Thông tin mở bán nhà ở xã hội K Home New City của Tập đoàn Kim Oanh Group

Nội dung chính

Thông tin mở bán nhà ở xã hội K Home New City của Tập đoàn Kim Oanh Group

Ngày 27/11/2025, Sở Xây dựng TP HCM đã có Công văn 17630/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 công bố thông tin mở bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, thông tin mở bán nhà ở xã hội K Home New City của Tập đoàn Kim Oanh Group như sau:

[1] Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú.

[2] Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim.

[3] Địa điểm xây dựng dự án: Phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh.

[4] Địa chỉ liên lạc: Lô TT, dịch vụ hành chính, khu công nghiệp Phú Tân, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh.

[5] Tổng số lượng dự kiến bán: 3.030 căn nhà ở xã hội, cụ thể:

Dự án thành phần 1: 349 căn nhà ở xã hội liền kề.

Dự án thành phần 2: 518 căn nhà ở xã hội liền kề.

Dự án thành phần 3: 509 căn nhà ở xã hội liền kề.

Dự án thành phần 4: 1.654 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

[6] Thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ: Ngày 27 tháng 11 năm 2025.

[7] Thời điểm dự kiến kết thúc nhận hồ sơ: Ngày 27 tháng 12 năm 2025.

[8] Thời điểm dự kiến bắt đầu bán: Ngày 28 tháng 12 năm 2025.

Lưu ý:

Chủ đầu tư có trách nhiệm phải công khai đầy đủ các thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được quy định cụ thể tại Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Chủ đầu tư chỉ được ký Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội với khách hàng khi đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật về nhà ở và giá bán đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định. Việc thi công xây dựng và kinh doanh mua bán, thuê nhà ở hình thành trong tương lai nhà ở xã hội phải tuân thủ quy định tại Điều 13 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Xem thêm: >> Hồ sơ mua nhà ở xã hội K Home New City Kim Oanh gồm những gì?

Thông tin mở bán nhà ở xã hội K Home New City của Tập đoàn Kim Oanh Group (Hình từ Internet)

Thông tin tổng quan nhà ở xã hội K Home New City Kim Oanh (Nhà ở xã hội Hoà Phú)

K Home New City là khu đô thị hiện đại do Kim Oanh Group phát triển hợp tác cùng Surbana Jurong (Singapore) một trong những đơn vị tư vấn quy hoạch hàng đầu châu Á.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên ba mặt tiền đường Lê Lai – Nguyễn Văn Linh – đường số 8 KCN VSIP 2, thuộc phường Bình Dương, TP.HCM (khu vực liền kề Bình Dương).

Với quy mô gần 27 ha, K Home New City phát triển đồng bộ các loại hình: nhà ở xã hội, nhà phố liền kề, shophouse, căn hộ chung cư, hình thành một đô thị hiện đại với tổng vốn đầu tư hơn 2.758 tỷ đồng.

Thông tin chi tiết dự án

Tên dự án: K-Home New City

Tên quy hoạch: Khu dân cư Hòa Phú (Bình Dương)

Vị trí: Ba mặt tiền Lê Lai – Nguyễn Văn Linh – đường số 8 KCN VSIP 2, phường Bình Dương, TP.HCM

Chủ đầu tư: Thành viên Tập đoàn Kim Oanh

Đơn vị phát triển: Kim Oanh Group

Đối tác chiến lược: Surbana Jurong (Singapore), One, RSP

Quy mô: 26,69 ha – gồm 5 phân khu: Bằng Lăng, Lát Hoa, Ngọc Lan, Hoàng Lan, Giáng Hương

Loại hình phát triển

Nhà ở xã hội (NOXH)

Nhà ở thương mại

Nhà phố thương mại – shophouse

Căn hộ chung cư cao tầng

Sản phẩm tại K-Home New City

Tổng số sản phẩm: 3.310 căn, bao gồm:

1.376 căn nhà phố liền kề & shophouse

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu

Diện tích: 60–70m²

Thuộc nhóm nhà ở xã hội (NOXH)

1.666 căn hộ chung cư cao tầng

Diện tích: 25–70m²

Thuộc nhóm nhà ở xã hội (NOXH)

300 căn nhà phố thương mại

Dành cho chuyên gia, phục vụ nhu cầu ở – kinh doanh tại VSIP 2 và vùng phụ cận

Tiện ích nổi bật của K-Home New City

K-Home New City được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống và giải trí:

Trung tâm thương mại, phố mua sắm

Trường học, bệnh viện – dịch vụ y tế

Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao

Hồ bơi hiện đại, phòng gym – yoga

Hệ thống an ninh 24/7

Công viên nước quy mô lớn, mang đến không gian thư giãn – giải trí hấp dẫn cho gia đình

Dự án hướng tới xây dựng một cộng đồng văn minh an cư hiện đại, nằm trong trung tâm đô thị thông minh Bình Dương.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo.

Thứ tự ưu tiên khi mua nhà ở xã hội tại TPHCM năm 2025 được quy định ra sao?

Căn cứ theo Quyết định 47/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết điểm c khoản 1 Điều 37, khoản 6 Điều 75 Nghị định 100/2024/NĐ-CP về việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, tại khoản 2 Điều 2 Quyết định 47/2025/QĐ-UBND Quy định về thứ tự ưu tiên khi mua nhà ở xã hội tại TPHCM do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công như sau:

- Người có công với cách mạng;

- Thân nhân liệt sĩ;

- Người khuyết tật;

- Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội;

- Nữ giới;

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

- Đối tượng theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 73/2023/NĐ-CP được cấp có thẩm quyền công nhận;

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Thêm vào đó, việc ưu tiên các đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công được áp dụng trong trường hợp sau:

- Người nộp đơn thuê nhà ở xã hội thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và đủ điều kiện được thuê nhà ở xã hội theo quy định pháp luật;

- Tổng số hồ sơ đủ điều kiện được nêu ở trên lớn hơn tổng số căn hộ nhà ở xã hội cho thuê.