Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Tùng Bách Quế Võ năm 2026 là khi nào?

Nội dung chính

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Tùng Bách Quế Võ năm 2026 là khi nào?

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Thông báo 342/TB-SXD năm 2025 V/v công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT01A và ô đất CT01B thuộc dự án ĐTXD hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ.

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT01A và ô đất CT01B thuộc dự án ĐTXD hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ hay còn được gọi là dự án nhà ở xã hội Tùng Bách.

Dự án được xây dựng tại Phường Phượng Mao và phường Phương Liễu, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh (nay là phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh).

Theo thông báo từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, dự án nhà ở xã hội Tùng Bách bắt đầu nhận hồ sơ từ ngày 26/01/2026.

Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số 200 căn hộ, bao gồm:

- Số căn hộ để bán: 200 căn.

- Số căn hộ để cho thuê: 0 căn.

- Số căn hộ để cho thuê mua: 0 căn.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Tùng Bách Quế Võ năm 2026 là khi nào?

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Tùng Bách Quế Võ năm 2026 là khi nào? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội Bắc Ninh?

Căn cứ theo Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

1. Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

b) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

c) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

d) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

[...]

Đồng thời, căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

[...]

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[...]

Như vậy, các đối tượng được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Hà Nội gồm có:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì các đối tượng cần phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

Nguyên tắc vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Bắc Ninh là gì?

Căn cứ theo Điều 3 Hướng dẫn 4546/HD-NHCS năm 2024 có nêu về nguyên tắc vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Hà Nội như sau:

- Khách hàng phải đúng đối lượng được vay và đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định.

- Khách hàng phải sử dụng vốn vay đúng mục đích xin vay.

- Khách hàng phải trả nợ cả gốc và lãi đúng hạn.

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất.

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi về nhà ở thì chỉ áp dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình.