Tổng hợp 07 ô đất được đầu tư nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội từ năm 2026 2030

Nội dung chính

Tổng hợp 07 ô đất được đầu tư nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội từ năm 2026 2030

Ngày 12 tháng 02 năm 2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ký ban hành Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội hoàn thành chỉ tiêu 120.000 căn giai đoạn 2026-2030.

Theo Phụ lục 1 ban hành kèm theo Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội có nội dung về việc tổng hợp 07 ô đất được đầu tư nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội từ năm 2026 2030 như sau:

Trên đây là thông tin tổng hợp 07 ô đất được đầu tư nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội từ năm 2026 2030.

>> Xem chi tiết:

Tổng hợp 07 ô đất được đầu tư nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội từ năm 2026 2030 (Hình từ Internet)

Trường hợp nào nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội khởi công không cần giấy phép từ 1/7/2026?

Căn cứ khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2026) quy định thì nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội khởi công không cần giấy phép nếu thuộc một trong những trường hợp sau:

- Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp, cấp bách; công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt; công trình thuộc dự án đầu tư theo thủ tục đầu tư đặc biệt; công trình xây dựng tạm theo quy định tại Luật Xây dựng 2025 tại khu vực đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Công trình thuộc dự án đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;

- Công trình xây dựng theo tuyến trên địa bàn từ hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; công trình xây dựng theo tuyến ngoài khu vực được định hướng phát triển đô thị, được xác định theo quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch chi tiết ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận phương án tuyến;

- Công trình trên biển thuộc dự án đầu tư xây dựng ngoài khơi đã được cấp có thẩm quyền giao khu vực biển để thực hiện dự án; cảng hàng không, công trình tại cảng hàng không, công trình bảo đảm hoạt động bay ngoài cảng hàng không;

- Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động;

- Công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh và đã được phê duyệt theo quy định;

- Công trình xây dựng cấp IV, công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 và không thuộc một trong các khu vực: khu chức năng, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung thành phố; khu chức năng, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, thuộc thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia; khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã; khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc;

- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi mục đích và công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, bảo đảm yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật.

Thứ tự ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội từ 01/07/2026?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi điểm h khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2026) quy định thứ tự ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội xã Nội Bài Hà Nội từ 01/07/2026 như sau:

[1] Thứ tự ưu tiên trước trong trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất;

[2] Trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện:

- Người có công với cách mạng.

- Thân nhân liệt sĩ.

- Người khuyết tật.

- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Người có từ 02 con đẻ trở lên.

- Nữ giới.