Tổng hợp bản đồ quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu nhà ở xã Quốc Oai tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Tổng hợp bản đồ quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu nhà ở xã Quốc Oai tỷ lệ 1/500

Ngày 20/01/2026, UBND xã Quốc Oai đã có Thông báo 26/TB-UBND năm 2026 Về việc công bố công khai quy hoạch Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cao cấp Ngôi nhà mới tại ô đất ký hiệu CTY.

UBND xã Quốc Oại thông báo công bố công khai quy hoạch Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cao cấp Ngôi nhà mới tại ô đất ký hiệu CTY, hồ sơ công khai gồm:

- Quyết định 4489/QĐ-UBND ngày 29/12/2025 của UBND thành phố xã Quốc Oai về việc phê duyệt quy hoạch Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cao cấp Ngôi nhà mới tại ô đất ký hiệu CTY;

- Thuyết minh, bản vẽ được xác nhận;

Dưới đây là tổng hợp bản đồ quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu nhà ở xã Quốc Oai tỷ lệ 1/500 đính kèm Thông báo 26/TB-UBND năm 2026:

>> Xem file tổng hợp bản đồ quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu nhà ở xã Quốc Oai tỷ lệ 1/500: Tại đây

Tổng hợp bản đồ quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu nhà ở xã Quốc Oai tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán nhà Quốc Oai Hà Nội mới nhất

Dưới đây là thị trường mua bán nhà Quốc Oai Hà Nội mới nhất:

[1] Bán nhà 40mx3 tầng, giá 3.05tỷ bao phí tại Đại Thành, Thị trấn Quốc Oai

Bán nhà 40mx3T, Bãi gửi oto ngày đêm, 4km KDT Đô Nghĩa, 15km TT Hà Nội - Nhà xây mới được thiết kế 3 tầng chắc chắn hiện đại không gian thoáng chi tiết:

Tiện ich:

- Không gian yên tĩnh, trong lành, nhiều cây xanh.

- Nhà gần, chợ trường C1, C2, UBND, Tram Y tế, nhà Văn Hoá.

- Kết lối thuận tiện, QL6 or cầu Đại Thành vào trung tâm Hà Đông 17 phút

Thông số:

- Tầng 1: 1 bếp, 1 khách, 1wc

- Tầng 2: 2 ngủ, 1wc

- Tầng 3: 1 ngủ, 1 thờ, 1 phơi

Giá: 3.05tỷ( bao phí thuế+có thương lượng)

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán Nhà 3 Tầng Có Gara Oto Đại Thành,Quốc Oai, 35m², Giá 3.25 Tỷ

Tiện ich:

- Không gian yên tĩnh, trong lành, nhiều cây xanh.

- Nhà gần, chợ trường C1, C2, UBND, Tram Y tế, nhà Văn Hoá.

- Kết lối thuận tiện, QL6 or cầu Đại Thành vào trung tâm Hà Đông 17 phút

Thông số:

- Tầng 1: 1 bếp, 1 khách, 1wc

- Tầng 2: 2 ngủ, 1wc

- Tầng 3: 1 ngủ, 1 thờ, 1 phơi

- Giá: 3.25 tỷ( bao phí thuế+có thương lượng)

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Điều kiện để nhà ở có sẵn tại khu nhà ở cao cấp Ngôi nhà mới đưa vào kinh doanh là gì?

Căn cứ Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện để nhà ở, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh như sau:

(1) Nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại mục (2) và (3) bên dưới.

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

- Đã được công khai thông tin theo quy định.

(2) Nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng các điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ và e khoản 1 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

- Dự án phải đáp ứng các yêu cầu đối với dự án bất động sản theo quy định.

- Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

- Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

(3) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được chủ đầu tư bán, cho thuê mua ngoài việc đáp ứng các điều kiện quy định tại mục (1) và (2) nêu trên thì còn phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

- Công trình xây dựng được tạo lập theo dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về xây dựng; có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đăng ký tài sản để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp đăng ký quyền sở hữu tài sản cho người mua, thuê mua;

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được bán, cho thuê mua phải có chức năng sử dụng cụ thể và được phân định riêng với các phần diện tích khác trong công trình xây dựng theo dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, phê duyệt và được thể hiện rõ trong hồ sơ thiết kế của dự án, công trình xây dựng để chủ sở hữu có thể quản lý, sử dụng độc lập đối với phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó;

- Công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án phải được thiết kế đúng, phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành áp dụng đối với loại công trình xây dựng và công năng của công trình xây dựng đó;

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được bán, cho thuê mua phải xác định được quyền sử dụng đất gắn liền với phần diện tích sàn xây dựng đó về hình thức, thời hạn sử dụng đất, diện tích đất sử dụng chung hoặc riêng với các chủ sở hữu công trình xây dựng khác, người sử dụng đất khác theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải được xác định rõ nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước mà người bán, cho thuê mua hoặc người mua, thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có nghĩa vụ phải nộp và được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua;

- Công trình xây dựng phải được xây dựng trên đất có hình thức sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.