Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ triển khai Nhà ở xã hội Hoà Phước tại Đà Nẵng như thế nào?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Tiến độ triển khai Nhà ở xã hội Hoà Phước tại Đà Nẵng như thế nào?
Ngày 13/04/2026, UBND Đà Nẵng ban hành Quyết định 1626/QĐ-UBND năm 2026 về chấp nhận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Hoà Phước tại phường Hoà Xuân, thành phố Đà Nẵng
Cụ thể, tiến độ triển khai Nhà ở xã hội Hoà Phước tại Đà Nẵng như sau:
- Tiến độ thực hiện dự án: 48 tháng (kể từ khi nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án), trong đó dự kiến:
+ Đến Quý II/2028: nghiệm thu, đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật và 02 chung cư nhà ở xã hội với quy mô 663 căn.
+ Đến Quý II/2029: nghiệm thu, đưa vào sử dụng 02 chung cư nhà ở xã hội với quy mô 663 căn và 40 căn nhà ở thương mại liền kề.
+ Đến Quý II/2030: nghiệm thu, đưa vào sử dụng công trình thương mại dịch vụ.
- Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được quyết định Gc giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.
Mục tiêu dự án là ầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội để bán đối với các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Kinh doanh, khai thác phần diện tích nhà ở thương mại của dự án theo cơ chế chủ đầu tư được quy định tại điểm d khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023.
Tiến độ triển khai Nhà ở xã hội Hoà Phước tại Đà Nẵng như thế nào? (Hình từ Internet)
Thông tin về dự án Nhà ở xã hội Hoà Phước tại Đà Nẵng
Dưới đây là bảng thông tin về dự án Nhà ở xã hội Hoà Phước tại Đà Nẵng
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Hoà Phước |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải |
| Địa điểm thực hiện dự án: | Khu đất NOXH1 thuộc đơn vị ở ST1-6 Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo, phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng |
| Tổng diện tích đất | khoảng 45.000 m |
| Quy mô | Xây dựng 04 chung cư nhà ở xã hội, 02 chung cư cao 15 tầng và 02 chung cư cao 19 tầng. Tổng số căn hộ nhà ở xã hội khoảng 1.326 căn hộ. Tổng diện tích xây dựng khoảng 7.996 m. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 136.636 m2. - Xây dựng 02 cụm nhà thương mại liền kề với khoảng 40 căn, cao 05 tầng; tổng diện tích xây dựng khoảng 3.600 m; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 18.000 m - Xây dựng 01 công trình thương mại dịch vụ 05 tầng; diện tích xây dựng khoảng 1.080 m; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 5.400 m; |
| Quy mô dân số | khoảng 3.994 người |
| Sơ bộ tổng mức đầu tư | 2.086.068.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn, không trăm tám mươi sáu tỷ, không trăm sáu mươi tám triệu đồng). Trong đó: - Vốn góp của nhà đầu tư: 460.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm sáu mươi tỷ đồng), tương đương 20,05 % tổng mức đầu tư. - Vốn huy động: 1.626.068.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn, sáu trăm hai mươi sáu tỷ, không trăm sáu mươi tám triệu đồng), tương đương 77,95 % tổng mức đầu tư. |
| Tiến độ | - Tiến độ thực hiện dự án: 48 tháng (kể từ khi nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án), trong đó dự kiến: + Đến Quý II/2028: nghiệm thu, đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật và 02 chung cư nhà ở xã hội với quy mô 663 căn. + Đến Quý II/2029: nghiệm thu, đưa vào sử dụng 02 chung cư nhà ở xã hội với quy mô 663 căn và 40 căn nhà ở thương mại liền kề. + Đến Quý IV/2030: nghiệm thu, đưa vào sử dụng công trình thương mại dịch vụ. |
Quy định về quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng
Theo quy định tại Điều 67 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) thì việc quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng được quy định như sau:
(1) Người quyết định đầu tư quyết định thời gian, tiến độ thực hiện khi phê duyệt dự án. Đối với công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công thì tiến độ thi công xây dựng không được vượt quá thời gian thi công xây dựng công trình đã được người quyết định đầu tư phê duyệt.
(2) Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng công trình phải lập kế hoạch tiến độ, biện pháp thi công xây dựng và quản lý thực hiện dự án theo tiến độ thi công xây dựng được duyệt.
(3) Chủ đầu tư có trách nhiệm tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành theo tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng.
(4) Khuyến khích chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng đề xuất và áp dụng các giải pháp kỹ thuật, công nghệ và tổ chức quản lý hợp lý để rút ngắn thời gian xây dựng công trình.
