Không giải quyết nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định 178 và Công Văn 1767 cho các đối tượng nào? Nghỉ hưu trước tuổi có thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội Trung Văn hay không?

Nội dung chính

Không giải quyết nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định 178 cho các đối tượng nào?

Căn cứ tại khoản 2 Mục 1 Công văn 1767/BTC-TCCB năm 2025 quy định về nguyên tắc giải quyết chính sách, chế độ nghỉ hưu trước tuổi, nghỉ thôi việc như sau:

(1) Ưu tiên giải quyết chính sách, chế độ đối với những người có thời gian công tác còn lại tính đến tuổi nghỉ hưu thấp hơn.

(2) Chưa xem xét giải quyết chính sách, chế độ đối với các đối tượng tại khoản 1 Mục này thuộc một trong các trường hợp sau:

- Là nữ đang trong thời gian mang thai, nghỉ thai sản, đang nuôi con dưới 36 tháng tuổi, trừ trường hợp cá nhân tự nguyện nghỉ việc.

- Những người đang trong thời gian xem xét ký luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc bị thanh tra, kiểm tra do có dấu hiệu vi phạm.

- Không giải quyết chính sách, chế độ đối với các đối tượng tại khoản 1 Mục này có 02 năm liên tiếp được xếp loại chất lượng ở mức không hoàn thành nhiệm vụ.

- Thời điểm quyết định sắp xếp tổ chức bộ máy của cấp có thẩm quyền là thời điểm có hiệu lực của văn bản trong đó thành lập, quy định tên đơn vị mới, cụ thể:

+ Đối với các tổ chức hành chính, đơn vị sự nghiệp thuộc cơ cấu tổ chức của Bộ: Nghị định quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ;

+ Đối với các đơn vị sự nghiệp trực thuộc Bộ: Quyết định của Thủ tướng Chính phủ ban hành danh mục các đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Bộ;

+ Đối với các đơn vị sự nghiệp trực thuộc Cục thuộc Bộ: Quyết định của Bộ trưởng quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Cục.

Trong thời hạn 12 tháng tính từ thời điểm quy định trên, công chức, viên chức và người lao động được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho nghỉ việc (nghỉ hưu trước tuổi hoặc nghỉ thôi việc) thì được tính hưởng chính sách, chế độ theo quy định của 12 tháng đầu tiên.

Sau thời hạn quy định nêu trên thì được tính hưởng chính sách, chế độ theo quy định của tháng thứ 13 trở đi.

- Thời điểm xét hưởng chính sách nghỉ hưu trước tuổi, nghỉ thôi việc được xác định là thời hạn gửi hồ sơ về cơ quan tham mưu về công tác tổ chức cán bộ, cơ quan tham mưu về công tác tài chính theo quy định tại điểm a khoản 5 Mục III Công văn này.

Như vậy không giải quyết chính sách, chế độ nghỉ hưu trước tuổi đối với các đối tượng tại khoản 1 Mục 1 Công văn 1767/BTC-TCCB năm 2025 có 02 năm liên tiếp được xếp loại chất lượng ở mức không hoàn thành nhiệm vụ.

>>> Xem thêm: Nội dung Công văn 1767/BTC-TCCB ngày 14/02/2025.

Không giải quyết nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định 178 cho các đối tượng nào? Nghỉ hưu trước tuổi có thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội Trung Văn hay không? (Hình ảnh Internet)

Nghỉ hưu trước tuổi có thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội Trung Văn hay không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, Điều 76 Luật Nhà ở 2023, khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, và những thông tin về nhà ở xã hội Trung Văn, đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội ở đây bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.

- Người thu nhập thấp tại thành phố huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp huyện Thanh Trì, Thành phố Hà Nội.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Theo quy định trên, cán bộ, công chức, viên chức thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nếu công chức, viên chức nghỉ hưu trước tuổi, họ không còn giữ chức vụ, vị trí việc làm trong cơ quan nhà nước, đồng nghĩa với việc không còn là công chức, viên chức.

Vậy, khi đã nghỉ hưu trước tuổi, họ không còn thuộc nhóm "cán bộ, công chức, viên chức" để được ưu tiên mua nhà ở xã hội. Nhưng nếu công chức nghỉ hưu trước tuổi thuộc một trong các nhóm khác như:

- Người có thu nhập thấp (phải chứng minh thu nhập không vượt quá mức quy định của nhà ở xã hội).

- Người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình bị thu hồi đất, giải tỏa nhà mà chưa được bồi thường.

Thì họ vẫn có thể thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội.

Giới thiệu tổng quan về dự án nhà ở xã hội Trung Văn?

Dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) NHS Trung Văn là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Hà Nội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân có thu nhập trung bình và thấp. Dự án tọa lạc tại ô đất HH-02A, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, ngay gần các tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố, mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi với mức giá hợp lý.

Thông tin tổng quan về dự án nhà ở xã hội Trung Văn

Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện

Dự án NƠXH Trung Văn nằm tại vị trí chiến lược trên trục đường Tố Hữu - Trung Văn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như:

- Cách trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm, Ba Đình): ~8km

- Cách quận Thanh Xuân, Cầu Giấy: ~4km

- Gần các khu đô thị lớn: Khu đô thị Trung Văn, Vinhome Green Bay, The Manor

- Liền kề tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, giúp kết nối nhanh chóng đến khu vực trung tâm

Với vị trí này, dự án không chỉ thuận lợi cho việc đi lại mà còn giúp cư dân tận hưởng hạ tầng đô thị hiện đại, hệ thống trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí.

Tiện ích hiện đại, môi trường sống chất lượng

Dự án NHS Trung Văn không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang đến không gian sống đầy đủ tiện nghi với loạt tiện ích nội khu:

- Trung tâm thương mại, siêu thị mini

- Khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu

- Bể bơi bốn mùa, phòng gym, spa

- Trường mầm non, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ

- Hệ thống an ninh 24/7, kiểm soát chặt chẽ đảm bảo an toàn cho cư dân

Ngoài ra, cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu sẵn có trong khu vực như bệnh viện, trường học, khu thể thao, công viên…, tạo nên một môi trường sống xanh, hiện đại và an toàn.

Giá bán và tiến độ dự án

Giá bán (tham khảo): Khoảng 19,5 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì)

Tiến độ xây dựng:

- Đã mở bán đợt đầu vào năm 2023

- Dự kiến bàn giao căn hộ vào Quý I/2025

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn là một trong những dự án đáng chú ý tại Hà Nội, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người, đặc biệt là các gia đình trẻ. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và giá cả hợp lý, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng, bền vững cho cư dân,góp phần tạo dựng một cộng đồng văn minh và hiện đại tại khu vực Nam Từ Liêm.