Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
TP HCM cống bố thời gian mở bán nhà ở xã hội Phú Thọ DMC từ 01/02/2026
Mua bán Bất động sản khác tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
TP HCM cống bố thời gian mở bán nhà ở xã hội Phú Thọ DMC từ 01/02/2026
Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC hay còn gọi là nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 do Công ty CP Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô lớn với 4 tòa nhà cao 25 tầng, cung cấp 1.254 căn hộ (khoảng 70% nhà ở xã hội và 30% nhà ở thương mại)
Ngày 02/02/2026, Sở Xây Dựng TPHCM ban hành Công văn 4052/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 V/v công bố thông tin Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng
Theo đó, cống bố thời gian mở bán nhà ở xã hội Phú Thọ DMC từ 01/02/2026 như sau:
| Thời gian mở bán | Từ ngày 01/02/2026 đến ngày 31/3/2026 |
| Số lượng căn hộ | + Số lượng căn hộ dùng để bán nhà ở xã hội: 755 căn hộ, với diện tích căn hộ dự kiến từ 34,53m² đến 77,01m². + Số lượng căn hộ dùng để cho thuê nhà ở xã hội: 270 căn hộ, với diện tích căn hộ dự kiến từ 34,53m² đến 73,38m². |
| Địa chỉ nộp đơn đăng ký | Số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Bàn giao đưa vào sử dụng | Tháng 08 năm 2026 |
Như vậy, thời gian mở bán nhà ở xã hội Phú Thọ DMC bắt đầu từ ngày 01/02/2026 đến ngày 31/3/2026.
>>> Xem thêm: Bảng giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Quận 10 năm 2026 tham khảo
TP HCM cống bố thời gian mở bán nhà ở xã hội Phú Thọ DMC từ 01/02/2026 (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Phú Thọ DMC
Đối diện nhà ở xã hội Phú Thọ DMC là Nhà Thi Đấu Phú Thọ, bên phải là Bệnh viện Trưng Vương, xung quanh là các chung cư cao cấp gần Phú Thọ DMC: Xi Grand Court, Kingdom 101, Sunshine Continental, Hà Đô Centrosa Garden, Charmington La Pointe và Rivera Park Saigon.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Phú Thọ DMC
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC |
| Chủ đầu tư | Đức Mạnh Group |
| Vị trí | 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM Phía Bắc giáp Khu dân cư;Phía Nam giáp Khu dân cư; Phía Tây giáp đường Lý Thường Kiệt; Phía Đông giáp khu dân cư. |
| Quy mô dự án | - Diện tích đất xây dựng công trình: 14.703,3m². - Mật độ xây dựng: 36%. - Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 1.025 căn hộ. - Quy mô dân số: 3.200 người. |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty CP Bê Tông Ly Tâm Thủ Đức 1 |
| Hình thức bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
| Thời gian sở hữu | Lâu dài |
| Tiện ích nội khu | Khu tiện ích ngoài trời Công viên Hồ bơi Khu vui chơi trẻ em Phòng Gym, Yoga, spa, phòng xông hơi. Trung tâm thương mại |
| Tiện ích ngoại khu | Nằm trên tuyến đường lớn Lý Thường Kiệt sầm uất, thuộc ngã 3 giao thương với các trung tâm kinh doanh - thương mại bán sỉ tập trung ở Quận 5, Quận 10, Quận 11. Cách khu vực trung tâm thành phố khoảng 4km; Cách sân bay Tân Sơn Nhất 6km, cách ga Sài Gòn 2.5km; Đối diện nhà thi đấu và trường đua Phú Thọ, bên cạnh bệnh viện Trưng Vương và Đại học Bách Khoa; Bệnh viện Chợ Rẫy, công viên văn hóa Đầm Sen, trung tâm triển lãm hội chợ, sân vận động thống nhất chỉ trong bán kính 4km |
Việc thuê mua nhà ở xã hội được quy định như thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc thuê mua nhà ở xã hội như sau:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
