Tổng hợp dự án bất động sản Xã Bàu Bàng TPHCM 2026, các sản phẩm nào đáng đầu tư?

Nội dung chính

Tổng hợp dự án bất động sản Xã Bàu Bàng TPHCM 2026, các sản phẩm nào đáng đầu tư?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thì Xã Bàu Bàng, Thành phố Hồ Chí Minh là một đơn vị hành chính mới được thành lập từ một phần của Thị trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Trên địa phận của khu vực này có các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13 (đang được đầu tư nâng cấp), đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, và cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành tạo thành một hệ thống hạ tầng giao thông liền mạch, có tính liên kết và thuận lợi cho cư dân di chuyển liên khu vực.

Tổng hợp dự án bất động sản Xã Bàu Bàng TPHCM 2026 như sau:

Nhìn chung, các dự án bất động sản tại khu vực Xã Bàu Bàng, Thành phố Hồ Chí Minh có đa dạng các loại hình từ đất nền dự án, nhà phố, căn hộ chung cư,... đáp ứng được hầu hết các nhu cầu của khách hàng.

Tuy nhiên, việc xác định sản phẩm nào đáng đầu tư còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khả năng tài chính, tiềm năng phát triển, vị thế đầu tư,...

Trên đây là thông tin tổng hợp dự án bất động sản Xã Bàu Bàng TPHCM 2026, các sản phẩm nào đáng đầu tư.

Mua bán nhà đất tại Xã Bàu Bàng TPHCM mới nhất

Khu vực Xã Bàu Bàng, Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều điểm lợi thế như mức giá bất động sản rẻ, có vị trí thuận lợi để di chuyển liên kết từ Bình Dương - Thành phố Hồ Chí Minh trước sáp nhập.

Mua bán nhà đất tại Xã Bàu Bàng TPHCM mới nhất như sau:

[1] Bán đất Lai Uyên, Khu công nghiệp Bàu Bàng, Bình Dương, 60,9 ha, góc 4 mặt tiền

- Diện tích đất: 609.000 m² (60,9 ha).

- Hình thức bán: Bán toàn bộ hoặc bán lẻ từ 10 ha trở lên.

- Vị trí khu đất: Góc 4 mặt tiền.

- Mục đích sử dụng đất: Đất khu công nghiệp (SKK).

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất, đóng tiền thuê đất một lần đến năm 2066.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý đầy đủ.

- Hiện trạng đất: Đất bằng phẳng, sạch, sẵn sàng xây dựng.

- Hạ tầng kỹ thuật: Điện 3 pha có sẵn ngay đất.

- Mức giá bán thỏa thuận chính chủ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán gấp đất Thị trấn Lai Uyên, mặt tiền đường nhà nước, giá cực rẻ, vị trí cực đẹp

- Diện tích: 10 x 45 m

- Xung quanh dân cư đông đúc, hiện hữu

- Thích hợp để ở, xây trọ, xây xưởng, cho thuê, kinh doanh, buôn bán đa ngành nghề,...

- Pháp lý đầy đủ.

- Mức giá bán 680 triệu đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

>> Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Xã Bàu Bàng TPHCM mới nhất <<

Tổng hợp dự án bất động sản Xã Bàu Bàng TPHCM 2026, các sản phẩm nào đáng đầu tư? (Hình từ Internet)

Điều kiện mua bán đất tại Xã Bàu Bàng TPHCM quy định ra sao?

Căn cứ Điều 45 Luật Đất đai 2024 có nội dung quy định về điều kiện mua bán đất tại Xã Bàu Bàng TPHCM như sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024;

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.