Tiến độ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp An Dương tại Hải Phòng mới nhất 2025

Nội dung chính

Tiến độ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp An Dương tại Hải Phòng mới nhất 2025

Khu công nghiệp An Dương có tổng diện tích quy hoạch khoảng 196 ha, nằm trên địa bàn các xã Hồng Phong, Bắc Sơn, An Hòa trước đây (nay thuộc phường An Phong). Dự án được triển khai thu hồi đất và giải phóng mặt bằng từ năm 2009.

Đến thời điểm báo cáo, đã có 192,7 ha được bàn giao cho chủ đầu tư, còn lại 3,44 ha đang vướng mắc. Trong tổng số 57 hộ dân thuộc diện thu hồi đất, mới có 3 hộ nhận tiền bồi thường và hỗ trợ, trong khi 54 hộ còn lại chưa đồng thuận do kiến nghị liên quan đến chính sách bồi thường, giá đất và đơn giá tài sản trên đất.

Qua quá trình kiểm tra thực tế và nghe báo cáo từ các đơn vị liên quan về tình hình triển khai tại Khu công nghiệp An Dương, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2025. Yêu cầu này nhằm đảm bảo tiến độ triển khai hạ tầng kỹ thuật và thu hút nhà đầu tư vào khu công nghiệp đúng theo kế hoạch của thành phố.

Chính quyền phường An Phong cho biết việc triển khai giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn do chưa được bàn giao đầy đủ hồ sơ liên quan đến bồi thường, đặc biệt là hồ sơ xét duyệt các trường hợp đủ điều kiện giao đất tái định cư hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất. Việc thiếu hụt hồ sơ gây chậm trễ trong quá trình rà soát, lập phương án và trình duyệt theo đúng quy định.

Để tháo gỡ khó khăn, phường An Phong đã thành lập hai tổ công tác chuyên trách tuyên truyền và vận động người dân, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2025. Địa phương đồng thời đề xuất thành phố thành lập tổ công tác riêng, bao gồm các cơ quan chức năng và lực lượng liên quan để hỗ trợ kiểm tra, giám sát và hướng dẫn trong toàn bộ quá trình thực hiện.

Ngoài ra, phường cũng kiến nghị được phép tự lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, dưới sự giám sát và chỉ đạo của tổ công tác cấp thành phố, nhằm bảo đảm quyền lợi của các hộ dân và đảm bảo tiến độ chung của dự án.

Như vậy, dự kiến hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng khu công nghiệp An Dương  trong tháng 12/2025.

Tiến độ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp An Dương tại Hải Phòng mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Bản đồ khu công nghiệp An Dương tại Hải Phòng

Theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu công nghiệp An Dương thuộc huyện An Dương

Cụ thể, Khu công nghiệp An Dương (giai đoạn 1) sẽ có diện tích hơn 196 ha, thuộc địa bàn xã Bắc Sơn và Nam Sơn của huyện An Dương (Cũ).

Trong đó, đất công nghiệp chiếm hơn 65%, bằng gần 128ha; Đất giao thông chiếm hơn 13%, bằng hơn 26 ha; Còn lại là đất kỹ thuật đầu mối, đất công viên cây xanh, đất công cộng.

Khu công nghiệp An Dương sở hữu hạ tầng đồng bộ gồm đường nội khu lớn với trục chính rộng tới 43 m, đường nhánh 24 m, hệ thống cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải được đầu tư bài bản.  Về ngành nghề thu hút, khu công nghiệp ưu tiên các lĩnh vực chế tạo, linh kiện điện tử, điện lạnh, sản xuất hàng tiêu dùng có giá trị gia tăng cao. 

Về kết nối giao thông, dự án cách trung tâm Hải Phòng khoảng 15 km, cách cảng Đình Vũ khoảng 25 km và sân bay Cát Bi khoảng 22 km, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất nhập khẩu và tiếp cận nguồn lao động lớn.

Dưới đây là bản đồ khu công nghiệp An Dương tại Hải Phòng

Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 94 Luật Đất đai 2024 quy định việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện như sau:

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực thi hành, cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản;

Trường hợp cơ quan, đơn vị, tổ chức thực hiện bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả

Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có trách nhiệm phê duyệt phương án chi trả bồi thường chậm cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản. Kinh phí chi trả bồi thường chậm được bố trí từ ngân sách của cấp phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.