Thời gian mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026 là khi nào?

Nội dung chính

Thời gian mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026 là khi nào?

Ngày 12 tháng 12 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh An Giang ký ban hành Thông báo 5551/TB-SXD năm 2025 về việc mở bán, cho thuê 105 căn hộ nhà ở xã hội và 11 căn hộ thương mại tại dự án “Nhà ở xã hội - Khu dân cư Tây Đại học”.

Theo Thông báo 5551/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh An Giang có nội dung về thời gian mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026 như sau:

2. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, cho thuê nhà ở xã hội:

- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội.

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: sau 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo này Công ty Cổ phần Xây lắp An Giang bắt đầu nhận hồ sơ mua, đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án đến khi bán thuê hết sản phẩm nhà ở xã hội.

- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Số 316/1A Trần Hưng Đạo, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang.

Theo đó, tính từ thời điểm ngày 12 tháng 12 năm 2025 cho đến 30 ngày thì chính thức mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học.

Lưu ý:

- Đối với các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua hoặc thuê Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học có thể liên hệ với Công ty Cổ phần Xây lắp An Giang để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội.

- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ tại Số 316/1A Trần Hưng Đạo, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang.

Trên đây là thông tin thời gian mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026 là khi nào.

>> Xem chi tiết:

Thời gian mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026 là khi nào? (Hình từ Internet)

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 3 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

+ Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;

+ Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

+ Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

+ Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.

Trên thực tế, theo Thông báo 5551/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh An Giang thì diện tích thực tế của Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học là từ 38,2 m² - 71,1 m².

Việc bàn giao Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học quy định ra sao?

Căn cứ khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc bàn giao Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học như sau:

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt.

Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

- Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.