Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thanh Hóa công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn tín dụng 120 nghìn tỷ đồng
Mua bán nhà đất tại Thanh Hóa
.png)
Nội dung chính
Thanh Hóa công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn tín dụng 120 nghìn tỷ đồng
Ngày 05/12/2025. UBND Thanh Hóa có Công văn 21633/UBND-CNXDKH năm 2025 công bố danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng và các gói tín dụng khác quy định tại Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ
Tại Công văn số 171/2025/V21-KHĐT ngày 10/11/2025 của Liên danh Công ty Cổ phần Viet Incons - Công ty Cổ phần Vinaconex 21 - Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội về việc xác định dự án NOXH phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa (tại MBQH Khu ở và dịch vụ thuộc khu đô thị Bắc Cầu Hạc) vào danh mục dự án NOХН. Trên cơ sở báo cáo, đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn số 10802/SXD-QLN ngày 24/11/2025
Theo đó, UBND Thanh Hóa thống nhất nội dung đề xuất của Sở Xây dựng tại Công văn nêu trên về việc công bố trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh các nội dung của dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa thuộc MBQH Khu ở và dịch vụ Khu đô thị Bắc Cầu Hạc (nay là phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa) tại danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân thuộc đối tượng đủ điều kiện vay chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
Như vậy, dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn tín dụng 120 nghìn tỷ đồng tại Thanh Hòa là dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa thuộc MBQH Khu ở và dịch vụ Khu đô thị Bắc Cầu Hạc hay còn gọi là Nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside
Dự án do do Liên danh Viet incons – Vinaconex21 - Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư.
>>> Xem chi tiết thông tin công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn tín dụng 120 nghìn tỷ đồng tại Công văn 21633/UBND-CNXDKH năm 2025
Thanh Hóa công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn tín dụng 120 nghìn tỷ đồng (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn thành phố Thanh Hóa
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa – tại MBQH Khu ở và dịch thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc (nay là phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa) |
| Địa điểm xây dựng | Phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa |
| Chủ đầu tư | Liên danh Viet incons – Vinaconex21 - Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội |
| Tiến độ thực hiện | - Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng khu A: quý III năm 2027. - Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng khu B: quý II năm 2028 |
| Quy mô dự án | Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hoá bao gồm 2 khu: - Khu A có diện tích 14.097,6 m2 , mỗi khu được bố trí 02 toà chung cư cao 25 tầng; mật độ xây dựng: Tối đa 38,3%; hệ số sử dụng đất tối đa khoảng: 7,8 lần. - Khu B có diện tích 13.905,3 m2 , mỗi khu được bố trí 02 toà chung cư cao 25 tầng; mật độ xây dựng: Tối đa 38,29%; hệ số sử dụng đất tối đa khoảng: 7,26 lần |
| Tiện ích | Tầng 1 của mỗi toà nhà được bố trí các phòng chức năng, phòng sinh hoạt cộng đồng và các khu thương mại để phục vụ người dân về sinh sống tại đây. Mỗi khu đất được bố trí hệ thống trạm biến áp; máy phát điện và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với quy hoạch phát triển vùng. Vị trí để xe của dân cư được bố trí tại tầng 2 và tầng 3. Mỗi khu đất được bố trí sân thể thao, đường dạo, bể bơi, phục vụ bể bơi, cây xanh và đường giao thông nội bộ thuận tiện hiện đại, đáp ứng nhu cầu cư dân |
| Số lượng căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua | - Nhà ở xã hội Khu A: + Toà NOXH1: 25 tầng có diện tích xây dựng 1.231,4 m2 ; cung cấp 308 căn hộ có diện tích từ 39 m2 đến 70 m2 + Toà NOXH2: 25 tầng có diện tích xây dựng 4.167,3 m2 ; cung cấp 924 căn hộ có diện tích từ 39,8 m2 đến 77 m2. - Nhà ở xã hội Khu B: + Toà NOXH1: 25 tầng có diện tích xây dựng 1.333,0 m2 ; cung cấp 352 căn hộ có diện tích từ 34,2 m2 đến 77 m2. + Toà NOXH2: 25 tầng có diện tích xây dựng 3.992,0 m2 ; cung cấp 792 căn hộ có diện tích từ 39,1 m2 đến 77 m2 |
| Giá bán căn hộ dự kiến | 18.800.000 đồng/m2 |
Phát triển nhà ở xã hội dưới hình thức nào?
Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:
(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
