Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ xây dựng 27 căn Nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh đủ điều kiện kinh doanh cập nhật tháng 11/2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Tiến độ xây dựng 27 căn Nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh đủ điều kiện kinh doanh cập nhật tháng 11/2025
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh tiến hành công bố danh sách Nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh đủ điều kiện kinh doanh bao gồm 27 căn nhà ở xã hội.
Theo đó, tiến độ xây dựng 27 căn Nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh đủ điều kiện kinh doanh cập nhật tháng 11/2025 như sau:
TT | Chủ đầu tư dự án | Tên dự án, địa điểm xây dựng | Tổng số căn | Tiến độ xây dựng |
1 | Công ty Cổ phần Cát Tường ĐC: Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, P. Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh ĐT: 0829.376.666 | Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City Địa điểm: tại xã Tam Đa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong | 1040 | - Dự án hoàn thành 12/2026 - Tòa M hoàn thành tháng 6/2025 - Tòa K, L hoàn thành tháng 6/2026 - Tòa O,P,Q,R,S,T hoàn thành tháng 9/2026 |
|
| Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp Địa điểm: Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 897 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
|
| Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO Địa điểm: Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 1080 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
2 | Công ty CP TM&ĐTPT Thống Nhất ĐC: Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, P. Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh ĐT: 0829.376.666 | Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City Địa điểm: tại xã Tam Đa và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh | 1048 | - Dự án hoàn thành QIV/2026 - Tòa D,E hoàn thành QII/2026 - Tòa A,B,C, F, G, H, I, J hoàn thành QIV/2026 |
|
| Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Địa điểm: Tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 1080 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
3 | Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh ĐC: Tòa nhà Cao Nguyên 2, đường Lê Thái Tổ, P. Võ Cường, TP Bắc Ninh ĐT: 02223828117 | Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 Địa điểm: Phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 336 | Đã hoàn thành thi công xây dựng và nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng |
|
| Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 3 Địa điểm: Phường Tân Hồng, TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh | 408 | Khối nhà cao 12 tầng: Đã đưa vào sử dụng;
Tòa 7 tầng (48 căn): Đang thi công phần hoàn thiện |
4 | Công ty TNHH Vĩnh Cát ĐC: Số 39, Lý Thái Tổ, P. Võ Cường, TP Bắc Ninh ĐT: 02226502828 | Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại Địa điểm: đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 476 | Đã hoàn thành đưa công trình vào sử dụng |
5 | Công ty TNHH Hoàng Gia ĐC: Số 161 Ngọc Hân Công Chúa - P. Võ Cường - TP Bắc Ninh ĐT: 02226530888 | Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Hoàng Gia Địa điểm: Phường Vũ Ninh và Phường Kinh Bắc - TP Bắc Ninh | 555 | Đã bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng |
6 | Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú ĐC: Số 219 Trần Hưng Đạo, P. Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh ĐT: 0947 065 999 | Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại
Địa điểm: Phường Kinh Bắc, P. Võ Cường, TP Bắc Ninh | 1015 | Đã bàn giao và đưa vào sửa dụng |
7 | CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ VẬN TẢI CƯỜNG THỊNH ĐC: Đường Lê Thái Tổ, P. Võ Cường, TP Bắc Ninh ĐT: 0327328885 | Trường mầm non Sao Mai và nhà ở xã hội. Địa điểm: Đường Lê Thái Tổ, Phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 167 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
8 | Công ty CP tập đoàn Dabaco Việt Nam ĐC: Số 35 Lý Thái Tổ, TP Bắc Ninh ĐT: 02223895111 | Dự án nhà ở xã hội Địa điểm: Phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh | 258 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
9 | Công ty TNHH Quản Lý Bất Động Sản Sông Hồng ĐC: Lô 1.5 ha, P. Nam Sơn, TP Bắc Ninh ĐT: 0904.310.818 | Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview Địa điểm: Lô 1.5 ha, phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh | 638 | Đã cơ bản hoàn thành |
