Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ dự án Fiato Airport City cập nhật mới nhất tháng 12/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Đồng Nai
Nội dung chính
Tiến độ dự án Fiato Airport City cập nhật mới nhất tháng 12/2025?
Dự án Fiato Airport City tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, hiện đang được thi công với tiến độ ổn định và vẫn giữ vững kế hoạch bàn giao căn hộ theo đúng lộ trình của chủ đầu tư.
Vào tháng 8/2025, Block Fiesta thuộc Fiato Airport City đã chính thức khởi công xây dựng cùng với đó là sự kiện cất nóc Block Galaxy diễn ra vào ngày 03/08/2025. Dự kiến bàn giao Block Galaxy vào quý IV/2026.
Fiato Airport City là một dự án căn hộ cao cấp mục tiêu kiến tạo "đô thị sân bay kiểu mẫu" phát triển đồng hành cùng sân bay quốc tế Long Thành sắp đi vào hoạt động. Dự án do Thăng Long Real Group làm chủ đầu tư tọa lạc tại khu dân cư Thăng Long Home Hiệp Phước trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Dưới đây là hỉnh ảnh tiến độ dự án Fiato Airport City cập nhật mới nhất tháng 12/2025
(Hình từ Internet)
Lưu ý: Thông tin về tiến độ dự án Fiato Airport City cập nhật mới nhất tháng 12/2025 chỉ mang tính tham khảo!
Tiến độ dự án Fiato Airport City cập nhật mới nhất tháng 12/2025? (Hình từ internet)
Có nên mua căn hộ Fiato Airport City không?
Fiato Airport City là một dự án căn hộ cao cấp do Thăng Long Real Group làm chủ đầu tư tại khu dân cư hiện hữu Thăng Long Home Hiệp Phước trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Lợi thế lớn nhất của Fiato Airport City đến từ vị trí chiến lược. Dự án chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10 phút di chuyển bằng ô tô và cách các ga metro tương lai khoảng 500 mét. Trong tương lai, khi tuyến metro Thủ Thiêm - Long Thành hoạt động, thời gian di chuyển từ dự án đến sân bay dự kiến chỉ còn 5 phút và đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 25 phút.
Fiato Airport City có tổng diện tích 9,8 ha được quy hoạch gồm hai tòa tháp chính là Block Galaxy và Block Fiesta, mỗi tòa cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm. Cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse cho đến shophouse và căn thương mại dịch vụ. Một điểm nhấn trong thiết kế là mật độ xây dựng thấp ưu tiên hơn 70% diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng.
Cư dân sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, cả nội khu lẫn ngoại khu.
Để có cái nhìn bao quát hơn, dưới đây là tổng quan về dự án Fiato Airport City
Tên dự án | Fiato Airport City |
Chủ đầu tư | Thăng Long Real Group (Công ty Cổ phần Địa Ốc Thăng Long) |
Vị trí | Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B), KDC Thăng Long Home Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai |
Quy mô diện tích | 9.8 ha |
Quy mô xây dựng | 2 Block (Galaxy và Fiesta), 18 tầng nổi + 2 tầng hầm |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ 1-3 PN, Penthouse, Shophouse, Căn thương mại dịch vụ |
Tiến độ (cập nhật 12/2025) | - Block Galaxy: Đã cất nóc (08/2025), dự kiến bàn giao Q4/2026. - Block Fiesta: Đã khởi công. |
Ưu điểm nổi bật | Vị trí cận sân bay Long Thành (10 phút), kết nối giao thông đa dạng, khu dân cư hiện hữu, tiện ích đồng bộ. |
Tuy nhiên, việc lựa chọn có nên mua căn hộ Fiato Airport City hay không phụ thuộc vào mục tiêu tài chính, khả năng chấp nhận rủi ro và nhu cầu cá nhân của từng khách hàng.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo!
Chủ đầu tư có được bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai đang bị thế chấp không?
Theo khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023 quy định về thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
Điều 183. Thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
[...]
2. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu huy động vốn theo quy định của pháp luật về nhà ở hoặc có nhu cầu bán, cho thuê mua nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng huy động vốn góp, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 của Luật này.
Việc xác định nhà ở đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản này được nêu rõ trong văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở. Chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở. Trường hợp huy động vốn góp, chủ đầu tư phải cung cấp cho bên góp vốn văn bản giải chấp của tổ chức tín dụng khi ký hợp đồng góp vốn.
[...]
Theo đó, trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán.
Như vậy, chủ đầu tư được bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai đang bị thế chấp phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án trước khi ký hợp đồng mua bán. Trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.
