Tổng quan Dự án Khu phức hợp thể thao giải trí tại Khu đô thị An Tân, phường An Khê, tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Tổng quan Dự án Khu phức hợp thể thao giải trí tại Khu đô thị An Tân, phường An Khê, tỉnh Gia Lai

UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 528/QĐ-UBND năm 2026 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp thể thao giải trí tại Khu đô thị An Tân, phường An Khê, tỉnh Gia Lai.

Theo đó, tổng quan Dự án Khu phức hợp thể thao giải trí tại Khu đô thị An Tân, phường An Khê, tỉnh Gia Lai như sau:

[1] Tên dự án: Khu phức hợp thể thao, giải trí.

[2] Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng và cho thuê sân bóng đá, sân pickleball; kinh doanh phòng gym, bể bơi; kinh doanh thương mại dịch vụ; dịch vụ quán cà phê, giải khát; khu công viên nước,...

[3] Quy mô dự án:

- Diện tích dự kiến sử dụng: 10.221,4m.

- Công suất thiết kế và sản phẩm, dịch vụ cung cấp: + Sân bóng đá, sân pickleball: 3.414,9m.

+ Thương mại dịch vụ, gym, cafe giải khát: 827,7m.

+ Khu vui chơi trẻ em, khu công viên nước: 1.267,6m. + Bể bơi: 1.526,6m.

- Mật độ xây dựng: 36,16%.

- Hệ số sử dụng đất: 0,34 lần.

[4] Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án: 40.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi tỷ đồng).

[5] Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

[6] Địa điểm thực hiện dự án: Lô CDV 02 - Quy hoạch chi tiết Khu đô thị An Tân, phường An Khê, tỉnh Gia Lai.

[7] Diện tích đất sử dụng: Khoảng 1,02ha.

[8] Tiến độ thực hiện dự án: 02 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Dự án Khu phức hợp thể thao giải trí tại Khu đô thị An Tân, phường An Khê, tỉnh Gia Lai.

Tổng quan Dự án Khu phức hợp thể thao giải trí tại Khu đô thị An Tân, phường An Khê, tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 32 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ 01/7/2026) quy định hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng như sau:

[1] Căn cứ quy mô, tính chất, hình thức đầu tư và điều kiện thực hiện, dự án đầu tư xây dựng được áp dụng một trong các hình thức tổ chức quản lý dự án sau đây:

- Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng;

- Chủ đầu tư tổ chức quản lý dự án thông qua thuê tư vấn quản lý dự án hoặc thành lập ban quản lý dự án trực thuộc hoặc tự thực hiện quản lý dự án.

[2] Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định tại điểm a khoản 1 Điều 32 Luật Xây dựng 2025 được người quyết định đầu tư giao quản lý đồng thời hoặc liên tục các dự án thuộc cùng chuyên ngành hoặc trên cùng một địa bàn; được thực hiện tư vấn quản lý dự án khi đủ điều kiện, năng lực theo quy định.

Nghiệm thu công trình xây dựng được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 57 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ 01/07/2026) quy định nghiệm thu công trình xây dựng như sau:

[1] Việc nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm:

- Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công; nghiệm thu giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết;

- Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, hoàn thành công trình xây dựng.

[2] Hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng và được nghiệm thu theo quy định của Luật Xây dựng 2025 và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

[3] Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Tổ chức, cá nhân tham gia nghiệm thu chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận khi nghiệm thu công trình xây dựng.

[4] Các công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp, công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng phải được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng trước khi đưa công trình vào khai thác, sử dụng như sau:

- Hội đồng kiểm tra nhà nước về công tác nghiệm thu công trình xây dựng tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu đối với công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp;

- Cơ quan chuyên môn về xây dựng tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với công trình xây dựng không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Xây dựng 2025.

[5] Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập Hội đồng kiểm tra nhà nước về công tác nghiệm thu công trình xây dựng, trong đó quy định cơ cấu tổ chức, trách nhiệm, quyền hạn, chế độ làm việc, trách nhiệm phối hợp giữa Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, tổ chức, cá nhân có liên quan với Hội đồng.

[6] Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chất lượng, nghiệm thu công trình xây dựng; công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp; quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.