Tổng quan Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City? Sản phẩm tại Bắc Thăng Long Urban City có gì?

Nội dung chính

Tổng quan Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City

Bắc Thăng Long Urban City là đại đô thị quy mô lớn được quy hoạch tại khu vực phía Bắc Hà Nội, trải dài trên địa bàn Đông Anh và Mê Linh. Dự án hướng đến mô hình đô thị xanh - sinh thái - thông minh, tích hợp đầy đủ chức năng ở, làm việc và dịch vụ, phù hợp với xu hướng phát triển các thành phố vệ tinh trong tương lai.

Bắc Thăng Long Urban City được quy hoạch như một khu đô thị đa chức năng với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh.

Dự án tích hợp nhiều loại hình nhà ở gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở công vụ, đi kèm các công trình trọng điểm như trung tâm hành chính, giáo dục - đào tạo, thương mại, y tế và không gian công cộng.

Mục tiêu của dự án không chỉ là phát triển quỹ nhà ở quy mô lớn mà còn góp phần tái cấu trúc đô thị, hỗ trợ giãn dân khu vực trung tâm và tạo thêm động lực tăng trưởng cho khu vực phía Bắc Thủ đô.

Dự án nằm giữa các trục giao thông chiến lược như Vành đai 3, Vành đai 3,5 và vùng ảnh hưởng của Vành đai 4, đồng thời kết nối trực tiếp cầu Thăng Long và cầu Thượng Cát trong tương lai. Chính vì thế, cư dân có thể di chuyển nhanh đến trung tâm Hà Nội cũng như các khu công nghiệp và sân bay Nội Bài.

- Hồ Tây: khoảng 10 phút

- Hồ Gươm: khoảng 20 phút

- Sân bay Nội Bài: khoảng 15 phút

- Các cụm sân golf lớn: 5 - 8 phút

Bắc Thăng Long Urban City sở hữu lợi thế rõ rệt về quy mô, quy hoạch đồng bộ và khả năng kết nối hạ tầng. Với quỹ đất lớn hiếm hoi còn lại tại khu vực Đông Anh - Mê Linh, dự án được kỳ vọng trở thành một cực phát triển mới của Hà Nội trong dài hạn.

Sản phẩm tại Bắc Thăng Long Urban City

Hiện dự án phát triển 5 dòng sản phẩm chủ đạo gồm: liền kề khe thoáng, shophouse, biệt thự, chung cư cao cấp và nhà ở xã hội.

[1] Liền kề khe thoáng

Dòng liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại với 2 mặt thoáng, giúp tối ưu ánh sáng và khả năng lưu thông không khí - yếu tố ngày càng được người mua nhà quan tâm.

- Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng;

- Kiến trúc mặt tiền hiện đại, tạo dấu ấn riêng cho từng căn;

- Quy hoạch xen kẽ cây xanh, lối đi bộ và cảnh quan sinh thái;

- Phù hợp với cộng đồng cư dân trẻ, thành đạt.

[2] Shophouse nhà phố

Shophouse được đặt trên các trục đường chính và khu phố thương mại sôi động, mang dáng dấp của những tuyến phố đi bộ hiện đại.

- Vị trí có lưu lượng người qua lại cao;

- Thiết kế sang trọng, vừa ở vừa kinh doanh;

- Cảnh quan xanh kết hợp không gian mua sắm - trải nghiệm;

- Tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định.

[3] Biệt thự đẳng cấp

Biệt thự tại dự án được định vị ở phân khúc cao cấp, tập trung quanh hồ điều hòa, trục cảnh quan và các tuyến đường lớn.

- Quy mô khoảng 4 tầng nổi + 1 tầng hầm;

- Phong cách tân cổ điển kết hợp nét hiện đại;

- Không gian sống riêng tư, mật độ xây dựng thấp;

- Vị trí mang tính biểu tượng trong các phân khu;

[4] Chung cư cao cấp

Các tòa căn hộ được phát triển trên quỹ đất trung tâm, kết nối nhanh tới các tuyến giao thông huyết mạch.

- Vị trí thuận tiện di chuyển trong khu vực và liên tỉnh;

- Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng;

- Hưởng trọn hệ tiện ích nội khu của đại đô thị;

- Phù hợp với chuyên gia, gia đình trẻ và người làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

[5] Nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội tại Bắc Thăng Long Urban City được định hướng nâng cao tiêu chuẩn sống thay vì chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản.

- Thiết kế thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên;

- Tối ưu công năng sử dụng;

- Thụ hưởng tiện ích đồng bộ trong khu đô thị;

- Hướng tới cộng đồng cư dân ổn định, lâu dài.

Với cơ cấu sản phẩm đa tầng, Bắc Thăng Long Urban City không chỉ hướng tới một nhóm khách hàng nhất định mà tạo nên hệ sinh thái cư dân hoàn chỉnh. Điều này là nền tảng quan trọng giúp đại đô thị hình thành cộng đồng sôi động và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Tổng quan Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City? Sản phẩm tại Bắc Thăng Long Urban City có gì? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Bắc Thăng Long Urban City được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Bắc Thăng Long Urban City như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.