Vị trí Masteri Cosmo Central đón sóng quy hoạch hạ tầng trọng điểm khu Đông TP.HCM tầm nhìn 2060

Nội dung chính

Vị trí Masteri Cosmo Central đón sóng quy hoạch hạ tầng trọng điểm khu Đông TP.HCM tầm nhìn 2060

Theo Quyết định 1125/QĐ-TTg năm 2025 phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Theo đó, cấu trúc không gian TPHCM phát triển theo 06 phân vùng gồm: Phân vùng trung tâm và các phân vùng phía Đông, phía Tây, phía Bắc, phía Nam và phía Đông Nam.

Trong đó, khu Đông TP.HCM (gồm các Quận 2, 9 và Thủ Đức cũ) được xác định là vùng kinh tế động lực của thành phố trong dài hạn, đóng vai trò cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Định hướng phát triển khu vực này gắn liền với việc hình thành và hoàn thiện các trục giao thông chiến lược như Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị, công nghiệp – dịch vụ và giao thương liên vùng.

Một số quy hoạch hạ tầng trọng điểm khu Đông TP.HCM như sau:

[1] Mở rộng Cao tốc Long Thanh Dầu Giây lên 8-10 làn xe gấp rút triển khai theo kế hoạch với sân bay Long Thanh, dự kiến vào Quý IV năm 2026

[2] Hoàn thành khép kín Vành Đai 2 đoạn qua Thủ Đức vào năm 2027 giảm áp lực xe lớn đến các trục xuyên trung tâm

[3] Vành Đai 3 hoàn thiện kết nối khu đông TPHCM vào Quý II năm 2026, sau khi hoàn thiện giúp giảm thời gian di chuyển liên vùng, thúc đẩy kinh tế phát triển

[4] Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến giai đoạn 1 hoàn thành vào Quý II năm 2026. Sau khi hoàn thành có khả năng tiếp đón 25 triệu lượt khách và 1.2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm

[5] Ga Metro Thủ Thiêm dự kiến sau khi hoàn thành sẽ kết nối thẳng từ The Global City đến sây bay trong 20p. Dự kiến khởi công vào 30/06/2026

[6] Trung tâm tài chính Quốc Tế có tổng quy mô 898 ha, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào TP.HCM kéo theo nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm. Đặc biệt là phân khúc cao cấp và hạng sang.

[7] Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc đã được động thổ vào ngày 15/01/2026 tại  phường Bình Trưng, TPHCM

Nổi bật tại khu vực này là dự án Masteri Cosmo Central – tọa lạc tại trung tâm đại đô thị The Global City, được định vị là khu căn hộ cao cấp mang tính biểu tượng, góp phần hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa giữa lõi đô thị mới. 

Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Đại đô thị The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng, Tp. Hồ Chí Minh (trước đây là TP Thủ Đức).

Vị trí Masteri Cosmo Central giúp cư dân chỉ mất 05 phút để di chuyển từ Thảo Điền, 20 phút di chuyển từ trung tâm phường Bến Thành, phường Sài Gòn, hoặc khoảng 30 phút từ sân bay quốc tế Long Thành và Tân Sơn Nhất. Dự án còn kết nối nhanh với các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu thông qua hệ thống cao tốc và các tuyến Vành đai theo quy hoạch hạ tầng trọng điểm khu Đông TP.HCM tầm nhìn 2060.

Sơ đồ vị trí Masteri Cosmo Central - The Global City

- Phía Đông gần kề kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á & trung tâm thương mại 123.000m2 lớn nhất TP. HCM

- Phía Tây hướng về khu liên hợp thể thao Quốc gia Rạch Chiếc, Thủ Thiêm, LandMark 81

- Phía Bắc sát bên ga Metro số 5, giáp vòng xoay đường Liên Phường

- Phía Nam kế cận khu nhà phố SOHO nhộn nhịp, 50m đến trường liên cấp Quốc Tế

Vì sao đầu tư Masteri Cosmo Central là cơ hội đón sóng quy hoạch hạ tầng trọng điểm khu Đông TP.HCM?

Việc khu Đông TP.HCM được xác định là vùng kinh tế động lực trong quy hoạch phát triển đô thị đến năm 2040, tầm nhìn 2060 không chỉ mang ý nghĩa định hướng dài hạn, mà còn tạo ra những tác động trực tiếp và bền vững đến giá trị bất động sản tại khu vực. Trong bối cảnh đó, Masteri Cosmo Central được hưởng lợi rõ nét từ quá trình hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông, kinh tế và đô thị.

