Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thi công dự án Green Tower Dĩ An tháng 07/2025 chi tiết nhất
Nội dung chính
Tiến độ thi công dự án Green Tower Dĩ An tháng 07/2025 chi tiết nhất
Dự án Green Tower Dĩ An hay Green Square Garden là tổ hợp khu căn hộ nằm tại Ngã 3 Quốc lộ 1K & đường GS1, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương (nay là TP.HCM) do TBSLand làm chủ đầu tư.
Dự án Green Tower Dĩ An có tổng quy mô diện tích lên đến 45 ha với tổng số sản phẩm lên đến 1.296 căn hộ và shophouse 3 tầng trong khối đế, cụ thể:
- 1B: 39–44m² (100 căn)
- 1B+: 49–64m² (384 căn)
- 2B: 57–82m² (531 căn)
- 2B+: 76–83m² (51 căn)
- 3B: 77–81m² (96 căn)
- 3BL: 99–105m² (50 căn).
Ngoài ra, dự án Green Tower Dĩ An còn sở hữu cho mình một số tiện ích nổi bật khác như Hồ bơi tràn, công viên, hồ cảnh quan, đường dạo bộ, phòng sinh hoạt cộng đồng...
Tính đến tháng 07/2025, theo ghi nhận thì dự án Green Tower Dĩ An đang dần đi vào giai đoạn hoàn thiện với nhiều hạng mục đã thành hình rõ nét. Đặc biệt là khu nhà điều hành một trong những phần quan trọng của dự án củng đã được lên hình.
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Green Tower Dĩ An tháng 07/2025 chi tiết nhất:
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Tiến độ thi công dự án Green Tower Dĩ An tháng 07/2025 chi tiết nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Green Tower Dĩ An
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Green Tower Dĩ An:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Green Square Garden (Green Tower Dĩ An) |
| Vị trí | Ngã 3 Quốc lộ 1K & đường GS1, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | TBSLand |
| Tổng thầu xây dựng | SOL E&C |
| Thiết kế kiến trúc | Vertical Studio |
| Thiết kế cảnh quan | LJ Group |
| Đơn vị phát triển | Cường Land |
| Ngân hàng hỗ trợ | Vietcombank |
| Pháp lý dự án | Chấp thuận chủ đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm duyệt PCCC |
| Tổng quy mô | 45 ha |
| Chi tiết phân khu | - Biệt thự: 2,9 ha - Nhà phố: 7,9 ha - TMDV: 9,5 ha - Công cộng: 1,7 ha - Giao thông: 14 ha - Quảng trường & đài phun nước: 6,7 ha |
| Mật độ xây dựng | 38% |
| Số block | 4 tháp cao 28–40 tầng |
| Tổng số sản phẩm | 1.296 căn hộ + shophouse 3 tầng trong khối đế |
| Phân loại căn hộ | - 1B: 39–44m² (100 căn) - 1B+: 49–64m² (384 căn) - 2B: 57–82m² (531 căn) - 2B+: 76–83m² (51 căn) - 3B: 77–81m² (96 căn) - 3BL: 99–105m² (50 căn) |
| Tiện ích nổi bật | Hồ bơi tràn, công viên, hồ cảnh quan, đường dạo bộ, phòng sinh hoạt cộng đồng... |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Giá bán | Đang cập nhật |
| Thời gian mở bán | Dự kiến Quý 3/2025 |
Quyền, nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như thế nào?
Căn cứ tại Điều 43 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định quyền, nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau:
(1) Chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản có các quyền, nghĩa vụ sau đây:
- Chuyển giao quyền, nghĩa vụ của mình đối với toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng bất động sản để kinh doanh, trừ các quyền, nghĩa vụ đã thực hiện xong mà không liên quan đến chủ đầu tư nhận chuyển nhượng và việc tiếp tục triển khai dự án, phần dự án đó;
- Chuyển giao hồ sơ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan tới dự án, phần dự án chuyển nhượng;
- Phối hợp với bên nhận chuyển nhượng thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng;
- Trường hợp chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, bên chuyển nhượng có quyền yêu cầu bên nhận chuyển nhượng tiếp tục đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng trong phần dự án nhận chuyển nhượng theo đúng nội dung của dự án đã được chấp thuận, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng và quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về quy hoạch đô thị; theo dõi và thông báo kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về hành vi vi phạm pháp luật trong việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng của bên nhận chuyển nhượng;
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
- Quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
(2) Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản có các quyền, nghĩa vụ sau đây:
- Kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng đã chuyển giao;
- Tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh dự án theo đúng nội dung của dự án đã được chấp thuận; trường hợp có thay đổi thì thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Trường hợp nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm thực hiện các yêu cầu của bên chuyển nhượng dự án về việc bảo đảm tuân thủ quy hoạch của dự án trong quá trình đầu tư xây dựng;
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;
- Quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.
