Vị trí lập Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Gia Lai

Nội dung chính

Vị trí lập Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Gia Lai

Ngày 12/01/2026, UBND Gia Lai ban hành Công văn 478/UBND-XDCT năm 2026 về chủ trương lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển tỉnh Gia Lai

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 217/SXD-QHKT ngày 12/01/2026 về việc chủ trương lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển, tỉnh Gia Lai

Theo đó, UBND Gia Lai đồng ý giao Sở Xây dựng tổ chức lập đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển, tỉnh Gia Lai; vị trí: Thuộc phường Quy Nhơn Nam, phường Quy Nhơn Tây và phường Quy Nhơn Bắc; Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 3.087ha (số liệu cụ thể được xác định trong giai đoạn lập nhiệm vụ quy hoạch).

Như vậy, vị trí lập Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Gia Lai thuộc  phường Quy Nhơn Nam, phường Quy Nhơn Tây và phường Quy Nhơn Bắc

Theo Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định:

+ Phường Quy Nhơn Nam được sáp nhập từ phường Ngô Mây (thành phố Quy Nhơn), Nguyễn Văn Cừ, Quang Trung và Ghềnh Ráng

+ Phường Quy Nhơn Tây được sáp nhập từ phường Bùi Thị Xuân và xã Phước Mỹ

+ Phường Quy Nhơn Bắc phường Trần Quang Diệu và phường Nhơn Phú 

Vị trí lập Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Gia Lai (Hình từ Internet)

Mua bán nhà gần vị trí lập Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Gia Lai có lợi ích gì?

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển được quy hoạch tại  phường Quy Nhơn Nam, phường Quy Nhơn Tây và phường Quy Nhơn Bắc trước đây thuộc TP Quy Nhơn

Việc mua bán nhà ở gần khu vực được lập Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế mang lại nhiều lợi ích nổi bật cả về an cư lẫn đầu tư. Trước hết, khu vực này thường được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, cảnh quan và tiện ích dịch vụ, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân xung quanh.

Nhờ thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp như công viên, khu vui chơi, thương mại – dịch vụ, nghỉ dưỡng, giải trí, bất động sản lân cận trở nên hấp dẫn hơn, thuận tiện sinh hoạt và gia tăng giá trị theo thời gian.

Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá và thanh khoản cũng được đánh giá cao khi khu đô thị đi vào hoạt động, thu hút dân cư, du khách và nhà đầu tư, tạo nên môi trường sống sôi động, hiện đại và giàu cơ hội phát triển.

Dưới đây là tin rao mua bán nhà gần vị trí lập Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Gia Lai

(1) Bán nhà mặt tiền 3,5 tầng đường hoàng văn thụ, tp quy nhơn

Vị trí đẹp: Nằm ngay đoạn sầm uất nhất Hoàng Văn Thụ, TP Quy Nhơn

Diện tích: 75m² (5x17) 6 Phòng ngủ + WC mỗi tầng

Giá bán: 9 tỷ 900 triệu ( thương lượng )

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(2) Bán nhà 3 tầng biệt thự kiểu thái hẻm trần hưng đạo - gần tháp đôi

Diện tích: 85m² (Ngang 5.9m) nở hậu 6m - 1 trệt 2 lầu

Kết cấu: 2 Phòng khách + Bếp + 3 Phòng ngủ + 3WC ) có sân vườn phía trước thoát mát

Giá bán: 4 tỷ ( Sổ hồng sẵn công chứng ngay )

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(3) Cần bán lô đất nền mặt tiền lê thị riêng - khu ghềnh ráng

Diện tích: 80m² (4x20) - Hướng: Đông Bắc

Giá bán: 4 tỷ 150 triệu (Thương lượng)

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(4) Bán đất mặt tiền trần cao vân, cách biển 200m đi bộ, tặng kèm nhà cấp 4

- Diện tích: 133.0 m2

- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ / Sổ hồng

Tiện ích xung quanh :

Cách biển 200 mét đi bộ

Nhà mặt tiền hiện đang cho thuê

>>> Xem chi tiết tin rao mua bán nhà gần vị trí lập Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Gia Lai: TẠI ĐÂY

Yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn ra sao?

Theo Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có quy định về yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn gồm:

- Cụ thể hóa, phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch phát triển các ngành trong phạm vi lập quy hoạch; bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

- Dự báo chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bảo đảm cơ sở khoa học, đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị, nông thôn, khu chức năng; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn, khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai; đáp ứng yêu cầu phát triển xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng ngừa hiểm họa, ảnh hưởng đến cộng đồng.

- Bảo đảm phát triển đô thị có tính đến định hướng giao thông công cộng, khai thác hiệu quả quỹ đất để thực hiện xây dựng khu vực đầu mối giao thông công cộng kết hợp với việc phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.

- Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm; phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn và khu chức năng; bảo đảm gắn kết chặt chẽ, đồng bộ giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu; giữ gìn, phát huy bản sắc; bảo tồn, bảo vệ, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, các di tích lịch sử văn hóa, giá trị các công trình kiến trúc đặc trưng của từng địa phương.

- Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội và hệ thống công trình hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp cận của người dân.

- Đáp ứng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật; bảo đảm sự kết nối đồng bộ, thống nhất giữa các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài khu vực quy hoạch.

- Bảo đảm tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp đối với khu vực hiện trạng, khu dân cư hiện hữu hợp pháp, đã ổn định.

- Khi lập, điều chỉnh quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị phải đánh giá đầy đủ về pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có), các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường, giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, bảo đảm yêu cầu sử dụng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị.

- Thời hạn quy hoạch chung đô thị và nông thôn được phân kỳ theo các giai đoạn phù hợp với thời kỳ quy hoạch theo quy định.