Tổng quan 309 căn Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị mở đăng ký 2026 chi tiết nhất

Nội dung chính

Tổng quan 309 căn Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị mở đăng ký 2026 chi tiết nhất

Ngày 28 tháng 01 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị ký ban hành Công văn 734/SXD-QLN năm 2026 về việc đăng tải thông tin dự án Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 (sử dụng quỹ đất 20% tại dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn).

Theo Công văn 734/SXD-QLN năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị có nội dung tổng quan 309 căn Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị mở đăng ký 2026 chi tiết nhất như sau:

[1] Diện tích lô đất: 10.203,6 m2;

[2] Xây dựng 01 toà nhà xã hội dạng chung cư cao 09 tầng và tum

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 25.584,70 m2.

- Số lượng căn hộ: 309 căn.

[3] Khối công trình thương mại dịch vụ T1-T10 và T11 (Chủ đầu tư đang chuyển đổi sang nhà ở thương mại). Trong đó: Tổng diện tích sàn xây dựng: 4.167,74 m2.

Hiện chủ đầu tư đang thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư sẽ phê duyệt giá bán chính xác trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 30 ngày hoặc khi chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, dự kiến khoảng 17.500.000 đồng/m2 .

Trên đây là thông tin tổng quan 309 căn Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị mở đăng ký 2026 chi tiết nhất.

>> Xem chi tiết:

Tổng quan 309 căn Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị mở đăng ký 2026 chi tiết nhất (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị từ 01/07/2026?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm b khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025) và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (được bổ sung bởi điểm a khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025) quy định các đối tượng được mua Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

[11] Người có từ 02 con đẻ trở lên.

Lưu ý:

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [8] nếu đối tượng đó chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [9] và [10] dựa trên điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

- Luật Dân số 2025 có hiệu lực từ ngày 01/07/2026.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 3 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP có nội dung quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị như sau:

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

+ Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;

+ Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

+ Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.

Thực tế, diện tích Nhà ở xã hội Lộc Ninh 1 tỉnh Quảng Trị thấp nhất là 39,84 m2 và cao nhất là 70,5 m2.