Tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Đất Mũi - Cà Mau thực hiện như thế nào?

Nội dung chính

Tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Đất Mũi - Cà Mau thực hiện như thế nào?

Tuyến cao tốc Cà Mau – Đất Mũi là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai, với mục tiêu tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực cực Nam của Tổ quốc.

Theo quy hoạch, tuyến đường có chiều dài khoảng 90 km, được thiết kế với 4 làn xe nhằm tăng cường liên kết vùng và thúc đẩy giao thương.

Dự án dự kiến sẽ được khởi công vào ngày 19/8/2025, nhân dịp kỷ niệm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9. Đây là dấu mốc thể hiện quyết tâm cao của Chính phủ và địa phương trong việc đẩy nhanh tiến độ thi công.

Về công tác giải phóng mặt bằng một bước quan trọng để khởi công đúng kế hoạch tỉnh Cà Mau đến nay đã cơ bản hoàn thành việc xác định phạm vi thu hồi đất và lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Dự kiến, để triển khai tuyến cao tốc này, tỉnh sẽ phải thu hồi khoảng 562 ha đất thuộc địa phận 7 huyện: Thới Bình, U Minh, Trần Văn Thời, Cái Nước, Phú Tân, Năm Căn và Ngọc Hiển.

Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng vào khoảng hơn 2.000 tỷ đồng, được huy động từ ngân sách Trung ương và địa phương.

Trong số diện tích thu hồi, có gần 90 ha là đất rừng (trong đó khoảng 44 ha là rừng phòng hộ), còn lại là đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng lúa, đất ở nông thôn, đất trồng cây lâu năm, hệ thống giao thông, sông ngòi...

Tiến độ giải phóng mặt bằng cao tốc Đất Mũi - Cà Mau thực hiện như thế nào? (Hình từ Internet)

Các trường hợp được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất làm đường cao tốc Đất Mũi - Cà Mau 

Bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất của diện tích đất thu hồi cho người có đất thu hồi.

Căn cứ khoản 1 Điều 95 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng bao gồm:

(1) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm;

(2) Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là chùa, đình, đền, miếu, am, nhà thờ họ, công trình tín ngưỡng khác; đất nông nghiệp quy định tại khoản 4 Điều 178 Luật Đất đai 2024 và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng;

(3) Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai 2024;

(4) Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước cho phép hoạt động đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê; không phải là đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ ngày 01/7/2004 trở về sau;

(5) Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

(6) Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

(7) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

(8) Tổ chức kinh tế, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất làm cao tốc Đất Mũi - Cà Mau là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 95 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp nêu trên được bồi thường về đất khi có một trong các điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Có quyết định giao đất hoặc quyết định cho thuê đất hoặc quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Có một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất làm căn cứ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024;

- Nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật từ người có quyền sử dụng đất hợp pháp nhưng chưa hoàn thành thủ tục đăng ký đất đai;

- Được sử dụng đất theo thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất mà người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.