Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ triển khai Dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng T8/2025
Mua bán Bất động sản khác tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Tiến độ triển khai Dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng T8/2025
Dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định 234/QĐ-TTg năm 2024, Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Phát triển khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ.
Dự án có diện tích khoảng 288 ha thuộc địa bàn xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa); tổng vốn đầu tư hơn 1.807 tỷ đồng; thời hạn hoạt động 50 năm.
Giai đoạn 1 của Dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng yêu cầu giải phóng mặt bằng với tổng diện tích 116,27 ha, trong đó xã Bắc Ninh Hòa có diện tích 47,82 ha (gồm 18 trường hợp bị ảnh hưởng) và xã Vạn Hưng có diện tích 68,45 ha (gồm 56 trường hợp bị ảnh hưởng). Bên cạnh đó, dự án còn có khu tái định cư tại thôn Xuân Đông (xã Vạn Hưng) với diện tích khoảng 2,95 ha, dự kiến bố trí cho 6 trường hợp bị ảnh hưởng đất ở tại địa phương.
Tiến độ triển khai Dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng T8/2025
Đến thời điểm hiện tại, Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Ninh Hòa và Vạn Ninh đã phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện kiểm kê được 71/74 trường hợp.
Trong số còn lại, có 1 trường hợp vắng chủ và 2 trường hợp phát sinh mới do tách thửa, đều thuộc xã Vạn Hưng. Chính quyền địa phương đã hoàn tất việc xác nhận nguồn gốc đất đối với 71 trường hợp đã kiểm kê.
Tại xã Bắc Ninh Hòa, UBND thị xã Ninh Hòa (cũ) đã ban hành quyết định phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho toàn bộ 18 trường hợp, với tổng số tiền gần 86 tỷ đồng. Trong số này, 9 trường hợp đã nhận tiền bồi thường với tổng số hơn 33,5 tỷ đồng và bàn giao 17,53 ha, đạt tỷ lệ 36,65%. Còn lại 9 trường hợp chưa đồng ý nhận tiền và chưa bàn giao mặt bằng.
Tại xã Vạn Hưng, UBND huyện Vạn Ninh (cũ) đã phê duyệt phương án bồi thường cho 51/56 trường hợp. Còn 5 trường hợp chưa được phê duyệt, trong đó có 2 trường hợp đang tranh chấp quyền sử dụng đất, 1 trường hợp vắng chủ, và 2 trường hợp phát sinh mới do tách thửa. Tính đến nay, đã có 49 trường hợp nhận tiền và bàn giao mặt bằng với diện tích 63,7 ha, đạt 93,06%. 2 trường hợp còn lại chưa nhận tiền và chưa bàn giao đất.
Tiến độ triển khai Dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng T8/2025 (Hình ảnh Internet)
Nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng
Theo Quyết định 234/QĐ-TTg năm 2024 chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng do Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư.
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Nhà đầu tư | Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ |
| Tên dự án | Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng |
| Mục tiêu dự án | Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp |
| Quy mô sử dụng đất | 288 ha |
| Tổng vốn đầu tư | 1.807,474 tỷ đồng (Bằng chữ: Một nghìn tám trăm linh bảy tỷ bốn trăm bảy mươi bốn triệu đồng) |
| Vốn góp của nhà đầu tư | 271,121 tỷ đồng (Bằng chữ: Hai trăm bảy mươi mốt tỷ một trăm hai mươi mốt triệu đồng) |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư |
| Địa điểm thực hiện | Xã Vạn Hưng (huyện Vạn Ninh) và xã Ninh Thọ (thị xã Ninh Hòa), tỉnh Khánh Hòa |
| Tiến độ thực hiện dự án | Không quá 60 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất |
Ngoài ra, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa có trách nhiệm đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, thống kê, kiểm kê đất đai và rừng, hiện trạng sử dụng đất và rừng, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm về sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành
Cập nhật vị trí và quy mô diện tích của khu công nghiệp Dốc Đá Trắng vào kế hoạch sử dụng đất tỉnh Khánh Hòa 05 năm 2021-2025 theo quy định của pháp luật về đất đai; tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện dự án phù hợp với các văn bản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt về quy mô diện tích, địa điểm và tiến độ thực hiện dự án; đảm bảo không có tranh chấp, khiếu kiện về quyền sử dụng địa điểm thực hiện dự án; có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa khác để bù lại đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại khoản 1 Điều 134 Luật Đất đai 2024
...
>>> Xem chi tiết nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng: TẠI ĐÂY
Quy định về đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp
Theo quy định tại Điều 6 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp như sau:
- Khu công nghiệp được đầu tư theo các loại hình khác nhau, bao gồm: khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp chuyên ngành, khu công nghiệp sinh thái và khu công nghiệp công nghệ cao (sau đây gọi chung là khu công nghiệp).
- Khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế được tổng hợp vào quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, trình phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp điều chỉnh khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế thì thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp thực hiện theo quy định tại Nghị định này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Điều kiện, trình tự và thủ tục đầu tư hạ tầng, thành lập khu công nghiệp mở rộng thực hiện theo quy định tương tự khu công nghiệp mới, trừ trường hợp quy định tại Khoản 8 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP
- Mỗi khu công nghiệp có một hoặc nhiều chủ đầu tư hạ tầng, nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
- Khu công nghiệp được xác định là đã được thành lập kể từ ngày cấp có thẩm quyền:
+ Quyết định chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư.
