai trong khoảng hai tuần sau ngày 25 tháng 2 năm 2025. Hãy cập nhật thông tin từ các nguồn tin cậy và chính thức để biết thêm chi tiết về quy trình đăng ký.

Nộp đơn đăng ký: Khi chương trình chính thức bắt đầu, nộp đơn xin "Thẻ Vàng" theo hướng dẫn từ cơ quan chức năng của Hoa Kỳ.

- Thẩm định và phê duyệt: Sau khi nộp đơn, hồ sơ của bạn sẽ được xem xét và thẩm định kỹ lưỡng trước khi cấp "Thẻ Vàng".

Lưu ý: Thông tin chi tiết về chương trình "thẻ vàng" sẽ được công bố trong thời gian tới. Những người quan tâm nên theo dõi các nguồn tin chính thức để cập nhật thông tin mới nhất.

Thẻ vàng nhập cư Mỹ là gì? Làm sao để có thẻ Vàng nhập cư Mỹ? (Hình từ Internet)

Có các loại visa nhập cư Mỹ nào hiện nay?

Visa nhập cư Mỹ cho phép người nước ngoài định cư lâu dài tại Hoa Kỳ với tư cách thường trú nhân (Lawful Permanent Resident - LPR). Dưới đây là các loại visa nhập cư phổ biến:

1. Visa nhập cư theo diện đầu tư (EB - Employment-Based Immigration)

Chương trình này dành cho nhà đầu tư nước ngoài muốn định cư tại Mỹ bằng cách đầu tư vào nền kinh tế.

- EB 5 (Immigrant Investor Program): Yêu cầu đầu tư tối thiểu 1,05 triệu USD (hoặc 800.000 USD nếu đầu tư vào khu vực kinh tế khó khăn) và tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người lao động Mỹ.

- Thẻ Vàng Nhập Cư Mỹ (Golden Visa) - Đề xuất mới của Tổng thống Trump (2025): Được cấp cho những người nước ngoài có thể trả 5 triệu USD để có quyền cư trú và làm việc tại Mỹ mà không cần đầu tư kinh doanh.

2. Visa nhập cư theo diện làm việc (EB-1 đến EB-4)

Dành cho những cá nhân có kỹ năng đặc biệt hoặc được doanh nghiệp Mỹ bảo lãnh.

- EB-1: Dành cho các cá nhân có năng lực xuất sắc (extraordinary ability) trong các lĩnh vực khoa học, nghệ thuật, giáo dục, kinh doanh hoặc thể thao.

- EB-2: Dành cho người có bằng cấp cao (tiến sĩ, thạc sĩ) hoặc những người có khả năng đặc biệt mang lại lợi ích cho nước Mỹ.

- EB-3: Dành cho lao động có tay nghề, lao động phổ thông hoặc chuyên gia có ít nhất bằng cử nhân.

- EB-4: Dành cho những nhóm người nhập cư đặc biệt, bao gồm nhân viên tôn giáo, nhân viên tổ chức quốc tế, và cựu nhân viên chính phủ Mỹ ở nước ngoài.

3. Visa nhập cư theo diện đoàn tụ gia đình (Family-Sponsored Immigration)

Dành cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ bảo lãnh người thân sang Mỹ định cư.

- IR-1/CR-1: Visa dành cho vợ/chồng của công dân Mỹ.

- IR-2/CR-2: Visa dành cho con cái dưới 21 tuổi của công dân Mỹ.

- F1: Dành cho con cái độc thân trên 21 tuổi của công dân Mỹ.

- F2A: Dành cho vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ (Green Card holders).

- F2B: Dành cho con chưa kết hôn trên 21 tuổi của thường trú nhân Mỹ.

- F3: Dành cho con đã kết hôn của công dân Mỹ.

- F4: Dành cho anh chị em của công dân Mỹ.

4. Visa dành cho người tị nạn và tị nạn chính trị

- Visa tị nạn (Refugee Visa): Dành cho những người đang phải chạy trốn khỏi sự đàn áp, bạo lực hoặc chiến tranh.

- Visa tị nạn chính trị (Asylum Visa): Dành cho những cá nhân đã có mặt tại Mỹ và nộp đơn xin tị nạn vì lo ngại bị đàn áp nếu trở về quê hương.

5. Chương trình Thẻ Xanh theo diện xổ số (Diversity Visa – DV Lottery)

Chương trình Xổ số Thẻ Xanh (DV Lottery): Mỗi năm, chính phủ Mỹ cấp 50.000 visa cho những người từ các quốc gia có tỷ lệ nhập cư thấp vào Mỹ. Người trúng xổ số được cấp thẻ xanh và có thể định cư hợp pháp tại Mỹ.

Hiện nay, có nhiều cách để nhập cư vào Mỹ, từ diện đầu tư, lao động, bảo lãnh gia đình cho đến các chương trình đặc biệt như tị nạn hoặc xổ số Thẻ Xanh. Nếu bạn đang tìm kiếm cách nhập cư phù hợp, hãy tham khảo thông tin chính thức từ Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) hoặc nhờ sự hỗ trợ của luật sư di trú.

