Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng hợp 8 dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại TPHCM
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
.jpg)
Nội dung chính
Tổng hợp 8 dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại TPHCM
Vào ngày 19/8/2025, tại Khu dân cư số 6, phường Hiệp Bình (TP Thủ Đức, TP.HCM), Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị HUD (HUD) phối hợp với UBND TP.HCM tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội HUD Thủ Đức.
Ngoài ra, sáng ngày 8/8/2025, tại phường Bình Thạnh, TP.HCM, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP.HCM đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh.
Ngoài hai dự án nhà ở xã hội đã khởi công là HUD Thủ Đức và dự án số 4 Phan Chu Trinh, TP.HCM hiện còn một số dự án nhà ở xã hội đang trong quá trình triển khai và hoàn thiện hồ sơ.
Dưới đây là danh sách tổng hợp 8 dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại TPHCM
| Tên dự án | Địa chỉ | Chủ đầu tư |
|---|---|---|
| DMC Apartment | 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TPHCM | CTCP Đức Mạnh |
| Nhà ở xã hội HUD Thủ Đức | Nằm trong Khu đô thị Vạn Phúc City, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) |
| Lê Thành Tân Kiên | Nguyễn Cửu Phú, Tân Kiên, Bình Chánh | Công Ty TNHH TM XD Lê Thành, |
| Lê Thành Tân Tạo 2 | 117/60 Hồ Văn Long, Tân Tạo, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh | Công Ty TNHH TM XD Lê Thành, |
| Nhà ở xã hội phường Long Trường | Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, đường Trường Lưu, phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. | Điềm Phúc Thành |
| Nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh | 04 Phan Chu Trinh, Phường 12, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh | Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình dân dụng và Công nghiệp TP.HCM |
| NOXH Western Capital | 116 Lý Chiêu Hoàng (P.10, Q.6) | Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc |
| Tân Bình Apartment | 32 Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh | Công ty TNHH đầu tư BĐS Tân Bình |
* Lưu ý:
- Thông tin về tổng hợp 8 dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại TPHCM chỉ mang tính tham khảo
- Các dự án nêu trên chỉ thuộc phạm vi TP.HCM cũ, chưa bao gồm các khu vực Bình Dương và Vũng Tàu sau sáp nhập
- Đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có thời gian mở bán chính thức của dự án nào. Để cập nhật thông tin mở bán thì theo dõi và truy cập vào website của Sở Xây Dựng TPHCM: https://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn/home
Tổng hợp 8 dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại TPHCM (Hình từ Internet)
Nguyên tắc trong hoạt động đầu tư xây dựng là gì?
Căn cứ Điều 4 Luật Xây dựng 2014 quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng bao gồm:
- Bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu (được sửa đổi bởi điểm a khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020).
- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.
- Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng công trình thuận lợi, an toàn cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em ở các công trình công cộng, nhà cao tầng; ứng dụng khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thống thông tin công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.
- Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường.
- Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
- Tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định; chịu trách nhiệm về chất lượng công việc do mình thực hiện theo quy định của Luật này (được sửa đổi bởi điểm b khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020).
- Bảo đảm công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, thất thoát và tiêu cực khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.
- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng loại nguồn vốn sử dụng (được sửa đổi bởi điểm c khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020).
- Khi lập và thực hiện quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng, quản lý vận hành công trình xây dựng, phát triển vật liệu xây dựng phải có giải pháp kỹ thuật và quản lý nhằm bảo đảm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường. (được bổ sung bởi điểm c khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020).
Mỗi người được mua tối đa mấy căn nhà ở xã hội?
Căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 đã quy định về nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
[…]
6. Mỗi đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội hoặc 01 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
[.…]
Như vậy, dựa theo quy định trên thì mỗi người chỉ được mua tối đa 01 căn nhà ở xã hội.
Lưu ý: Riêng đối với học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập, thì chỉ được cho thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập. (theo khoản 6 Điều 77 Luật Nhà ở 2023)
