Tiến độ xây dựng Khu nhà ở kết hợp TMDV thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) khi nào xây xong theo dự kiến?

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu nhà ở kết hợp TMDV thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) khi nào xây xong theo dự kiến?

Dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình (nay là xã Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên) do Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Thành làm chủ đầu tư xây dựng.

Dự án Khu nhà ở kết hợp TMDV thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) có tổng diện tích khu đất là 9.011,78 m2. Trong đó:

- Đất xây dựng nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại dịch vụ là 4.594,03 m2 (41 lô).

- Đất trung tâm thương mại là 1.262,48 m2.

- Đất giao thông là 2.979,28 m2.

- Đất công viên cây xanh là 175,99 m2.

Dự án đặt mục tiêu tiến độ xây dựng Khu nhà ở kết hợp TMDV thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật vào Quý IV/2025 (không tính Trạm xử lý nước thải).

Trên cơ sở đó, tiếp tục thi công xây dựng hoàn thiện công trình nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) dự kiến vào Quý I/2026.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 41 căn nhà ở riêng lẻ cho khoảng 164 dân cư trong khu vực thông qua chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người mua.

Trên là thông tin tiến độ xây dựng Khu nhà ở kết hợp TMDV thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) khi nào xây xong theo dự kiến.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Tiến độ có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế, khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Tiến độ xây dựng Khu nhà ở kết hợp TMDV thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) khi nào xây xong theo dự kiến? (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển nhà ở thuộc Khu nhà ở kết hợp TMDV thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 30 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hình thức phát triển nhà ở thuộc Dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình như sau:

- Phát triển nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

+ Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

+ Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

+ Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

+ Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

+ Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

- Cá nhân phát triển nhà ở theo quy định tại Mục 5 Chương IV Luật Nhà ở 2023.

Công nhận quyền sở hữu nhà ở thuộc Khu nhà ở kết hợp TMDV thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc công nhận quyền sở hữu nhà ở thuộc Dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.