Tổng quan dự án The Emerald Garden View? Vì sao nên sở hữu căn hộ tại dự án The Emerald Garden View?

Nội dung chính

Tổng quan dự án The Emerald Garden View

The Emerald Garden View là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại Phường Thuận An, TPHCM, được phát triển bởi Tập đoàn Lê Phong cùng tổng thầu SOL E&C. Đây là căn hộ xanh TOD giữa lòng TPHCM, mang đến cơ hội hiếm có để an cư giữa trung tâm kết nối năng động bậc nhất khu vực.

[1] Tổng quan dự án The Emerald Garden View

- Tên dự án: The Emerald Garden View;

- Nhà Phát triển: Lê Phong Group;

- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh;

- Tổng diện tích khu đất: Gần 2ha;

- Mật độ xây dựng: Khoảng 40%;

- Quy mô: 02 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi, 02 tầng hầm;

- Tổng số căn hộ: Hơn 2.000 sản phẩm (Căn hộ, TMDV, Condotel) ;

- Diện tích căn hộ: 36 - 83 m2 ;

- Tiện ích nội khu: 4 tầng tiện ích liên hoàn (tầng 1 - 2 - 4 - 5) với hơn 4.500 m2 mảng xanh và cảnh quan;

[2] Vị trí dự án The Emerald Garden View

Dự án The Emerald Garden View nằm tọa lạc trên đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, liền kề Quốc lộ 13 - trục giao thông huyết mạch kết nối Bình Dương với TPHCM.

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho cư dân di chuyển hằng ngày mà còn tiếp cận nhanh chóng các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, KCN Việt Hương, thu hút lượng lớn chuyên gia - kỹ sư đến làm việc.

Bên cạnh đó, hạ tầng liên vùng nổi bật gồm Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn và Vành đai 3 giúp dự án sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh về an cư lẫn đầu tư.

[3] Hệ thống tiện ích tại dự án The Emerald Garden View

The Emerald Garden View dành hơn 4.500 m2 để phát triển không gian xanh, trải dài thành các công viên, lối tản bộ và vườn cảnh quan. Thiết kế này không chỉ cải thiện vi khí hậu mà còn hình thành môi trường sống thư thái, gần gũi thiên nhiên.

Toàn bộ tiện ích được định hướng theo chuẩn “all-in-one”, giúp cư dân tận hưởng đầy đủ mọi trải nghiệm ngay trong nội khu.

Nhóm tiện ích nổi bật nhất có thể kể đến như:

- Hồ bơi tràn bờ, hồ ngâm, hồ bơi trẻ em;

- Khu xông hơi - thư giãn;

- Khu thể thao: sân bóng rổ, đường chạy bộ;

- Khu BBQ - picnic;

- Khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh;

- Phòng gym, yoga, khu thể thao trong nhà;

- Trường mầm non ngay nội khu;

- Trung tâm thương mại - khu bán lẻ;

- Không gian cộng đồng: phòng tiệc, thư viện, khu làm việc chung (co-working);

- Khu giải trí giả lập (game - mô phỏng hiện đại);

Bên cạnh đó, với hơn 85 tiện ích được bố trí đồng bộ nhằm tạo nên một cộng đồng văn minh, tiện nghi, nơi cư dân có thể: Vận động, giải trí hằng ngày; gắn kết gia đình, phát triển trẻ nhỏ hay trải nghiệm dịch vụ chuẩn quốc tế ngay trong nội khu.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Tổng quan dự án The Emerald Garden View? Hệ thống tiện ích tại The Emerald Garden View có gì đặc biệt?

Tìm kiếm thêm thông tin về mua bán căn hộ tại dự án The Emerald Garden View: TẠI ĐÂY

Tổng quan dự án The Emerald Garden View? Vì sao nên sở hữu căn hộ tại dự án The Emerald Garden View? (Hình từ Internet)

Vì sao nên sở hữu căn hộ tại dự án The Emerald Garden View?

Dưới đây là 8 lí do nên sở hữu căn hộ tại dự án The Emerald Garden View, có thể tham khảo:

[1] Vị trí trung tâm - kết nối đa chiều

- Nằm trên trục Nguyễn Chí Thanh, liền kề Quốc lộ 13, đây là tuyến đường huyết mạch của Bình Dương.

- Dễ dàng kết nối đến TPHCM, Thuận An, Dĩ An và các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, KCN Việt Hương.

- Tiếp cận nhanh Aeon Mall, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính và các tầng tiện ích hiện hữu của khu vực.

[2] Chủ đầu tư lớn mạnh - uy tín

- Đơn vị phát triển sở hữu kinh nghiệm lâu năm trong triển khai căn hộ chất lượng cao;

- Minh bạch pháp lý, tiến độ ổn định và tiêu chuẩn bàn giao rõ ràng.

[3] Các đơn vị tham gia đều là thương hiệu hàng đầu

- Quy hoạch, thiết kế, thi công được thực hiện bởi những đơn vị uy tín trong ngành;

- Đảm bảo chất lượng xây dựng, cảnh quan và an toàn vận hành theo chuẩn quốc tế.

[4] Chất lượng & tiện ích chuẩn phong cách resort cao cấp

- Hơn 85 tiện ích nội khu: hồ bơi tràn bờ, khu xông hơi, hồ ngâm, sân thể thao, gym – yoga, khu vui chơi, thư viện, phòng tiệc…;

- Không gian xanh hơn 4.500 m2, thiết kế thành công viên, lối dạo bộ, vườn cảnh quan mang phong cách nghỉ dưỡng.

[5] Giá bán tốt nhất khu vực

- Mức giá cạnh tranh so với các dự án lân cận tại Thuận An, TPHCM.

[6] Phương thức thanh toán linh hoạt

- Chính sách đóng tiền nhẹ, phù hợp nhiều nhóm khách hàng;

- Dễ tiếp cận cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.

[7] Thiết kế căn hộ đột phá, mặt tiền rộng thoáng

- Căn hộ tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, giảm diện tích thừa;

- Layout hợp lý, tách biệt không gian riêng, chung, phù hợp nhu cầu sống hiện đại;

- View thông thoáng, hướng nhìn đẹp về công viên và cảnh quan.

[8] Pháp lý an toàn - chuẩn chỉnh

- Hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng;

- Tiến độ cấp phép, xây dựng được kiểm soát chặt chẽ.

- Đảm bảo an tâm khi sở hữu, hạn chế rủi ro pháp lý.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quyền hạn như thế nào?

Căn cứ theo Điều 38 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền hạn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

[1] Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

[2] Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

[3] Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

[4] Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

[5] Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

[6] Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai.

[7] Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

[8] Quyền khác theo quy định của pháp luật.