Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí dự án Charmora City Nha Trang nằm ở đâu? Quy mô Charmora City Nha Trang thế nào?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Vị trí dự án Charmora City Nha Trang nằm ở đâu?
Charmora City Nha Trang (tên pháp lý Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang) là dự án do Liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long (thuộc Sun Group) và CTCP Du lịch Asean Hạ Long làm chủ đầu tư.
Charmora City Nha Trang được xây dựng trên diện tích 226,7ha tại xã Vĩnh Thái và Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa (sau sáp nhập là phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa). Ranh giới dự án như sau:
- Phía Đông: giáp sông Quán Trường và các khu đô thị phía Tây đường Lê Hồng Phong
- Phía Tây: giáp sông Tắc và khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3 thuộc xã Phước Đồng
- Phía Nam: giáp khu vực Đồng Bò và khu dân cư Hòn Rớ
- Phía Bắc: giáp đường Phong Châu và Khu đô thị Mỹ Gia.
Dự án được bao bọc bởi hai con sông lớn là sông Quán Trường và sông Tắc tạo nên một địa thế "đảo" độc đáo với ba mặt giáp nước.
Từ Charmora City, việc di chuyển đến các trung tâm và tiện ích chính của Nha Trang rất thuận tiện.
- Đến bãi biển Trần Phú trong khoảng 10 phút
- Đến Sân bay Quốc tế Cam Ranh trong khoảng 25 phút.
- Đến trung tâm thành phố trong khoảng 20 phút
Dự án Charmora City được định hướng trở thành một khu đô thị hỗn hợp ven sông - kề biển đẳng cấp quốc tế nơi tích hợp đầy đủ các chức năng từ an cư, thương mại, giải trí đến nghỉ dưỡng.
Vị trí dự án Charmora City Nha Trang nằm ở đâu? Quy mô Charmora City Nha Trang thế nào? (Hình từ internet)
Quy mô Charmora City Nha Trang thế nào?
Charmora City có tổng diện tích 226,7ha được quy hoạch thành 3 phân khu chính với các chức năng riêng biệt tạo nên một "đô thị đảo" độc đáo:
Đảo Bắc (Khu Downtown): Là đảo hành chính và thương mại quy mô 68,55 ha. Nơi đây sẽ có quảng trường rộng 5,2 ha, công viên ngập nước và trung tâm hành chính mới của tỉnh.
Đảo Trung (Khu Midtown): Là đảo giải trí và kinh tế đêm quy mô 51 ha. Phân khu tập trung vào các công viên chủ đề quốc tế, bến du thuyền và các show biểu diễn nghệ thuật.
Đảo Nam (Khu Uptown): Là đảo an cư sinh thái quy mô 42 ha. Đây là phân khu dân cư cao cấp với đa dạng loại hình nhà ở.
Một đặc điểm nổi bật trong quy hoạch là 60ha mặt nước được tích hợp vào không gian đô thị góp phần tạo nên cảnh quan và áp dụng mô hình "Sponge City" (Thành phố bọt biển) đầu tiên tại Việt Nam.
Charmora City cung cấp một số lượng lớn các bất động sản đa dạng:
- Khoảng 3.000 căn hộ chung cư cao cấp với các loại diện tích từ Studio (34-38m²) đến 3 phòng ngủ (93-110m²) và căn Duplex.
- 857 căn thấp tầng bao gồm 340 căn Townhouse (nhà phố) và 372 căn biệt thự (đơn lập, song lập, tứ lập)
Tổng quan quy mô Charmora City Nha Trang
Hạng mục | Thông số |
Tổng diện tích | 226.7 ha |
Tổng vốn đầu tư | Hơn 17.000 tỷ đồng |
Quy mô quy hoạch | 3 đảo chức năng (Đảo Bắc, Đảo Trung, Đảo Nam) |
Diện tích mặt nước | 60 ha |
Số lượng căn hộ | Khoảng 3.000 căn |
Số căn thấp tầng | 857 căn (372 biệt thự, 340 townhouse) |
Lưu ý: Thông tin trên đây chỉ mang tính tham khảo!
Thông tin về dự án bất động sản nào phải công khai theo quy định mới nhất?
Căn cứ theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất độn sản 2023 (có hiệu lực từ 01/08/2024) quy định như sau:
Điều 6. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh
1. Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
2. Thông tin về dự án bất động sản bao gồm:
a) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;
b) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
c) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
d) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật này.
3. Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:
a) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;
[...]
Theo đó, thông tin về dự án bất động sản phải công khai theo quy định gồm:
- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;
- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất độn sản 2023.