Các cách thức bán gấp nhà Quận 12 hiệu quả để làm thủ tục định cư Mỹ nhanh chóng

Việc định cư Mỹ là một quá trình đòi hỏi thời gian và tài chính vững chắc. Nếu bạn đang sở hữu bất động sản tại Quận 12 và cần bán gấp để chuẩn bị nguồn vốn cho thủ tục định cư, điều quan trọng là phải có chiến lược phù hợp để bán nhanh mà vẫn đảm bảo mức giá tốt. Dưới đây là những cách thức hiệu quả giúp bạn rút ngắn thời gian giao dịch, thu hồi vốn nhanh chóng để hoàn tất thủ tục định cư Mỹ.

1. Xác định giá bán hợp lý ngay từ đầu

Giá cả là yếu tố quyết định tốc độ bán nhà. Nếu bạn đưa ra mức giá quá cao, sẽ rất khó thu hút người mua, trong khi giá quá thấp lại gây thiệt hại tài chính.

- Tham khảo giá thị trường bất động sản tại Quận 12 từ các sàn giao dịch, môi giới hoặc các nền tảng bất động sản uy tín.

- Định giá hợp lý dựa trên vị trí, diện tích, tình trạng nhà và nhu cầu thị trường.

- Nếu cần bán nhanh, có thể chấp nhận mức giá thấp hơn một chút so với giá trung bình nhưng vẫn đảm bảo không lỗ quá nhiều.

2. Chuẩn bị giấy tờ pháp lý đầy đủ trước khi rao bán

Một trong những nguyên nhân khiến giao dịch mua bán nhà kéo dài là do thiếu hoặc sai sót trong hồ sơ pháp lý.

Kiểm tra và đảm bảo sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ, không có tranh chấp, quy hoạch.

Nếu nhà có đồng sở hữu, cần có sự đồng thuận và giấy ủy quyền (nếu cần).

Chuẩn bị trước giấy xác nhận tình trạng thuế, hồ sơ hoàn công (nếu nhà đã xây dựng mới).

Nếu có vay ngân hàng, cần thanh toán nợ hoặc làm thủ tục sang nhượng khoản vay để tạo thuận lợi cho người mua.

3. Chọn phương thức bán hàng nhanh chóng và hiệu quả

Có nhiều cách để tiếp cận người mua tiềm năng, mỗi phương thức có ưu và nhược điểm riêng.

- Bán qua môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Đây là cách nhanh nhất để tìm khách mua tiềm năng. Môi giới có kinh nghiệm, mạng lưới rộng và có thể giúp đẩy nhanh quá trình giao dịch.

+ Chọn các công ty môi giới uy tín, chuyên bán nhà khu vực Quận 12.

+ Đàm phán phí hoa hồng hợp lý (thường dao động từ 1 - 2%).

+ Cung cấp đầy đủ thông tin để môi giới có thể tư vấn nhanh cho khách hàng.

- Rao bán qua các nền tảng bất động sản uy tín

Nếu muốn tự bán, bạn có thể đăng tin trên các trang web bất động sản phổ biến như: thuviennhadat.vn

Khi đăng tin, cần đảm bảo các yếu tố:

+ Mô tả chi tiết về vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh.

+ Đính kèm hình ảnh rõ nét, chuyên nghiệp để thu hút người mua.

+ Đăng tin trên nhiều nền tảng để tăng khả năng tiếp cận khách hàng.

- Bán qua mạng xã hội và quảng cáo Facebook, Zalo

Nếu muốn bán gấp, bạn có thể chạy quảng cáo trên Facebook hoặc Zalo để tiếp cận nhanh khách hàng.

+ Chia sẻ bài đăng lên các nhóm mua bán nhà đất tại Quận 12.

+ Sử dụng quảng cáo Facebook để tiếp cận đối tượng khách hàng tiềm năng trong khu vực.

+ Đăng tin lên Zalo cá nhân và tham gia các nhóm bất động sản trên Zalo.

4. Cải thiện hình ảnh và giá trị căn nhà trước khi bán

Một căn nhà sạch đẹp, chỉn chu sẽ dễ bán hơn và có thể đạt mức giá tốt hơn.

Dọn dẹp, sơn sửa lại nếu cần thiết để tạo ấn tượng tốt với người mua.

Nếu có thể, sử dụng dịch vụ staging (bố trí nội thất tạm thời) để giúp khách hàng dễ dàng hình dung không gian sống.

Chụp ảnh chuyên nghiệp và quay video thực tế để tăng hiệu quả tiếp cận khách hàng online.

5. Linh hoạt trong thương lượng và phương thức thanh toán

Để bán nhanh, bạn nên sẵn sàng đàm phán với người mua về giá cả và hình thức thanh toán.

- Chấp nhận phương thức thanh toán nhanh như trả một lần hoặc hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần.

- Đưa ra ưu đãi nhỏ như miễn phí công chứng, hỗ trợ làm thủ tục sang tên để thu hút khách hàng.

- Nếu người mua có thiện chí, có thể linh hoạt giảm giá một chút để chốt giao dịch nhanh chóng.

Bán gấp nhà Quận 12 để chuẩn bị nguồn vốn cho thủ tục định cư Mỹ là một quyết định quan trọng. Bằng cách định giá hợp lý, chuẩn bị giấy tờ đầy đủ, lựa chọn kênh bán phù hợp và tối ưu quy trình thương lượng, bạn có thể hoàn tất giao dịch nhanh chóng mà vẫn đảm bảo lợi ích tài chính. Hãy lên kế hoạch sớm và thực hiện từng bước một cách khoa học để không bỏ lỡ cơ hội định cư Mỹ theo kế hoạch của mình.