Thông tin nhà ở xã hội tại Mũi Né (Khu VI thuộc Quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp)

Nội dung chính

Thông tin nhà ở xã hội tại Mũi Né (Khu VI thuộc Quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp)

UBND phường Mũi Né đã có Thông báo 25/TB-UBND năm 2026 Về việc niêm yết công khai hồ sơ lấy ý kiến Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội tại Khu VI thuộc Quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp.

Thời gian niêm yết từ ngày 13/01/2026 đến hết ngày 11/02/2026.

Trong thời gian thông báo và niêm yết công khai. Nếu tổ chức, cá nhân nào có ý kiến góp ý thì liên hệ UBND phường Mũi Né (thông qua Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường) hoặc Trưởng khu phố 1 và Trưởng khu phố Thiện Trung để được nhận phiếu ý kiến và ghi nhận nội dung góp ý theo quy định pháp luật.

Thông tin nhà ở xã hội tại Mũi Né (Khu VI thuộc Quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp) đính kèm trong hồ sơ lấy ý kiến quy hoạch như sau:

Tại Thuyết minh Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nhà ở xã hội tại Khu VI thuộc Quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp, phường Mũi Né tỉnh Lâm Đồng quy mô 70ha có nêu một số thông tin như sau:

[1] Phạm vi ranh giới:

Khu vực lập quy hoạch có vị trí phường Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng, tứ cận được giới hạn như sau:

- Phía Bắc: giáp đường N32, đường N34 và đất du lịch;

- Phía Nam: giáp đường Võ Nguyên Giáp;

- Phía Tây: giáp Khu nhà ở xã hội;

- Phía Đông: giáp đường D1.

[2] Quy mô:

Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 70,12 ha (Thuộc phạm vi Quy hoạch phân khu khu vực Hàm Tiến – Thiện Nghiệp được UBND thành phố Phan Thiết (trước khi sáp nhập) phê duyệt tại Quyết định số 6320/QĐ-UBND ngày 30/11/2023 và Quy hoạch phân khu phường Mũi Né được UBND thành phố Phan Thiết phê duyệt tại Quyết định số 4161/QĐ-UBND ngày 10/8/2022).

[3] Hiện trạng sử dụng đất:

Khu vực có quỹ đất trống rất lớn, chiếm gần 50% diện tích toàn khu (32.35 ha). Và gần 50% diện tích còn lại là đất nông nghiệp (32.54 ha) nhưng đa số là cây bụi, cỏ.

Bảng hiện trạng sử dụng đất:

(*) Trên đây là thông tin nhà ở xã hội tại Mũi Né (Khu VI thuộc Quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp) được đề xuất.

Thông tin nhà ở xã hội tại Mũi Né (Khu VI thuộc Quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp) (Hình từ Internet)

Phường Mũi Né tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập hình thành từ các xã phường nào?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng

Trên cơ sở Đề án số 399/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lâm Đồng như sau:

[...]

109. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Tài, xã Phong Nẫm và xã Hàm Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thuận.

110. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hàm Tiến, phường Mũi Né và xã Thiện Nghiệp thành phường mới có tên gọi là phường Mũi Né.

111. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thanh Hải, Phú Hài và Phú Thủy thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thủy.

[...]

Như vậy, Phường Mũi Né tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập hình thành từ việc sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hàm Tiến, phường Mũi Né và xã Thiện Nghiệp

Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội Lâm Đồng được bố trí như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội như sau:

(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, bao gồm: quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập;

- Quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với khu vực nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội.

(2) Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, căn cứ quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

(3) Đối với các đô thị không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Nhà ở 2023

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

(4) Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 1 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 phải được bố trí theo đúng nhu cầu được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, phải bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực nơi có dự án và phù hợp với nhu cầu sinh sống, làm việc của các đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Như vậy, quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội Lâm Đồng được bố trí theo quy định như trên.