10 | Công ty TNHH Môi Trường Xanh ĐC: Số 4 khu phố Mai Bang, P. Suối Hoa, TP Bắc Ninh ĐT: 0912.216.118 | Khu nhà ở chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu nhà ở Bắc Từ Sơn Địa điểm: Phường Đồng Nguyên, TP Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh | 506 | Đang hoàn thiện quá trình nghiệm thu PCCC |
11 | Công ty CP đầu tư BĐS và thương mại Kinh Bắc ĐC: Khu NOXH và thương mại, P. Phố Mới, TX Quế Võ ĐT: 0222.3555388 | Khu nhà ở xã hội, Siêu thị bán lẻ... Địa điểm: P. Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh | 411 | Đã hoàn thành đưa vào sử dụng |
12 | Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Sao Hồng ĐC: Khu phố Đỉnh, P. Phố Mới, TX Quế Võ ĐT: 0222.3903029 | Khu nhà ở xã hội Sao Hồng Địa điểm: Khu Nghiêm Xá, P. Việt Hùng, TX Quế Võ | 648 | Tòa 7 tầng: Đã hoàn thành 98% Tòa 11 tầng: Đang hoàn thiện 85% Tòa 9 tầng: Đang thi công |
13 | Công ty TNHH Một thành viên công trình Kim Xương Trí ĐC: Khu phố Phương Cầu, P. Phương Liễu, TX Quế Võ ĐT: 0963.426.633 | Nhà ở xã hội Golden Park Địa điểm: Khu phố Phương Cầu, P. Phương Liễu, TX Quế Võ | 748 | Đã hoàn thành thi công 04 tòa G1, G2, G3, G4 |
14 | Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp Bắc Kỳ ĐC: KCN Tiên Sơn, P. Đồng Nguyên, TX Từ Sơn ĐT: 0943 811 833 | ĐTXD Khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại Địa điểm: Xã Yên Trung, huyện Yên Phong | 511 | Khối nhà A đã hoàn thiện 90%, đang hoàn thiện PCCC. Khối nhà B dự kiến xong QIV/2025 |
15 | Tổng Công ty Viglacera - CTCP Đơn vị KD: Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera | Khu nhà ở xã hội cho người lao động KCN Địa điểm: Xã Đông Tiến, huyện Yên Phong (nay là xã Yên Phong) | 928 | Đã kinh doanh bán/cho thuê |
16 | Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home ĐC: 104 Thái Thịnh, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, HN SĐT: 02462698642 | Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp Địa điểm: Xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong | 2068 | - Tòa CT2A đã hoàn thành thô 15 tầng - Tòa CT2B đã hoàn thành hết sàn tầng 15 |
17 | Công ty CP tập đoàn BĐS Lan Hưng ĐC: Đường Kinh Dương Vương, P. Hồ, TX Thuận Thành ĐT: 0962.612.566 | Khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Địa điểm: P. Hồ, thị xã Thuận Thành | 1396 | Đã hoàn thành 70% Dự án |
18 | Liên danh Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang | Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại KĐT mới thị trấn Nếnh Địa điểm: Phường Nếnh, Tỉnh Bắc Ninh | 2787 | Tòa CT1: Đã hoàn thành, bàn giao nhiều căn và Giấy chứng nhận. Tòa CT2 (1,2,3): Kế hoạch bàn giao dự kiến 15/10/2025. Tòa CT2 (4,5): Kế hoạch bàn giao dự kiến 15/01/2026. |
19 | Liên danh Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang | Nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 tại KĐT mới thị trấn Nếnh Địa điểm: Phường Nếnh, Tỉnh Bắc Ninh | 1502 | Tòa CT3, CT4 Dự kiến bàn giao 30/06/2026 |
20 | Công ty cổ phần đầu tư Vega | Nhà ở xã hội dành cho công nhân Địa điểm: Xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang | 1236 | Đã cất nóc, dự kiến 31/03/2026 bàn giao |
21 | Công ty CP đầu tư 379 | Nhà ở xã hội Khu dân cư số 3 Địa điểm: Phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh | 112 | Đã hoàn thành |
22 | Liên danh Công ty TNHH Fuji và Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng VINACO | Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân Địa điểm: Phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh | 2802 | Đã hoàn thành |
23 | Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô | Dự án nhà ở xã hội số 02 tại KĐT phía Nam TP Bắc Giang Địa điểm: Phường Tân Tiến và phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh | 1032 | Đang thi công xây dựng |
Trên là thông tin tiến độ xây dựng 27 căn Nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh đủ điều kiện kinh doanh cập nhật tháng 11/2025.
Chủ đầu tư 27 căn Nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh có trách nhiệm gì khi đưa vào kinh doanh?
Căn cứ khoản 4 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
- Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;
- Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;
- Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
Tiến độ xây dựng 27 căn Nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh đủ điều kiện kinh doanh cập nhật tháng 11/2025 (Hình từ Internet)
Nguyên tắc kinh doanh 27 căn Nhà ở xã hội tỉnh Bắc Ninh quy định ra sao?
Căn cứ Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
- Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai, Luật Nhà ở có quy định khác. Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.
- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.
