Thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới tại xã Phụng Công Hưng Yên

Nội dung chính

Thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới tại xã Phụng Công Hưng Yên

UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định 42/QĐ-UBND năm 2026 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới tại xã Phụng Công.

Theo đó, tổng quan Khu đô thị mới tại xã Phụng Công Hưng Yên như sau:

[1] Quy mô và dân số

- Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 65,2 ha.

- Quy mô dân số dự kiến: khoảng 9.051 người.

[2] Vị trí và ranh giới

Dự án nằm trên địa bàn xã Phụng Công có ranh giới:

+ Phía Đông giáp Khu đô thị Đại An.

+ Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư Gia Lâm (Hà Nội).

+ Phía Tây giáp đường gom cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

+ Phía Nam giáp đất ruộng xã Long Hưng.

Vị trí dự án có điều kiện kết nối giao thông thuận lợi và tiếp giáp các khu dân cư, đô thị hiện hữu.

[3] Cơ cấu sản phẩm nhà ở

Dự án bao gồm các loại hình nhà ở dự kiến như sau:

+ 919 căn nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài).

+ 321 căn biệt thự.

+ 2.355 căn hộ chung cư cao tầng.

+ 1.111 căn hộ nhà ở xã hội.

Ngoài ra, dự án được bố trí đầy đủ các hạng mục thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa – thể dục thể thao, hệ thống cây xanh, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo đó, Khu đô thị mới tại xã Phụng Công Hưng Yên dự kiến cung cấp khoảng 1.111 căn hộ nhà ở xã hội.

Xã Phụng Công Hưng Yên sau sáp nhập hình thành từ các xã nào?

Căn cứ theo khoản 31 Điều 1 Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 năm 2025 (có hiệu lực từ 1/7/2025) nêu rõ việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Hưng Yên, cụ thể xã Phụng Công mới tỉnh Hưng Yên sau sáp nhập hình thành từ những xã từ 01/7/2025 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên

Trên cơ sở Đề án số 360/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên như sau:

[...]

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Ngọc Long, Liêu Xá và Nguyễn Văn Linh thành xã mới có tên gọi là xã Nguyễn Văn Linh.

27. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Như Quỳnh, các xã Tân Quang, Lạc Hồng, Trưng Trắc và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đình Dù thành xã mới có tên gọi là xã Như Quỳnh.

28. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Chỉ Đạo, xã Minh Hải và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lạc Đạo thành xã mới có tên gọi là xã Lạc Đạo.

29. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Việt Hưng, Lương Tài, Đại Đồng, phần còn lại của xã Đình Dù sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 27 Điều này và phần còn lại của xã Lạc Đạo sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 28 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Đại Đồng.

30. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Long Hưng, Vĩnh Khúc và Nghĩa Trụ thành xã mới có tên gọi là xã Nghĩa Trụ.

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công thành xã mới có tên gọi là xã Phụng Công.

[...]

Như vậy, xã Phụng Công mới tỉnh Hưng Yên sau sáp nhập hình thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Quan + xã Cửu Cao + xã Phụng Công.

*Xã Phụng Công mới được sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Quan + xã Cửu Cao + xã Phụng Công của huyện Văn Giang (cũ) trước đây thuộc tỉnh Hưng Yên (do kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15).

Thông tin nhà ở xã hội Khu đô thị mới tại xã Phụng Công Hưng Yên (Hình từ Internet)

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.