Các trục giao thông chiến lược như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Đường Liên Phường, Vành đai 2, Vành đai 3 và trong tương lai là Vành đai 4 đóng vai trò rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa khu Đông với trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Long Thành cũng như các tỉnh thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khả năng kết nối liên vùng được cải thiện là yếu tố then chốt thúc đẩy nhu cầu an cư và đầu tư, đồng thời nâng cao tính thanh khoản cho các dự án tọa lạc tại lõi hạ tầng.

Bên cạnh đó, sự hình thành của Trung tâm tài chính quốc tế và các khu chức năng quy mô lớn tại Thủ Thiêm – Rạch Chiếc sẽ kéo theo làn sóng dịch chuyển của lực lượng lao động chất lượng cao, chuyên gia trong và ngoài nước. Nhu cầu về nhà ở cao cấp, được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ tiện ích sống – làm việc – giải trí theo chuẩn đô thị hiện đại vì thế gia tăng mạnh mẽ.

Với vị trí nằm trong trung tâm đại đô thị The Global City, Masteri Cosmo Central đáp ứng trực tiếp nhóm nhu cầu này, qua đó củng cố giá trị sử dụng thực và tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn.

Có thể nhận định rằng, quy hoạch hạ tầng không chỉ tạo động lực tăng trưởng chung cho khu Đông TP.HCM, mà còn đóng vai trò như “đòn bẩy giá trị” đối với những dự án sở hữu vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng và định vị phân khúc cao cấp. Trong bức tranh tổng thể đó, Masteri Cosmo Central là một trong những dự án được hưởng lợi sớm và rõ ràng từ xu hướng phát triển đô thị theo chiều sâu của thành phố.

Vị trí Masteri Cosmo Central đón sóng quy hoạch hạ tầng trọng điểm khu Đông TP.HCM tầm nhìn 2060 (Hình từ Internet)

Định hướng phát triển không gian Phân vùng phía Đông TPHCM

Theo Quyết định 1125/QĐ-TTg năm 2025 có nêu định hướng phát triển không gian Phân vùng phía Đông TPHCM như sau:

Quy mô diện tích khoảng 211 km2; Dự báo dân số đến 2040 là khoảng 2,2 - 2,64 triệu người.

Tính chất: Đô thị sáng tạo, giáo dục, đào tạo, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ tài chính, y tế, du lịch sinh thái; Trung tâm tài chính quốc tế được định  hướng phát triển tại khu vực Thủ Thiêm; Trung tâm chính của phân vùng đô thị  Thủ Đức được tổ chức tại khu vực Trường Thọ - Rạch Chiếc và phụ cận; Trung  tâm hỗ trợ được tổ chức tại khu vực Long Phước - Tam Đa.

Định hướng phát triển chính: Phát triển đô thị trên cơ sở hình thành, ưu tiên phát triển các khu vực trọng điểm về tài chính, thương mại - dịch vụ, văn hóa, thể  dục thể thao, nghiên cứu, đào tạo và sản xuất công nghệ cao. Phát triển không  gian đô thị gắn với tổ chức hệ thống giao thông đa phương thức, giao thông công cộng sức chở lớn. Tổ chức các khu vực đa chức năng nhằm tăng cường tương tác  trong các hoạt động kinh tế - xã hội và hợp tác phát triển; hạt nhân là các trung  tâm đổi mới, sáng tạo để hình thành các trung tâm kinh tế tri thức; phát triển theo  xu hướng đô thị thông minh. Phát triển mở rộng không gian xây dựng đô thị trên  cơ sở chuyển đổi, tái thiết, hoàn thiện các khu vực phát triển hiện có. Tôn trọng  khung cấu trúc tự nhiên là hệ thống sông, kênh, rạch trong tổ chức cấu trúc không  gian và gắn với hệ thống công viên cây xanh sử dụng công cộng, nhằm tạo lập mạng lưới và hành lang thoát nước, quản lý ngập lụt trong đô thị. 

Giới thiệu tổng quan về phân khu Masteri Cosmo Central

Dưới đây là bảng Giới thiệu tổng quan về phân khu Masteri Cosmo Central