Tiến độ Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông Gia Lai

Nội dung chính

Tiến độ Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông Gia Lai

Ngày 10/03/2026, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 861/QĐ-UBND năm 2026 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.

Cụ thể, tiến độ Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông Gia Lai như sau:

Tiến độ thực hiện dự án: 48 tháng kể từ ngày có Quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền và được phân kỳ thực hiện như sau:

- Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có Quyết định giao đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

- Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 36 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng (trong đó đối với công trình hạ tầng kỹ thuật đầu tư xây dựng hoàn thành trong vòng 12 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng).

Trường hợp nhà đầu tư chậm triển khai hoặc không hoàn thành dự án theo tiến độ nêu trên thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng mới khu chung cư thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân; đồng thời, cụ thể hoá đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt; góp phần hoàn thành các chỉ tiêu theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

Tiến độ Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông Gia Lai (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông Gia Lai

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì phường Quy Nhơn Đông Gia Lai

Trình tự đầu tư xây dựng dự án được thực hiện như thế nào?

Căn cứ Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi điểm đ khoản 1 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định trình tự đầu tư xây dựng dự án như sau:

[1] Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Xây dựng 2014 được quy định cụ thể như sau:

- Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: lập đề xuất chương trình, dự án sử dụng vốn vay ODA và vốn vay ưu đãi nước ngoài (nếu có); lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư để quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); khảo sát xây dựng phục vụ lập dự án; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn làm cơ sở lập dự án; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án;

- Giai đoạn thực hiện dự án gồm các công việc: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng (đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng); ký kết hợp đồng xây dựng; thi công xây dựng công trình; giám sát thi công xây dựng; tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành; vận hành, chạy thử; nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng; quyết toán hợp đồng xây dựng; giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác liên quan đến thực hiện dự án;

- Giai đoạn kết thúc xây dựng gồm các công việc: quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình; bàn giao công trình đưa vào sử dụng; bảo hành công trình xây dựng, bàn giao các hồ sơ liên quan; giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác.

[2] Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định 175/2024/NĐ-CP. Trình tự thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư có cấu phần xây dựng (sau đây gọi là dự án PPP) thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

[3] Đối với các dự án không quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, tùy thuộc điều kiện cụ thể và yêu cầu kỹ thuật của dự án, người quyết định đầu tư quyết định trình tự thực hiện tuần tự hoặc kết hợp, đồng thời đối với các công việc quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, phù hợp với các nội dung tại quyết định phê duyệt dự án.

[4] Đối với dự án thực hiện theo hình thức hợp đồng chìa khóa trao tay, trình tự đầu tư xây dựng được thực hiện phù hợp với nội dung quy định của hợp đồng.