Tổng hợp bản đồ quy hoạch Khu trung tâm hành chính, công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Tổng hợp bản đồ quy hoạch Khu trung tâm hành chính, công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/500

Ngày 03/02/2026, UBND phường An Khánh đã có thông báo và trân trọng mời các tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan tham gia đóng góp ý kiến đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm chính trị – hành chính – văn hóa và công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Vị trí Khu trung tâm hành chính và công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm quy hoạch thuộc phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh, với tứ cận tiếp giáp như sau:

- Phía Đông : giáp đường Nguyễn Cơ Thạch;

- Phía Tây và phía Bắc : giáp đường Tố Hữu;

- Phía Nam : giáp đường Mai Chí Thọ.

Quy mô diện tích: Khu vực quy hoạch khoảng 330.377,26 m².

Dưới đây là tổng hợp tổng hợp bản đồ quy hoạch Khu trung tâm hành chính, công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/500 có thể tham khảo:

Xem toàn bộ hồ sơ lấy ý kiến điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm chính trị – hành chính – văn hóa và công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm: TẠI ĐÂY

Lưu ý: Thông tin quy hoạch hiện đang được lấy ý kiến chưa phải nội dung phê duyệt chính thức.

Tổng hợp bản đồ quy hoạch Khu trung tâm hành chính, công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch Khu trung tâm hành chính, công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 34 Luật Quy hoạch 2025 quy định hồ sơ trình thẩm định quy hoạch như sau:

(1) Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh gồm các tài liệu chủ yếu sau đây:

- Tờ trình;

- Báo cáo thuyết minh quy hoạch;

- Dự thảo văn bản quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch;

- Hệ thống sơ đồ quy hoạch, cơ sở dữ liệu về quy hoạch;

- Báo cáo đánh giá môi trường chiến lược (nếu có);

- Báo cáo tổng hợp và giải trình, tiếp thu ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch.

(2) Hội đồng thẩm định quy hoạch chỉ tổ chức thẩm định khi nhận đủ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Quy hoạch 2025. Trường hợp cần thiết, Hội đồng thẩm định quy hoạch có quyền yêu cầu cơ quan trình thẩm định quy hoạch cung cấp thêm thông tin, giải trình về các nội dung liên quan.

(3) Hồ sơ trình thẩm định quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(4) Chính phủ quy định chi tiết thể thức hồ sơ trình thẩm định quy hoạch quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Quy hoạch 2025.

Vị trí Khu trung tâm hành chính, công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đánh giá như thế nào?

Tại Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm chính trị – hành chính – văn hóa và công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm có nêu đánh giá liên hệ vùng như sau:

- Khu vực lập quy hoạch nằm tại trung tâm bán đảo Thủ Thiêm, giữ vị trí chiến lược trong cấu trúc không gian của TP. Hồ Chí Minh mới. Khu vực có vị trí đối diện trực tiếp với trung tâm lịch sử qua sông Sài Gòn, tạo mối liên hệ chặt chẽ về không gian, cảnh quan và tầm nhìn với trục trung tâm hiện hữu, đồng thời là điểm nút kết nối các khu chức năng trọng điểm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm như trung tâm tài chính, thương mại – dịch vụ và các khu đô thị hỗn hợp.

- Về kết nối giao thông đô thị, khu vực sở hữu ưu thế tiếp cận đa hướng thông qua mạng lưới các trục giao thông huyết mạch. Cụ thể, Đại lộ Mai Chí Thọ đóng vai trò là trục xuyên tâm chiến lược, kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm và khu vực trung tâm lịch sử.

Các trục đường Tố Hữu và Nguyễn Cơ Thạch giữ vai trò là xương sống đô thị của Thủ Thiêm, đảm bảo sự liên kết chặt chẽ với trung tâm tài chính và các khu chức năng lân cận. Hệ thống hạ tầng đường bộ này tạo tiền đề vững chắc cho công tác tổ chức giao thông, phân luồng và vận hành đô thị hiệu quả.

- Hệ thống giao thông công cộng tại đây cũng được quy hoạch đồng bộ nhằm tăng cường khả năng kết nối. Điểm nhấn là tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm) cùng các tuyến metro định hướng, giúp kết nối xuyên suốt Thủ Thiêm với trung tâm hiện hữu và các vùng phụ cận. Sự hiện diện của các tuyến này không chỉ mang lại giải pháp di chuyển nhanh, ổn định mà còn giảm đáng kể sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Tổng thể, cấu trúc liên kết vùng của khu vực mang tính chặt chẽ và đa phương thức (tích hợp đường bộ, hầm vượt sông, đường thủy và đường sắt đô thị). Khả năng tiếp cận đa chiều này là yếu tố then chốt giúp phân tán lưu lượng giao thông, giảm thiểu rủi ro tắc nghẽn cục bộ và nâng cao năng lực vận tải của toàn khu vực.